16 Casas con 5 o más ambientes y que permite mascotas en venta en San Cristóbal, CABA, Capital Federal

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Matheu 1400, San Cristóbal

USD 220.000

220 m² cubie.
3 dorm.
25 años
3 baños
5 ambientes

Casa en terreno propio- 244m2- moderna- garage- terraza parrilla- cerca subte

Casa en terreno propio- 244m2- moderna-25 años- construcción excelente- detalles de categoría- ventilación cruzada- 3 dormitorios, uno en suite con bañera hidromasaje para dos personas- 3 baños- terraza propia- parrilla- dependencia de servicio- garage con portón automático- 5 aires acondicionados- gran playroom con cocina, balcón y patio. Matheu y pavón- cerca av garay y subte- info: whatsapp de lunes a lunes .

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MARIA MARTA SOPRANO -MATCUCICBA 76

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Saavedra 1100, San Cristóbal

USD 250.000

282 m² cubie.
7 dorm.
8 baños
8 ambientes
1 cochera

Venta. permuta. casa. 11 ambientes. 432m². saavedra 1000.

Características - ambientes: 11 - superficie total: 432 m² - superficie cubierta: 282 m² - superficie semicubierta o descubierta: 150 m². - Comedor. - Cocina. - Lavadero. - Patio. - Terraza. - Azotea. - Baños: 8. - Muy buena ventilación. - Luminoso. - Negociable. - Permuta.

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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La Rioja 800, San Cristóbal

USD 199.900

293 m² cubie.
4 dorm.
70 años
3 baños
5 ambientes

Venta casa lote propio con local

Propiedad con local al frente + vivienda 3 amb a refaccionar a metros de av. Independencia gran oportunidad excelente oportunidad: propiedad con local al frente y vivienda en dos plantas a metros de av. Independencia ubicada en una zona estratégica con gran circulación, esta propiedad ofrece un enorme potencial tanto para vivienda como para desarrollo comercial o renta. En planta baja cuenta con local al frente de gran visibilidad el cual está listo para funcionar, posee persiana con comando eléctrico, ideal para múltiples rubros. Además, dispone de dos baños y dos habitaciones independientes. Excelente espacio en la parte de atrás para utilizar como dpósito con amplias posibilidades de refacción y redistribución. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar y potenciar cada espacio según el objetivo del comprador. En planta alta se desarrolla una vivienda de 3 ambientes actualmente en funcionamiento, a reciclar, con una sólida base constructiva que permite su modernización. Conectividad y entorno uno de sus mayores diferenciales es su ubicación: * a metros de av. Independencia * cercanía a líneas de subte: línea e y línea h * amplia red de colectivos: líneas 7, 8, 23, 31, 50, 53, 56, 61, 62, 84, 91, 96, 97, 118, 126, 129, 143, 151, 168, entre otras * rápido acceso a distintos puntos de la ciudad además, se encuentra próxima a importantes centros de salud como el hospital ramos mejía y el hospital español de buenos aires, sumado a una amplia oferta comercial y de servicios. Ideal para: * inversores * desarrolladores * uso mixto (vivienda + actividad comercial) gran potencial + ubicación estratégica = oportunidad real de valorización agende su vistita/ formule su oferta. Martillero responsable mariano marcelo conti (c.U.C.I.C.B.A. N 9508) se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

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Conti Bienes Raices

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Combate De Los Pozos 1100, San Cristóbal

USD 299.000

256 m² cubie.
3 dorm.
45 años
3 baños
7 ambientes

Casa en venta en san cristobal

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 amplia y luminosa casa en venta sobre lote y medio propio. Ubicada a 30 mts de avda san juan , 100 mts de avda entre rios, 400 mts de avda independencia. Cercanias a lineas de subtes e, h y c, con gran conectividad de lineas de tranporte publico de colectivos. La propiedad es una casa de dos plantas, que cuenta en su pb, con hall de entrada, recepcion, gran comedor y living , escritorio, estudio muy amplio, toilette de recepcion , comedor diario, cocina y, habitacion de servicio con baño completo y patio a nivel. Comoda escalera de marmol que nos lleva a la planta alta de la propiedad, donde nos encontramos tres dormitorios o tambien pueden considerarse amplios escritorios o consultorios, el principal con baño en suite y balcon,comodo palier de distribucion que deriva a los tres restantes dormitorios amplios y luminosos y otro baño completo, todos con grandes y comodos placares. Asimismo cuenta con amplia y soleada terraza en desnivel. El valor publicado es por la propiedad. La misma cuenta con cochera cubierta y el valor de la misma es de u$s 15.000 adicionales. Toda la propiedad en excelente estado de conservacion . Ideal casa familiar, o bien estudios de abogacia, arquitectura o centro medico y-o estetica. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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Avenida Carlos Calvo 2100, San Cristóbal

