41 Casas con 3 ambientes y hasta USD 250.000 en venta en Victoria, San Fernando

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Carlos Casares al 900 , Victoria

USD 247.000

93 m² cubie.
2 dorm.
1 año
1 baño
3 ambientes

Dúplex en pozo.2 dormitorios. carlos casares al 900. victoria

Dúplex en pozo ubicado en carlos casares 935, victoria, dentro de un proyecto de vivienda contemporánea de baja densidad, diseñado para quienes buscan una casa moderna con espacios exteriores propios. La unidad se desarrolla en dos plantas y contará en planta baja con livingcomedor integrado, cocina con bajo mesada completo y alacena tipo estante según render, mesada de cuarzo blanco, toilette de recepción y salida directa a la galería con parrilla, vinculada al jardín, además de cochera al frente. En planta alta se proyecta el sector privado con dormitorio principal, segundo ambiente adaptable como dormitorio o escritorio y baño completo revestido en cerámica. El proyecto prevé pisos de porcelanato símil madera en planta baja, pisos vinílicos tipo clip símil madera en planta alta, porcelanato gris en exteriores y balcón, aberturas de aluminio blancas con doble vidrio dvh, placares previstos, preinstalación de aire acondicionado y sistema de calefacción por piso radiante tanto en planta baja como en planta alta. El jardín se entregará nivelado. Venta en pozo, con obra en etapa inicial. Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden sufrir modificaciones durante el proceso constructivo. - Estado: venta en pozo obra en etapa inicial (demolición y comienzo de construcción). - Precio de publicación: usd 269.000 - forma de pago: anticipo + cuotas durante obra (a convenir). - Entrega: estimada según avance de obra. - Superficies aproximadas superficie cubierta: 93,31 m2 superficie semicubierta: 14,35 m2 superficie de jardín: 54,72 m2 superficie de cochera: 20 m2 una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación residencial muy buscada, con diseño actual y baja cantidad de unidades. Las superficies, imágenes y descripciones son orientativas y no contractuales. Esta propiedad tiene el código cho7721320 * la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Castilla Propiedades

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450

Ricardo Rojas al 900 , Victoria

USD 198.000

2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes
Bueno

Venta casa pb, 2 dormitorios, terraza y parrilla

Casa en planta alta | victoria san fernandoubicada en una excelente zona de victoria, san fernando, entre av. Presidente perón y av. Del libertador, esta casa en planta alta se destaca por su muy buen estado de conservación, amplitud y distribución funcional. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con hogar, un ambiente cálido y confortable que se integra con una cocina completa y un espacio adicional que puede utilizarse como playroom o comedor diario. La propiedad cuenta además con toilette, escritorio, dos dormitorios y un baño completo compartimentado. En el exterior, dispone de un balcón corrido al frente y una terraza al fondo con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Una propiedad con ambientes amplios, buena distribución y una ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación práctica en victoria. Si querés recibir más información o coordinar una visita contáctanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectos aviso legal los datos aquí consignados (medidas, superficies, antiguedad, expensas, etc.) Son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el título de propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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MARTIN ALONSO PROPIEDADES

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Carlos Casares 1900, Victoria

USD 210.000

2 dorm.
2 baños
3 ambientes
3 cocheras

Casa con gran lote, jardin 3 amb mas depto al fondo

Casa con gran lote, jardín y espacio independiente multifunción en el corazón de victoria. Descubrí una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de victoria. Sobre un lote amplio de 385 m2, combina comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo, a pocas cuadras de la estación y con excelente acceso a los servicios. Dos dormitorio gran living comedor cocina comedor dos baños cochera en el fondo departamento de dos ambientes

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Beal Inmuebles

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150

Gandolfo al 1300 , Victoria

USD 139.000

123 m² cubie.
3 dorm.
73 años
2 baños
3 ambientes

Casa lote propio con 2 unidades | ideal inversión | gran potencial | victoria

Propiedad sobre lote propio ubicada en calle gandolfo, en victoria, a tan solo dos cuadras de av. Perón, en una zona de muy buena conectividad y crecimiento. El inmueble cuenta con dos unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para renta, desarrollo o refacción integral. Al frente se desarrolla una casa con ambientes amplios, que dispone de dos dormitorios con pisos de parquet, living comedor, cocina con comedor diario y baño. La propiedad cuenta además con patio compartido con la unidad del fondo. En la parte posterior se encuentra un departamento con acceso independiente por pasillo lateral, compuesto por living con cocina integrada, un dormitorio, baño y terraza propia. Una propiedad con gran potencial de mejora y valorización, ideal para quienes buscan invertir, reciclar o generar doble renta en una misma ubicación. A 2 cuadras de av. Perón lote propio casa al frente + departamento al fondo acceso independiente a unidad trasera terraza propia ideal refacción / inversión pph4470913 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

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PAPUCCI PROPIEDADES

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3 de febrero al 3100 , Victoria Barrio Centro

USD 165.000

115 m² cubie.
2 dorm.
12 años
1 baño
3 ambientes

Ph en planta alta en venta en victoria!

