USD 130.000
Del Malambo al 2100
Casa en Venta en Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo
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120 m² cubie.
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2 dorm.
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25 años
Casa en venta de 3 ambientes con parque, pileta y parrilla en Villa Udaondo
Casa de 3 ambientes con parque, pileta climatizada y galería techada con parrilla villa udaondo, ituzaingó
presentamos esta casa de 3 ambientes, ubicada en una de las zonas más buscadas de ituzaingó: parque leloir. Un entorno verde, tranquilo y a la vez estratégicamente conectado, ideal para disfrutar del confort y la vida familiar.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, espacio central de la vivienda que invita al relax y la vida en familia. Este ambiente se conecta con una cocina semi integrada, que cuenta con espacio para comedor diario, pensada para brindar funcionalidad y comodidad en el día a día.
Desde la cocina accedemos a una práctica despensa, perfecta para mantener el orden. Esta despensa a su vez conecta con lo que actualmente funciona como la tercera habitación, un espacio originalmente destinado a garaje, y también con el baño de servicio, que tiene doble acceso: desde el interior de la casa y desde la galería techada.
La propiedad cuenta con dos habitaciones, con posibilidad de ampliar a tres: ambas habitaciones están ubicadas en el ala privada de la casa, a las cuales se accede mediante un pasillo distribuidor desde el living-comedor, y la tercera, con posibilidad de ampliación, ya mencionada anteriormente. En el mismo sector se encuentra el baño principal, completo, con bañera.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior, que invita al disfrute: una galería techada completamente equipada con bacha, mesada, lavadero y parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. Desde allí se accede al parque con pileta climatizada, rodeada de espacio de solárium, perfecto para relajarse al aire libre.
Además, cuenta con dos portones automatizados que facilitan el ingreso de vehículos y suman seguridad y comodidad.
Pensada para seguir creciendo, la propiedad ya cuenta con plano aprobado para la construcción de un primer piso y con el hueco para la escalera ya realizado, lo que permite proyectar fácilmente una segunda planta según las necesidades futuras.
La propiedad está situada a solo dos cuadras de la colectora del acceso oeste, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y del conurbano. Además, se encuentra a pocas cuadras del reconocido corredor gastronómico de parque leloir, y cerca de bancos, centros comerciales, y servicios esenciales.
Una casa funcional, cálida y lista para ser disfrutada.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del martillero y corredor inmobiliario pablo martín tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013
legales:
las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del código de transferencia de inmuebles (coti)
en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales.
Pablo martin tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013