USD 390.000

340 m² cubie.
4 dorm.
38 años
3 baños
6 ambientes

Venta de hermosa casa en san cristobal, caba

Oasis urbano en san cristóbal: residencia con piscina, quincho, cochera para 3 autos y gran amplitud se acepta departamento de 4 ambientes con cochera en el barrio de boedo como parte de pago, a satisfacción del vendedor. Descubra esta propiedad única sobre lote propio (8.50 x 34.70 m), donde la solidez constructiva se une con el diseño funcional. En planta baja, un living-comedor de dimensiones generosas se conecta fluidamente con la cocina y el comedor diario, con lavadero independiente con cocina secundaria. Acceso a gran terraza transitable. Además, cuenta con una oficina privada independiente, ideal para el home-office moderno. La planta alta ofrece descanso y privacidad con 4 amplios dormitorios (uno en suite), con balcones que brindan vistas relajantes al jardín y al frente. El área exterior se compone de un jardín al frente y en el fondo otro jardín parquizado, con piscina de 2,70x 5,70 metros y quincho de gran capacidad social plenamente equipado. Es un verdadero refugio. El subsuelo destaca por su funcionalidad. Con cochera para 3 vehículos, dependencia de servicio con baño, despensa y sala de máquinas/cisterna. Una propiedad de jerarquía con doble circulación y espacios optimizados para familias numerosas o profesionales. Una casa que lo tiene todo en el corazón de la ciudad. Puedes recorrerla con fotos, video y video en 3d tanbién puedes agendar una visita, contáctanos. Código de la propiedad fho6700545 fes brokers inmobiliarios cucicba mat n 6569 cmpsi mat 6499. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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FES BROKERS INMOBILIARIOS

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Danel 1500, San Cristóbal

USD 450.000

4 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes
1 cochera

Casa en venta con cochera, parque, quincho y 4 dormitorios – san cristóba

Casa en venta con cochera, parque, quincho y 4 dormitorios san cristóbal excelente casa en venta ubicada sobre danel al 1500, entre av. Pavón y av. Juan de garay, en el barrio de san cristóbal. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. Planta baja al ingresar encontramos un amplio living comedor, sala de estar, cocina independiente, toilette de recepción y cochera con acceso independiente. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio parque con parrilla y quincho, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El quincho cuenta además con cocina, dos baños y una habitación, lo que permite utilizarlo también como espacio independiente, sector de huéspedes, estudio, área de trabajo o incluso como una unidad complementaria a la vivienda principal. Primer piso en la planta superior se encuentran cuatro dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que los restantes dormitorios cuentan con un segundo baño completo. Además, la planta posee balcón terraza, brindando un espacio exterior adicional y muy buena conexión entre los ambientes interiores y exteriores. Características destacadas 4 dormitorios dormitorio principal en suite living comedor sala de estar cocina independiente toilette 3 baños adicionales cochera con acceso independiente parque grupo electrógeno parrilla quincho equipado con cocina, habitación y dos baños balcón terraza excelente estado de conservación algunos muebles y elementos de equipamiento exhibidos en las fotografías podrán permanecer en la propiedad, sujeto a acuerdo entre las partes. Una propiedad con gran cantidad de ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa amplia en la ciudad de buenos aires, con la posibilidad adicional de contar con un sector independiente para huéspedes, estudio o múltiples usos. Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Puebla inmobiliaria todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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Agrelo 3200, San Cristóbal

USD 250.000

246 m² cubie.
4 dorm.
20 años
1 baño
5 ambientes

Venta casa sobre terreno 246m² construidos patio terraza parrilla balvanera / almagro usam 916m²