Ubicado en victoria! 5 esquinas! Ph en planta alta disponible a la venta! Ubicada en victoria, en pleno centro. Propiedad de 3 ambientes, con amplia terraza propia! La casa esta distribuida en dos plantas y se accede por escalera. 1er planta: posee un amplio living comedor, con pisos de parquet, muy luminoso. Cocina independiente, totalmente amoblada, y con salida a la escalera que dirige a la segunda planta. Dos dormitorios completes, el principal, con vestidor, el otro con placares y un baño de uso común con bañera. 2da planta: posee un amplio quincho/ estar, con cocina independiente. Amplia terraza propia de 8,70 x 6,30 con jacuzzi y con parrilla propia. Hermosa, y con una vista espectacular. Súper amplia. Toilette con ducha y lavadero! No posee cochera.

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LEO RESIA PROPIEDADES

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Brandsen al 2600 , Victoria

USD 138.000

89 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casa en victoria

Casa a reciclar en victoria gran oportunidad de inversiónantigua casa de 300m2 en victoria, ideal para quienes buscan reciclar a nuevo, ampliar o invertir en una de las zonas más consolidadas y arboladas de la zona norte del gba. La propiedad conserva intactos numerosos detalles de época: pisos de mosaico calcáreo originales en varios ambientes, altos techos y carpintería de madera maciza que recorre el amplio pasillo distribuidor, columna vertebral de toda la casa. Se compone de 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado; 2 baños completos con revestimientos originales; cocina con espacio de comedor diario; lavadero independiente; taller; y cochera con acceso propio. El frente, de estilo clásico con frontón y reja de hierro forjado, está ubicado en esquina, sobre una vereda arbolada típica del barrio. Es una propiedad que requiere puesta en valor integral, pero con una estructura sólida y una distribución generosa que la convierten en una base ideal para un proyecto de reciclado, ya sea para vivienda familiar o como inversión para renta o reventa. Para más información contactarse: forastieri propiedades

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Forastieri Propiedades

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Juan Crisol 1500, Victoria

USD 90.000

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa victoria

Casa ph al frente totalmente independiente! Porche de entrada, comedor, cocina y baño refaccionados a nuevo hace 10 años, lavadero, 2 amplias habitaciones: una de ellas con entrepiso logrando otro cuarto o escritorio y la otra actualmente la usan como living. Al fondo, patio/jardin de 9 x 2,60 de uso exclusivo ubicada a 4 cuadras del centro comercial, 5 de av. Pte. Peron y a 1 de av. Uruguay. Oportunidad de inversion acepta permuta x depto de 2 amb en centro de victoria

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HECTOR QUIROZ PROPIEDADES CSI 5867

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Libertad al 3400 , Victoria

USD 220.000

110 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta para refaccionar en victoria.

Ph tres ambientes con jardin propio a la venta! Ubicado en victoria, excelente entorno! Ubicación privilegiada, super verde y tranquilo propiedad para refaccionar en su totalidad. 250 mts de terreno - 110 mts totales cubiertos ( en dos plantas). La propiedad posee al frente entrada (común) con el otro ph. Entrada de auto. En planta baja posee amplio living comedor, super espacioso. Baulera/espacio de guardado bajo escalera. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero cubierto. En planta alta dos amplios dormitorios ( con la posibilidad de armar un tercero dada a la amplitud de cada uno). Baño completo. Al fondo amplio jardín con pequeño quincho. Ideal inversionista.

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LEO RESIA PROPIEDADES

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5

Constitucion 2700, Victoria

USD 180.000

109 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno

Casa 3 ambientes fondo

Ficha 5678: casa de 3 ambientes al fondo, ubicada sobre la calle constitución al 2700 , ubicada en una tranquila zona de victoria, partido de san fernando, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 336,59 m² y ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con un luminoso living-comedor con hogar y ventana con vista al patio. Dispone además de un comedor independiente con placard tipo despensa y cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Posee dos dormitorios con placard, ambos con vista al jardín y uno cuenta con baño en suite. Completa la distribución un baño principal totalmente instalado, jardín de invierno, altillo que se puede usar como cuarto extra o de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece patio al frente, amplio jardín con pileta y quincho en la parte trasera, generando un excelente espacio para reuniones y momentos de recreación al aire libre. Apto crédito. Una excelente oportunidad en una ubicación con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y demás servicios de la zona. Disponible para su visita, no dude en consultar!

