USD 50.000
Callejón El Sable 3000
Casa en Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital
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210 m² cubie.
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2 dorm.
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13 años
Ideal Casa a terminar o Inversión
Corredor responsable: juan josé gómez cochia cci 174 -
contacto: stella maris casanova
venta casa 3 ambientes callejón el sable santa fe capital
propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de santa fe, a solo tres cuadras de av. Aristóbulo del valle, con excelente conectividad y circulación comercial.
El terreno cuenta con 243,50 m² totales y aproximadamente 210 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y con una estructura sólida que permite múltiples configuraciones. Doble ingreso
la propiedad requiere terminaciones varias, cerramientos y ejecución de techos interiores. No posee gas natural. Sin embargo, el potencial estructural y la superficie aprovechable la convierten en una excelente opción para quienes buscan valor futuro.
Uno de sus mayores diferenciales es un gran espacio cubierto con entrepiso (a terminar), el mismo tiene la capacidad para aproximadamente 5 vehículos (ideal utilitarios, etc).
Este sector abre la puerta a distintas alternativas de uso y renta.
Usos potenciales / oportunidades
- proyecto de flipping total, con margen de revalorización por ubicación + metros + estructura sólida.
- Alquiler salon de eventos; como galpón para empresas, logística liviana, depósito,talleres, etc.
- Ingreso de camionetas y camiones livianos, ideal para rubros que requieren maniobra y guardado vehicular.
- Estación de carga y guardado de flotas pequeñas.
- Taller mecánico / gomería / detailing (el espacio techado y el entrepiso son perfectos para dividir áreas de trabajo).
- Depósito con oficina: el entrepiso puede transformarse en sala administrativa, vestuario o stock.
- Vivienda + actividad profesional: parte vivienda y parte depósito o taller.
- Cocheras para alquiler mensual.
- Mini galpones internos para renta fraccionada (tendencia de microdepósitos).
Ideal para quién
• inversores que buscan m² a buen valor para re-posicionar.
• Personas o empresas que requieren espacio vehicular + depósito con doble ingreso.
• Compradores que quieren refaccionar y capitalizar una ubicación clave.
• Emprendedores de oficios que necesitan área de trabajo y guardado.
Resumen clave
243,50 m² totales
210 m² construidos aprox.
Construcción sólida
grandes espacio interiores y exteriores.
Doble ingreso (entrada principal y otra lateral con conexión al patio trasero)
ubicación estratégica, zona de crecimiento
potencial alto para renta o flipping
falta de terminaciones y cerramientos
sin gas natural
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