Casa sobre terreno usam ! 5 amb con terraza, quincho y parrilla ! #Terreno | #casa | #5amb | #balvanera | #todoluz | #patio | #terraza agrelo 3200, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de balvanera, cercano a su límite con almagro sur. ~ Orientación hacia el n (norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación loria y línea e estación urquiza. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 09.60m y un fondo de 15.93m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 153m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1195m2 : superficie construible ~ 916m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 24.728uvas / 443m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (4.35m x 1.40m). ~ Living comedor (5.60m x 3.75m). ~ Cocina (3.55m x 2.05m). ~ Patio (6.85m x 5.05m). ~ Lavadero (3.40m x 1.85m). ~ Toilette (1.10m x 0.80m). ~ Baño (3.45m x 1.85m). ~ Dormitorio 1 (3.40m x 3.35m). ~ Dormitorio 2 (4.20m x 3.45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4.20m x 3.20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4.20m x 3.70m). Distribución az: ~ depósito (3.50m x 1.80m). ~ Quincho (4.00m x 2.50m). ~ Terraza 1 (9.45m x 4.20m). ~ Terraza 2 (3.75m x 2.30m). ~ Terraza 3 (8.50m x 5.40m). Superficies: ~ 118.08m2 : superficie cubierta ~ 128.80m2 : superficie descubierta ~ 246.88m2 : superficie edificada total ~ 172.00m2 : superficie edificada según gcba #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Virrey Cevallos 1100, San Cristóbal

USD 350.000

224 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
6 ambientes

Casa 2 plantas con patio en venta - 4 ambientes - san cristobal

Casa de 2 plantas con patio reciclada a nuevo. Combina estilo, comodidad y funcionalidad, con espacios amplios y detalles de buen gusto que la convierten en un verdadero hogar. Ubicada en san cristóbal, sobre virrey cevallos al 1100, en un barrio tranquilo y de fácil acceso. A pocos minutos del centro y cercana a colegios, centros comerciales y transporte público, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada. En planta baja, ofrece un amplio living-comedor, una cocina de gran tamaño, toilette, depósito y dos patios, uno de ellos ideal para parrilla. En planta alta, se encuentra un dormitorio principal en suite con gran vestidor y placards, dos dormitorios adicionales con baño compartido, una biblioteca, lavadero y espacio para tender. Los placards son amplios y de excelente calidad. Con un diseño renovado y detalles cuidadosamente seleccionados, esta casa es el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Sarandí 500, San Cristóbal

USD 400.000

299 m² cubie.
4 dorm.
33 años
3 baños
5 ambientes

Venta casa balvanera 5 ambientes patio terraza 299m² total terreno usam de 166m² con 937m² vendibles

Casa sobre terreno usam ! 5 amb con garage, patio y terraza !#Terreno | #casa | #lote | #garage | #5amb | #balvanera | #patio | #terraza sarandí 500 esquina venezuela 1900 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de balvanera. ~ Orientación hacia el no (oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a congreso y línea h venezuela. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 06.53m y un fondo de 25.42m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 166m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1303m2 : superficie construible ~ 937m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 467m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (1.15m x 1.00m). ~ Living comedor (6.50m x 4.70m). ~ Distribuidor (4.00m x 1.00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2.60m x 1.05m). ~ Suite principal (3.50m x 3.45m). ~ Baño 2 en suite (2.60m x 1.90m). ~ Dormitorio 2 (3.60m x 2.95m) con vestidor (1.60m x 1.10m). ~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.60m). ~ Cocina (2.90m x 2.60m) con comedor diario (4.15m x 3.30m). ~ Garage cubierto (6.20m x 2.70m). ~ Patio con área de parrilleros (6.30m x 2.30m). Distribución pa: ~ lavadero (2.85m x 2.40m). ~ Dormitorio 4 (3.30m x 2.80m). ~ Baño 3 (1.50m x 1.40m). ~ Quincho (6.15m x 3.15m). ~ Terraza (10.15m x 10.05m). Equipamiento: ~ paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro brasil. Cocina a gas electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. Superficies: ~ 182.75m2 : superficie cubierta ~ 116.50m2 : superficie descubierta ~ 299.25m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Gallegos 3500, San Cristóbal

USD 190.000

213 m² cubie.
6 dorm.
50 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes 213m² sobre terreno de 184m² en boedo en estado a reciclar oportunidad única