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Adrian Di Fonzo Propiedades

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Simón de Iriondo al 4400 , Victoria Barrio Fate

USD 74.000

60 m² cubie.
2 dorm.
45 años
2 baños
3 ambientes

Casa - vict.-b.fate

Oportunidad excelente ph en planta baja en "barrio fate". Muy buenos accesos . La misma cuenta con: -living comedor amplio con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio trasero chico con parrilla -dos dormitorios -dos baños -al frente otro patio pequeño digno de ver! Apto crédito las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles). Guallini & peifer propiedades valeria guallini matricula cmcpsi 5796 delia peifer matricula cmcpsi 6590

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Guallini y Peifer Propiedades

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2

Juan Crisol 1800, Victoria

USD 99.999

144 m² cubie.
4 dorm.
46 años
2 baños
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes victoria

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: gonzalo mena casa en venta 3 ambientes victoria buenos aires - apto crédito propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de victoria, buenos aires. Desarrollada sobre un terreno de 232 m² con una superficie cubierta de 144 m² y 88 m² semicubiertos, representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor. Características principales distribución funcional con 2 habitaciones amplias, incluyendo dormitorio principal con vestidor privado. Diseño versátil que combina espacios íntimos y sociales con óptima distribución interior. Cocina y comedor, generando un ambiente luminoso y contemporáneo. En el depto trasero 4 cuartos con distribucion a eleccion. Detalles técnicos construcción sólida del año 1980, mantenida en condiciones muy buenas. Cuenta con 1 baños completo, lavadero independiente y espacioso quincho que expande las posibilidades de uso social. Patio exterior que permite desarrollar múltiples actividades familiares. Infraestructura y servicios zona con excelente conectividad, servicios urbanos completos y entorno residencial consolidado. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan combinar comodidad, inversión y calidad de vida. Medidas aproximadas; superficie total: 232 m² superficie cubierta: 144 m² superficie semicubierta: 88 m² ambientes: 3 habitaciones: 4 baños: 2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Net

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AVENIDA PRESIDENTE PERON 3400, Victoria

USD 200.000

82 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 toilette

Excelente ph, 3 amplios ambientes patio y parrilla

Excelente ph al medio, entrada por pasillo ancho, reciclado a nuevo, living y comedor , piso flotante, con puerta ventana a patio con parrilla y lavadero, toilette de recepcion, dos amplios dormitorios con placards y piso de parquet, baño completo con bañera , cocina con muebles completos, anafe, horno independiente, ventilación natural. Esta propiedad tiene techo de chapa nuevo y no paga expensas. Tiene doble entrada , por el living o entrando al hall de distribución .

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NOVOA PROPIEDADES

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Magaldi 5000, Victoria

USD 210.000

155 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Casa multifamiliar con cocheras fijas y cubiertas, patio y jardín fondo. ideal inversión.

Vivienda multifamiliar con lote de 295m2 desarrollada en dos plantas con garage y jardín fondo. La propiedad de planta baja consta de: doble cochera (5,50x3,50 / 5,50x3), hall de recepción (4,50x1), cocina comedor (6,50x3) con muebles completos, hall de distribución (2x2), baño completo (2,20x1,60), dormitorio sin placard con pisos ceramico (3,50x3,50), lavadero cubierto (3x1), galpón (6x3), patio (9x5,50) y jardín fondo (9x5,50). Luego la propiedad de planta alta consta de: living (3,80x3,50), cocina comedor diario (7x2,80) con barra desayunadora, hall de distribución interno (1,70x1,40), baño completo (2,20x1,70), dos dormitorios sin placard (3,70x2,90 / 4,70x2,20), lavadero (3x1), terraza (4,70x5,10 / 2x1,80 con parrilla). Las propiedades comparten una entrada en común, a la propiedad de planta alta se puede acceder también desde el jardín fondo. En la comercialización de la propiedad no incluye: aire acondicionado, calefactores y artefactos de cocina. Ideal dos familias o inversión para renta, muy buena distribución de los ambientes, amplios espacios. Buena ubicación, cerca de medios de transporte y ramal tigre de panamerica. Consulte

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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AV. PTE PERON 3300, Victoria

USD 120.000

63 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Sobre pte perón, a 3 cuadras de estación, y centro comercial

Venta de casa 3 ambientes en victoria, san fernando buen chalet en p/a: living-comedor, cocina, 2 dormitorios con placards, lavadero cubierto , baño completo y terraza propia de 6 x 5 mts

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MARCELO OLMEDA PROPIEDADES

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SANTA ROSA 2600, Victoria

USD 90.000

110 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Casa - venta - argentina, san fernando - santa rosa 2600

