USD 620.000
Casa en Venta en Barrio San Matías Área 1 a la laguna
Casa en Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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286 m² cubie.
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5 dorm.
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A Estrenar
Venta de casa a la laguna en Barrio San Matías
Hermosa casa en construcción en venta barrio san matías, escobar
fecha de entrega: noviembre 2025
lote de 900 m2 con excelente orientación y fondo a la laguna. Superficie total construida de 393 m2, desarrollada en dos plantas.
Frente:
- fachada en piedra y madera
- estanque ornamental para peces
- pérgola con capacidad para dos autos bajo techo y espacio adicional para otros dos vehículos
planta baja:
- gran ambiente de estar-comedor con hogar
- cocina integrada con isla, de concepto moderno y abierto, con vistas panorámicas a la laguna
- living con sector especial para ubicar la tv, que puede cerrarse para mayor privacidad o incluso adaptarse como oficina (puerta estilo tranquera)
- cocina: equipada con electrodomésticos de primera línea (doble horno y anafe whirlpool de cinco hornallas), grifería plegable sobre el anafe, extractor de aire y tomas de energía de 220v y 110v, muebles de cocina de diseño realizados por el estudio de arquitectura ótimo, elegante mesada de mármol de carrara y estación de café
- lavadero amplio y funcional con lugar para una segunda heladera, lavarropas, secarropas, amoblamiento completo
- dependencia de servicio con baño privado, con acceso por puerta de servicio
- guardarropa
- toilette de recepción
planta alta:
- todos los dormitorios con vistas privilegiadas a la laguna y baño en suite.
- Master suite con un gran vestidor, baño compartimentado con dos bachas, sector de ducha y jardín interior; desde el vestidor se accede a una habitación de usos múltiples (ideal como oficina o gimnasio), que también cuenta con entrada independiente desde el exterior mediante una escalera caracol de hierro y grandes ventanales con vista abierta
- suite junior cuenta con vestidor propio
- dos suites con placares completos con frentes de piso a techo
exterior:
- espectacular piscina de diseño de 4 x 9 m, revestida en porcelanato de primera calidad, con borde infinito hacia la laguna, iluminación led y un deck de madera lapacho que conecta directamente con la galería, borde infinito con recupero de agua y filtro automatizado
- jardín con plantas perimetrales y riego
- baño exterior con ducha
- - amplia galería con parrilla a leña y una segunda parrilla a gas marca tromen (modelo angus de 90 cm)
- isla con mesada, bacha, amoblamientos, y un hogar a leña exterior marca tromen (modelo lisboa)
- gabinete de guardado
san matías es un barrio privado en ingeniero maschwitz, escobar, que combina naturaleza y confort en un entorno seguro. Con 202 hectáreas, ofrece lagunas, arboledas y espacios deportivos. Cuenta con amenities como canchas de tenis, fútbol, pileta y club house. Acceso directo desde panamericana km 44, cerca de colegios y centros comerciales.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.