Casa sobre lote a reciclar ! 7 ambientes con exclusivo patio !#Venta | #terreno | #casa | #lote | #7amb | #patio | #frente | #boedo pasaje gallegos 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre terreno propio, en estado general a reciclar, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de boedo. ~ Orientación hacia el s (sur). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Una casa sólida de época sobre terreno propio, con la ventaja de no compartir medianeras ni expensas. ~ Sus siete (7) ambientes distribuidos en dos (2) plantas permiten repensar cada espacio y adaptarlo a distintos usos residenciales o profesionales. ~ El patio exclusivo funciona como pulmón de circulación, brindando aire, luz natural y un espacio ideal para reuniones o expansión de la vida diaria. ~ La planta alta puede reconvertirse en dormitorios, estudio o área de trabajo independiente, generando múltiples configuraciones posibles. ~ Una propiedad con identidad y carácter, lista para ser transformada en un proyecto moderno sin resignar la esencia del barrio de boedo. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ A 69 metros de avenida boedo. A 131 metros de avenida juan de garay. A 231 metros de avenida pavón. A 431 metros de avenida chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en estado general a reciclar con ventanas dispuestas al frente y puerta de acceso peatonal. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb 184.40m2 ~ hall de recepción (1.35m x 4.25m). ~ Patio 1 (7.00m x 4.05m). ~ Cocina (4.20m x 2.65m). ~ Living comedor (4.20m x 4.15m). ~ Dormitorio 1 (4.05m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (4.00m x 3.95m). ~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.95m). ~ Dormitorio 4 (6.25m x 3.35m). ~ Lavadero (2.50m x 2.00m). ~ Patio 2 (2.90m x 2.65m). ~ Baño 1 (3.40m x 1.95m). ~ Baño 2 (0.90m x 1.95m). Distribución pa 110.00m2 ~ estudio / dormitorio 5 (3.65m x 3.20m). ~ Estudio / dormitorio 6 (3.30m x 3.15m). ~ Distribuidor (3.70m x 1.80m). ~ Terraza (20.40m x 3.95m). Superficies pb: ~ 140.70m2 : superficie cubierta ~ 43.70m2 : superficie descubierta ~ 184.40m2 : superficie pb superficies pa: ~ 29.00m2 : superficie cubierta ~ 29.00m2 : superficie pa superficies: ~ 184.40m2 : superficie pb ~ 29.00m2 : superficie pa ~ 213.40m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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General Urquiza 1500, San Cristóbal

USD 183.000

169 m² cubie.
3 dorm.
25 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph tipo casa 4 ambientes dep 142m² 27m² patio terraza parrilla san cristóbal entrada indep

Ph tipo casa 4 ambientes c/dependencia ! Bellísima unidad, lista para habitar !#Venta | #ph | #tipocasa | #4amb | #sancristóbal | #patio | #terraza | #parrilla general urquiza 1500, pb, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de san cristóbal. ~ Con orientación hacia el e (este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el n (norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h y línea e. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb: ~ hall de recepción (2.00m x 1.00m). ~ Distribuidor (1.70m x 1.20m). ~ Escritorio (3.50m x 2.00m). ~ Living (4.55m x 3.50m). ~ Comedor (5.20m x 3.10m). ~ Cocina (2.50m x 2.00m). ~ Lavadero (1.30m x 0.60m). ~ Patio (3.50m x 2.40m). ~ Toilette (2.40m x 0.85m). Distribución pa: ~ dependencia en entrepiso (2.20m x 1.50m). ~ Distribuidor (4.70m x 0.90m). ~ Dormitorio principal (3.65m x 3.65m). ~ Balcón hacia el frente (2.85m x 2.80m). ~ Dormitorio secundario (3.95m x 2.70m). ~ Baño completo 1 (2.10m x 1.65m). ~ Distribuidor (1.10m x 2.25m). ~ Dormitorio 3 (2.70m x 2.50m). Distribución az: ~ terraza sector 1 (6.35m x 3.35m). ~ Terraza sector 2 (5.15m x 3.35m). ~ Terraza sector 3 (3.65m x 3.60m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca emege. Rejas de seguridad en los accesos. Superficies: ~ 82.12m2 : superficie cubierta ~ 06.72m2 : superficie patio de uso exclusivo ~ 53.36m2 : superficie terraza de uso exclusivo ~ 142.20m2 : superficie propia + uso exclusivo ~ 27.00m2 : superficie útil adicional #nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Alberti 800, San Cristóbal

