USD 88.000
Publica 100
Casa en Venta en San Roque, Punilla
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192 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Casas a la venta en Comuna de San Roque. (C475)
2 casas a la venta con excelente vista a escasos metros del pie de la montaã±a, con pocos aã±os de antigã¼edad en comuna de san roque. Entorno agradable y tranquilo con vecinos permanentes y de fin de semana.
Se encuentran a 1,6 km del acceso a la nueva autovãa punilla, permitiendo una rã¡Pida conexiã³n con distintos puntos del valle a 3,6 km del centro comercial de bialet massã© a 18,3 km de villa carlos paz y a 49 km de la ciudad de cã³rdoba.
El inmueble cuenta con una superficie total de 535 m2 (20 metros de frente x 26,75 metros de fondo) y estã¡ Conformado por dos lotes de iguales dimensiones (10 metros de frente x 26,75 metros de fondo cada uno).
La superficie cubierta total es de 192,96m2 aproximadamente entre cubiertos y semicubiertos. La construcciã³n se emplaza sobre el lote izquierdo, mientras que el lote derecho alberga parte del sistema de tratamiento de efluentes cloacales y el patio. La propiedad estã¡ Integrada por una casa principal al frente, una segunda vivienda ubicada hacia el fondo y un lavadero quincho abierto que las vincula, cuyas caracterãsticas se detallan a continuaciã³n:
vivienda principal:
1 cochera semi cubierta con capacidad para guardar un vehãculo. Construido con estructura de madera, techo de chapa y pisos cerã¡Micos exteriores alto trã¡Nsito.
1 quincho amplio con acceso desde la cochera por medio de una puerta ventana y conectado por dentro con la cocina comedor por otra puerta ventana. El ambiente esta compuesto por asador grande de ladrillos vistos, bajomesada abierto, mesada de material revestida con porcelanato mã¡S bacha de acero inoxidable.
1 cocina comedor integrado, con acceso independiente desde el frente por medio de una puerta de chapa inyectada. El mismo tiene, bajomesada de madera, mesada plã¡Stica sãmil piedra y bacha cerã¡Mica, barra desayunador y escalera de acceso al nivel superior en madera estilo rãºstico.
1 baã±o con vanitory, mueble con espejo iluminado, ducha y revestimiento cerã¡Mico en las paredes.
2 dormitorios cã³modos con increãbles vistas a travã©s de sus puertas ventanas con salida a una galerãa terraza en comãºn con el lago san roque cã³mo protagonista principal.
Vivienda ubicada en el contrafrente:
1 galeria semicubierta con pisos cerã¡Micos alto trã¡Nsito, desde donde se accede a la vivienda a travã©s de una puerta ventana.
1 cocina comedor con bajomesada abierto, mesada de material revestida en porcelanato, bacha de acero inoxidable y escalera de acceso al nivel superior de madera.
1 baã±o con vanitory, espejo, ducha y revestimiento cerã¡Mico paredes.
1 dormitorio amplio con buena luminosidad, ventilaciã³n y hermosa vista al lago san roque desde su terraza balcã³n.
1 galerãa abierta en comãºn, utilizada cã³mo espacio de lavado, con conexiã³n para lavarropas y dos termotanques elã©ctricos, uno para cada vivienda.
Patio parquizado con amplio espacio verde para disfrutar, forestado con ã¡Rboles frutales, como higueras, ejemplares autã³ctonos y plantas de distintas especies, entre ellas laurel.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservaciã³n, construida con los siguientes materiales, paredes de block revocadas en partes, paredes divisorias en la parte superior de durlock, pisos cerã¡Micos, excepto en las galerãas que son de alto trã¡Nsito. Techos de chapa con aislante revestido en madera, salvo en los espacios semicubiertos con chapa sola. Entrepisos de madera, a excepciã³n del quincho cocina, donde el techo es de loza. Aberturas de aluminio en todo el inmueble, con rejas en la vivienda principal, salvo el quincho y la segunda vivienda que no poseen. Cada casa tiene su tanque de agua y cã¡Mara sã©ptica individual, conectados a una sangrãa en comãºn con el doble de ancho para desechos cloacales. La casa secundaria, cuenta con instalaciones y cableado elã©ctrico, pero no se encuentra conectada al servicio.
Todo el perãmetro se encuentra cercado, en el frente tiene base y pilar de material con madera, mã¡S un portã³n corredizo para el ingreso y el resto, en partes cerca verde y alambre romboidal con lona, mientras que, en su contrafrente, muro de ladrillo block.
Cuenta con escritura y planos aprobados. El agua corriente y la luz se encuentran conectados a la vivienda principal. Alumbrado pãºblico y recolecciã³n de residuos pasan por la vereda.
Internet disponible en la zona. Apto crã‰dito.