Venta de un lote con 2 casas 3 ambientes en lote en victoria, san fernando ubicado en esquina sobre santa rosa, se ofrece este lote de 10 x 35 metros (350 m²) con dos viviendas independientes, ideal para familia multifamiliar, renta o desarrollo. La propiedad cuenta con: - casa de 3 ambientes en buen estado, lista para habitar - segunda casa de 3 ambientes a reciclar, con gran potencial de renovación - patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre gracias a su disposición en esquina, la propiedad ofrece buena circulación, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. Ideal inversores o dos familias que buscan compartir el lote manteniendo independencia. Csi 5682

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Carolina Elena GODOY Gestiones Inmobiliarias

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Simon de Iriondo 1600, Victoria Barrio Centro

USD 98.800

173 m² cubie.
40 años
2 baños
3 ambientes
A Refac.

Casa chalet en venta en victoria, san fernando, g.b.a. zona norte

Real oportunidad a reciclar! Casa a metros de la estación de tren victoria. Cómodos 3 ambientes con cocina comedor integrada y baño, patio interno con acceso a la terraza. En el mismo lote, se encuentra un departamento con un dormitorio y un baño. Ingreso para un auto con pequeño espacio verde al frente. Tiene entrada independiente por la calle medrano, con opción a mantenerlo separado (posibilidad de generar una renta) o unificarlo a la propiedad original y agrandar los ambientes. Esta casa tiene muchísimo potencial, es ideal para reciclarla, modernizarla y disfrutarla todo el año, ya que se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y cerca de colegios, bancos, teatro, centro comercial de victoria, con cómodo acceso al transporte publico (tren o colectivo) consultame! Te escucho, te ayudo, te conecto! Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de los inmuebles son solo a título informativo.. - Mat.

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Pigni Propiedades

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INGENIERO WHITE 1000, Victoria

USD 95.000

70 m² cubie.
2 dorm.
47 años
1 baño
3 ambientes

Ubicacion, estado y precio

Venta de casa 3 ambientes en victoria, san fernando muy linda clasa en planta alta con entrada totalmente independiente, ubicada a metros de av. Pte perón, próxima a centro comercial y estación de victoria. Living-comedor con hogar, cocina, comedor diario, 2 dormitorios, baño completo y lavadero cubierto. Real oportunidad apta credito

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MARCELO OLMEDA PROPIEDADES

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Kennedy al 1700 entre Ferrante y Pearson , Victoria

USD 135.000

148 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Casa de 3 amb c/entrada de auto y hermoso jardin con piscina

Antes estaba en usd 170.000, ahora bajo a usd 135.000.- Muy solida casa reciclada hace 15 años con excelente luminosidad desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con ventanales hacia el jardín, cocina-comedor diario de muy buen tamaño, un dormitorio y baño completo. En planta alta un gran loft funcional como playroom o dormitorio. También podría convertirse fácilmente en otra vivienda independiente ya que cuenta con baño. Hermoso jardín de 11mts fondo con piscina, lavadero independiente. Muy buena ubicación, a solo cinco cuadras de la estación de tren. Escucha ofertas! Código de propiedad: dot8266 ho541736 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Pasteur 1300, Victoria Barrio Centro

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100 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Ph planta alta - 2 dormitorios - balcón de 40 m2 - muy luminoso.

Apto credito imperdible ph en venta ubicado en una de las zonas mas tranquilas de victoria. Primer piso por escalera al frente, el ph goza de una orientación ideal al norte lo que le aporta muchísima luz y ventilación natural. Cuenta porch de ingreso que comunica a un hall de recepción o living con hogar a leños y comunicado a un amplio comedor diario. Cocina separada equipada con alacena y bajo mesada en madera maciza en cedro, horno separado y anafe ambos a gas, termotanque a gas marca rheen de 150 litros de capacidad. Pasillo distribuidor a dos dormitorios ambos con placard completos de pared a pared. Cómodo baño completo, provisto de luz cenital y mampara. Balcón aterrazado trasero con una superficie semicubierta de aproximadamente 10 metros cuadrados con parrilla y baño de servicio, mas 30 metros cuadrados de superficie descubierta. Por lo que la propiedad cuenta con un total de 40 metros cuadrados de balcón terraza listos para disfrutar. Toda la carpintería interior (puertas, marcos, placard, interior de placard, mesada, alacena) son de madera maciza en cedro. No se pierda esta oportunidad. Pídanos una visita!. Vaquera propiedades cmcpsi 6367. Tel.: / Nota importante: las medidas y datos provistos son aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, impuestos y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles).. - Mat.

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VAQUERA PROPIEDADES