USD 290.000

314 m² cubie.
6 dorm.
20 años
5 baños
8 ambientes

Venta casa 8 ambientes patios 5 baños terraza garage 314m² sobre terreno usaa de 127m² san cristóbal

Casa 8 ambientes, en san cristóbal ! 2 cocheras, patios y terraza !#Venta | #terreno | #casa | #8amb | #sancristóbal | #frente | #conpatios alberti 800, pb, p1, p2 y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa sobre lote propio de ocho (8) ambientes, con dos (2) cocheras, patios y terraza, ubicada en el barrio de san cristóbal, cercano a su límite con balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el e (este). Vista a la calle y a pulmón de manzana residencial. Ventilación cruzada garantizada por sus techos de altura. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior, permitiendo un ingreso constante de luz natural. Estructura sólida y noble materialidad. ~ Propiedad de gran versatilidad, ideal tanto para uso institucional (sedes, instituciones, consultorios, estudios) como para vivienda multifamiliar de categoría. ~ Su estructura sólida y materiales nobles la convierten en una oportunidad única en la zona. Distribuida en planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. ~ El inmueble se destaca por poseer dos cocheras independientes con sus respectivos entrepisos (una de ellas con potencial uso como local comercial). ~ La distribución de esta casa permite pensarla como dos (2) unidades tipo ph en block diferenciadas, siendo atractiva como negocio de cap rate (capitalización de renta). ~ Asimismo, su terreno tiene una capacidad constructiva para nada despreciable, con una volumetría media que permite pensar en el desarrollo inmobiliario de la propiedad presente o futuro. ~ A tan sólo 85 metros de avenida independencia. A 415 metros de avenida san juan. A 415 metros de avenida jujuy. A 485 metros de avenida belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro línea e y línea h. Cercanía a subida / bajada autopista 25 de mayo (au1). ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, instituciones educativas, locales gastronómicos, farmacias, instituciones médicas como el hospital ramos mejía y diversos centros educativos. Rápido acceso tanto al centro como a los accesos hacia el gran buenos aires. Edificio: ~ casa de estilo antiguo entre medianeras, construida en la primera mitad del siglo xx. Su fachada de estilo clásico conserva molduras decorativas originales, aberturas de madera de doble hoja y detalles en hierro forjado en sus balcones franceses dispuestos al frente. El edificio cuenta con rampa de acceso para vehículos en ambos garages. Acceso peatonal por zaguán de ingreso con puerta de madera maciza y reja de seguridad de hierro artístico. Puerta adicional interna que comunica con el área de distribución. ~ Sus palieres y circulaciones internas garantizan un habitar señorial e integran una imponente escalera de mármol, pisos calcáreos con diseños de época y paredes con terminaciones en yeso. No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor (acceso por escalera principal). Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales bajos. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 07.80m y un fondo de 16.03m, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22.80m) con un área edificable 127.13m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiro, es decir, diez (10) plantas totales. ~ La mixtura de usos nivel 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Superficies cur: ~ 1209m2 : superficie construible ~ 846m2 : superficie vendible plusvalía (impuesto gcba): ~ uvas 8.697 : plusvalía a pagar distribución pb / ep: ~ garage 1 / local comercial (6.25m x 3.25m). ~ Entrepiso 1 desde garage 1 (4.75m x 3.25m). ~ Garage 2 (6.25m x 2.65m). ~ Entrepiso 2 desde garage 2 (4.35m x 2.65m). ~ Baño 1 en entrepiso 1 (1.45m x 1.10m). ~ Dormitorio 1 (3.75m x 3.15m). ~ Dormitorio 2 (3.75m x 3.10m). ~ Baño 3 en dormitorio 2 (3.05m x 0.90m). ~ Distribuidor (1.50m x 1.50m). ~ Baño 2 (2.10m x 1.75m). ~ Patio 1 (3.10m x 3.10m). ~ Comedor diario (3.50m x 3.95m). ~ Cocina 1 (2.95m x 1.90m). ~ Zaguán de ingreso hacia p1 (1.25m x 1.40m). Distribución p1: ~ hall de recepción (2.45m x 5.25m). ~ Baño 4 (2.45m x 1.70m). ~ Living (5.45m x 4.15m). ~ Comedor (4.60m x 3.15m). ~ Distribuidor (4.75m x 1.10m). ~ Patio 2 (4.75m x 2.80m). ~ Comedor diario (3.90m x 3.25m). ~ Cocina 2 (3.90m x 3.40m). ~ Despensa en planta (3.00m x 2.05m). ~ Despensa en sótano (3.00m x 2.05m). Distribución p2: ~ distribuidor (4.80m x 1.20m). ~ Baño 5 (3.30m x 1.85m). ~ Dormitorio 3 (4.45m x 3.05m). ~ Dormitorio 4 (4.10m x 4.15m). ~ Dormitorio 5 (3.60m x 3.20m). ~ Patio 3 / lavadero (3.25m x 2.50m). ~ Dormitorio 6 (3.40m x 3.90m). ~ Baño 6 (1.10m x 1.70m). ~ Dependencia / vestidor (2.20m x 2.00m). Distribución az: ~ lavadero (3.15m x 1.55m). ~ Terraza (7.30m x 7.50m). Superficies: ~ 127.13m2 : superficie terreno ~ 314.00m2 : superficie edificada #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Matheu 1400, San Cristóbal

USD 220.000

220 m² cubie.
3 dorm.
30 años
3 baños
6 ambientes

Casa 6 ambientes en san cristóbal

Casa de 244 m2 con garaje. En muy buen estado, para disfrutar, tiene parrilla, balcón, patio y playroom. Posee detalles de calidad. 3 baños. Dormitorio en suite con importante jacuzzi y vestidor. Muy bien ubicada, en matheu y pavón, en el barrio de san cristóbal. Cerca del subte y varias líneas de colectivos. El área es accesible conectando a través de avenidas principales como juan de garay, jujuy o pavón. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- toda información es a solo efecto orientativo.. Alquileres: según ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

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Teresa Coppola Soluciones Inmobiliarias

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Constitucion 2800, San Cristóbal

USD 399.000

389 m² cubie.
4 dorm.
24 años
4 baños
5 ambientes

Constitucion 2800 - san cristobal - casa con 4 dormitorios, dep., playroom, jardin y piscina - venta

Excelente casa de 5 ambientes con playroom, dependencia de servicio, jardín, piscina y cochera. Detalles de categoria. Planta baja: living, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, baño completo, jardin al frente, jardin con pileta al contrafrente, galeria, patio y garage. Pisos de porcelanato y ceramica. Primer piso: dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje en suite, tres dormitorios con placard empotrado, baño completo con hidromasaje. Pisos entablonados segundo piso: playroom, cocina, dormitorio, baño completo (la disposición se puede modificar). Pisos de madera de viraró. Al fondo de la planta baja cuenta con lavadero y dependencia de servicio con kichenette y baño completo. Se aceptan permutas en parte de pago. Posibilidad de uso comercial calefaccion por radiadores mediante caldera, abastece el agua 2 tanques y posee un split en cada dormitorios. Muy luminoso. Se acepta propiedad en parte de pago. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (resolución general n2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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VREMONT Guzman

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Saavedra 1100, San Cristóbal

USD 259.000

384 m² cubie.
7 dorm.
A Estrenar
6 baños
9 ambientes

Casa de 9 ambientes a reciclar en san cristobal

Lote a la venta a metros de av. San juan frente 8,65 fondo 20,80 zonificacion usaa altura maxima 22,80 metros( pb y 7 pisos) este lote es una casa a reciclar acepta permuta por propiedad casa en lote propio en capital federal con parque apto credito. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Keller Williams Centro

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24 De Noviembre 800, San Cristóbal

USD 380.000

228 m² cubie.
5 dorm.
40 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa 5 dormitorios con quincho - financiacion directa - san cristobal - caba

Posibilidad de financiación directa: usd 290.000 + 12 cuotas sin interés importante casa desarrollada sobre lote con orientación oeste, de sólida construcción y excelentes dimensiones, ideal para dos familias o quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes funcionales. Ubicada sobre la calle 24 de noviembre, a metros de av. Independencia y a pocas cuadras de av. Belgrano y plaza boedo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, cercanía a colegios, centros de salud, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Frente al colegio mater ter admirabilis y próxima al centro de promoción y prevención, unidad asistencial dr. César milstein pami y facultad de psicología uba sede independencia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad natural y excelente ventilación. Características principales: importante living comedor amplia cocina 4 dormitorios dormitorio principal en suite toilette de recepción baño completo quincho independiente jardín terraza con parrilla balcón lavadero garage pasante para 3 vehículos portón manual aire acondicionado y calefacción central puerta blindada bomba de agua detalles constructivos: aproximadamente 50 años de antiguedad escalera interior y pisos en mármol de carrara techo de losa con membrana importante: la propiedad cuenta con dos habitaciones interiores actualmente no incorporadas en plano. Excelente accesibilidad y múltiples medios de transporte: colectivos 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164 y 180. Subte línea e estación urquiza. Brusipropiedades: col.4349 cpmclz / col.9205 cucicba "las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del estado parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

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Venezuela 3500, Boedo

USD 290.000

300 m² cubie.
5 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes a reciclar patio 2 baños jardín 300m² sobre terreno de 232m² en almagro

Casa 7 ambientes sobre lote propio ! 5 dormitorios, jardín, quincho y grandes patios !#Venta | #casa | #7amb | #lotepropio | #almagro | #jardín | #quincho | #frente república bolivariana de venezuela 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa de siete (7) ambientes sobre lote propio, desarrollada en planta baja y planta alta, ubicada en el barrio de almagro, próxima a su límite inmediato con boedo. ~ Su programa se compone de cuatro (4) dormitorios, living, comedor independiente, estudio y hall de estar en planta alta, complementados por cocina comedor diario, jardín, patios, quincho, dos baños, lavadero y diferentes expansiones exteriores. ~ Propiedad de grandes dimensiones, con una clara sectorización entre sus áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Orientación hacia el n (norte). Ventilación cruzada favorecida por su desarrollo entre frente y contrafrente, sus patios internos y la multiplicidad de aberturas hacia espacios exteriores. ~ La planta baja concentra el sector social de la vivienda, integrado por hall de recepción, estar / living, comedor independiente y estudio, además de una importante cocina comedor diario. ~ El living y el comedor funcionan como ambientes independientes, permitiendo organizar diferentes instancias de recepción, reuniones y vida cotidiana. ~ Cuenta con estudio independiente en planta baja, especialmente funcional como home office, biblioteca, consultorio particular, sala de reuniones o eventual dormitorio adicional. ~ La cocina comedor diario constituye por sí misma uno de los espacios más importantes de la casa por sus proporciones, permitiendo incorporar un amplio comedor cotidiano además de sus sectores de preparación y guardado. ~ El sector posterior constituye uno de sus principales diferenciales: gran patio, jardín y quincho generan una secuencia de espacios exteriores con posibilidades para reuniones sociales, comedor exterior, juegos, vegetación y esparcimiento. ~ La planta alta concentra cuatro (4) dormitorios, baño completo y un amplio hall de estar, generando un sector privado claramente independiente de las áreas sociales de planta baja. ~ El hall de estar de planta alta constituye el octavo ambiente principal de la propiedad y admite usos como family room, sala de televisión, escritorio / dormitorio 5, biblioteca o espacio de juegos. ~ Dos de sus dormitorios poseen dimensiones especialmente generosas, permitiendo incorporar amplios sectores de guardado, escritorios y mobiliario complementario. ~ Su distribución resulta especialmente adecuada para familias numerosas o ensambladas que necesiten cuatro dormitorios reales y múltiples espacios sociales independientes. ~ También representa una configuración atractiva para profesionales que busquen integrar vivienda y actividad laboral dentro de una misma propiedad, manteniendo independencia entre ambos usos. ~ Superficie de parcela: 231,80m2. Superficie edificada registrada: 247m2 (no contempla espacios descubiertos). Superficie total aproximada: 300m2 ~ propiedad única sobre lote propio, sin subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. ~ Ubicada sobre república bolivariana de venezuela, entre maza y avenida boedo, dentro de un sector residencial consolidado de almagro con fuerte vinculación barrial con boedo. Edificio: ~ casa antigua entre medianeras, desarrollada sobre lote propio y representativa de la arquitectura residencial porteña tradicional. ~ Su configuración combina ambientes interiores de importantes proporciones con patios, jardín, quincho y diferentes expansiones hacia el exterior. ~ Desarrollada en planta baja y un (1) piso sobre rasante, vinculados mediante escalera interior. ~ La propiedad conserva una organización tradicional, con importantes sectores de recepción en planta baja y área privada predominantemente ubicada en planta alta. ~ No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor. Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Terreno / información urbanística: ~ parcela de 231,80m2 de superficie. Superficie edificada registrada: 247m2. ~ Inmueble ubicado dentro de la comuna 5 de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ La propiedad integra actualmente el catálogo de inmuebles protegidos de la ciudad autónoma de buenos aires con nivel de protección cautelar. ~ La protección cautelar preserva la imagen y las características de valor patrimonial del inmueble. En edificios catalogados no corresponde una demolición total convencional y las intervenciones, modificaciones y/o ampliaciones deben ajustarse al grado de intervención aplicable y contar con la evaluación del organismo competente. Distribución pb: ~ acceso (3.45m x 1.25m). ~ Hall de recepción (4.55m x 3.00m). ~ Estudio / escritorio / dormitorio 5 (3.45m x 3.05m). ~ Estar / living (5.55m x 3.75m). ~ Comedor independiente (4.30m x 3.75m). ~ Cocina comedor diario (8.60m x 3.00m). ~ Baño 1 (1.30m x 1.25m). ~ Lavadero independiente (1.45m x 1.25m). ~ Patio principal (11.05m x 5.50m). ~ Jardín (6.35m x 3.60m). ~ Quincho (8.60m x 3.00m). ~ Patio posterior (4.50m x 1.90m). ~ Depósito bajo escalera. Distribución pa: ~ hall de estar (3.60m x 3.30m). ~ Dormitorio principal (4.50m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (3.95m x 3.10m). ~ Dormitorio 3 (3.85m x 3.75m). ~ Dormitorio 4 (3.20m x 2.55m). ~ Baño 2 completo con bañera (2.60m x 1.75m). ~ Balcón terraza 1 (4.05m x 2.90m). ~ Balcón terraza 2 (4.40m x 0.95m). ~ Balcón 1 (1.80m x 0.50m). ~ Balcón 2 (1.80m x 0.50m). Superficies: ~ 231.80m2 : superficie terreno ~ 247.00m2 : superficie edificada (no incluye descubiertos) ~ 300.00m2 : superficie total aproximada (incluye descubiertos) #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Totoral 900, Boedo

USD 215.000

166 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Casa en boedo

Casa en venta , lote propio de 7,8m x 11,85m. Se compone de: planta baja: *zaguan *living apaisado *comedor con posilibidad de generar un dormitorio *cocina *baño completo *patio cubierto primer piso: *dormitorio *quincho con parrilla cubierta *lavadero *3 dormitorio o escritorio sectorizado *amplia terraza segundo piso: *4 dormitorio propiedad única, sin expensas y excelente ubicación en boedo: todos los medios de transporte, subte e, cerca de la av. La plata y estados unidos. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) vremont daniel amado -mat. 367 ley 5115: accesible vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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Venezuela 3500, Almagro

USD 290.000

300 m² cubie.
5 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes a reciclar patio 2 baños jardín 300m² sobre terreno de 232m² en almagro

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Av Brasil 3200, Parque Patricios

USD 280.000

427,12 m² cubie.
6 dorm.
20 años
6 baños
7 ambientes

Importante casa sobre avenida brasil

Importante propiedad para uso familiar o comercial en pleno parque patricios. Garage cubierto para 4 autos ascensor sala de juegos parrilla amplio living con ventanales al balcón corrido al frente muy amplia cocina caldera 6 dormitorios (1 en pb en suite, 1 en el primer piso y 4 en el segundo piso, de los cuales 1 es en suite) 6 baños (2 en pb, 2 en el primer piso y 2 en el segundo piso) proximidad a la estación urquiza de la línea e y a la estación parque patricios de la línea h. A 3 cuadras de av. Caseros y a 1 de av. Chiclana los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios 15-

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