Casas en venta hasta USD 200.000 en Villa Pueyrredon, Capital Federal

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USD 180.000

Bartolomé Hidalgo 3000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

185 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Venta casa 5 amb en villa pueyrredon

Casa 5 ambientes en venta sobre lote propio - a refaccionar - villa pueyrredón excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de villa pueyrredón. Ubicada a media cuadra de la plaza martín rodríguez y media cuadra de av. Salvador maría del carril, con excelente conectividad. Además, se encuentra a solo 2 cuadras de av. San martín y de la estación libertador del ferrocarril urquiza. La propiedad está desarrollada sobre lote propio y cuenta con una superficie total de 220 m², distribuidos en 185 m² cubiertos y 35 m² descubiertos. Distribución: planta baja: -living. -Comedor. -Cocina independiente. -2 dormitorios. -Baño completo. -Garage cubierto para 1 auto. Planta alta: -2 dormitorios. -Quincho. -Baño. -Terraza. Una propiedad ideal para reciclar y adaptar a las necesidades de una familia o para quienes buscan invertir en una excelente ubicación con gran potencial de revalorización. -Superficie total: 220 m² -superficie cubierta: 185 m² -superficie descubierta: 35 m² consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- - Sin costo adicional venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 1275.-

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USD 165.000

Curupaytí 3000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

146 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa ideal 2 familias - 2 PH de 3 ambientes en lote propio -

Casa ideal 2 familias, sobre lote de 162 m2 - se compone de 2 ph de 3 ambientes cada uno en block (sin subdividir) - terraza de toda la superficie - se ingresa por un pasillo que distribuye a la unidad del frente , la cual posee un estar-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios amplios, baño y patio. Continuando por el pasillo de ingreso se llega la unidad del contrafrente, la cual se ingresa a una gran patio semicubierto, 2 habitaciones amplias con salida al patio, cocina y baño. Luego posee una gran terraza de toda la superficie con parrilla. Medidas del lote: 8,69m de frente , 20,20m lado derecho y 17,55m lado izquierdo. Ing bernetti propiedades: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Tasamos sin cargo y en el dia - publicamos su propiedad con videos, fotos y planos

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USD 155.000

Franco 2500

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Casa 5 ambientes con terraza - Muy buena ubicación -

Casa en lote propio de 7,68 x 11,60 mts aprox. En una muy buena ubicación , zona residencial , a metros de comercios y de la estación del ferrocarril . Posee 5 ambientes amplios , cocina , baño , lavadero y terraza. Muy luminosa y aireada - ideal para reformar y proyectar - ing. Bernetti propiedades: más de 40 años de trayectoria - tel: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Tasamos en el día - publicamos su propiedad con videos, planos y fotos profesionales - aviso: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

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USD 197.500

Carlos Antonio López 3400

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa de 4 ambientes con patio, cochera y terraza en toda la superficie.

Casa de 4 ambientes con patio, cochera y terraza en toda la superficie. Consta en planta baja de living comedor, un dormitorio, baño completo, cocina comedor diario, patio y cochera descubierta. En planta alta consta de dos dormitorios, baño, lavadero y terraza en toda la superficie. Estado general bueno, hacen falta mejoras.

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USD 124.900

Avenida Chorroarín 600

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTOS PARQUE CHAS, 2 AMB.CON TOILETTE, SUITE, COCHERAS.

Vendemos excelente departamento de 2 amb. Con toilette y baño en suite. Con amenities y cocheras opcional. Parque chas, todo terminado, calidad premium, listo para mudarte características generales: generador eléctrico en el edificio. Pre instalacion para aires acondicionados. Ascensor de última generación con control de acceso. Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. Amplio living comedor con cocina integrada paredes con enlucido en yeso. Pisos de porcelanato símil madera, revestimiento de cocina. Carpinterías exteriores de aluminio línea a30 o similar, con vidrios laminados 3+3 de seguridad. Placard integral, con puertas en melanina .Color interiores de melamina blanca. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor toilette. Cocina: mesadas de mármol negro. Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos abs de 2mm. Bacha de acero inoxidable johnson. Anafe y horno de acero inoxidable electricos. Baños: griferías cierre ceramico. Sanitarios completos marca ferrum o similar revestimientos cerámicos rectificados en zonas de ducha y bañera. Amenities: sum (salón de usos múltiples) con parrilla, terraza-jardín con solarium. Cocheras opcionales con portón automático. Quedan 3 disponibles, descubiertas a usd 15.000. Ubicación: situado en zona urbana en expansión, ahora con categoria residencial. Zona con mucho potencial. Cerca de estación tren ferrocarril urquiza, artigas ! Circulación de varias lineas de colectivos por av. Chorroarín , del campo, constituyentes. Cerca del hospital tornú. Ideal tanto para residencia como para inversión. Se entrega con escritura inmediata. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 134.000

Cochrane 3300

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

130 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Villa Pueyrredon Casa Lote Propio 4 Ambientes Cochera Patio Terraza Cochrane APTO CREDITO

Venta villa pueyrredon casa lote propio 4 ambientes cochera patio terraza cochrane apto credito 4 ambientes en 2 plantas, cochera, terraza accesible (todo a reciclar) en la planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo, dormitorio, la cochera y un patio. En la planta superior cuenta con 2 dormitorios y la terraza sabrina cristina tomamos parte de pago solicite tasación leonides inmuebles mat. 6687 cucicba

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USD 139.000

Agustín Álvarez 5000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

114 m² cubie.
3 dorm.
70 años

RESERVADO - Casa en Lote Propio con Terraza a Refaccionar en Villa Pueyrredón

Reservado - casa de 4 ambientes al frente en lote propio de 8,70m de frente por 8,62m de largo, siendo la sup. Total construida de 130m² y 114m² sup. Cubierta. En la planta baja nos encontramos con un amplio hall de distribución el cual nos permite ingresar a dos ambientes amplios con pisos de pinotea que dan hacia al frente, un baño completo y un dormitorio, la cocina con ingreso hacia el patio, el cual nos da acceso al sótano de 8 x 3. Desde el patio se accede a la primera planta donde nos encontramos con una terraza, un ambiente el cual se puede utilizar como quincho, una cocina pequeña, baño y un dormitorio que fue dividido en 2. La construcción data de 70 años de antigüedad aproximada, su estado es regular, la orientación por el frente es hacia el oeste y al contrafrente al este. Posee servicios de gas, luz y aysa. Muy buena ubicación, a 3 cuadras de avenida nazca, a 4 cuadras de avenida mosconi, a 5 cuadras de estación pueyrredón del tren mitre y a 6 cuadras de la calle artigas (centro comercial) -los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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USD 189.000

Francisco López Merino 4100

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

105 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Espectacular casa con terraza

Excelente casa, muy bien conservada, y habitada hasta hace pocas semanas. En su planta baja, cuenta con 3 habitaciones, living comedor, cocina completa, con comedor diario, baño completo y patio con lavadero. En su planta alta cuenta con una muy amplia terraza, y 2 pequeñas habitaciones tipo estudio. Es una casa que se encuentra 100% habitable y funcional y también puede ser interesante para realizarle una excelente y rentable reforma. Calefacción a gas. Pisos cerámicos y parquet. Ubicada en una calle cortada, muy tranquila y excelentemente ubicada, cercana a múltiples medios de transporte y comercios.

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USD 200.000

Gabriela Mistral 3200, Piso 0

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

128 m² cubie.
3 dorm.
55 años

Casa en Venta · 5 Ambientes · Terraza · Villa Pueyrredon. CABA

Casa de 5 ambientes en planta baja con excelente oportunidad de reciclaje en uno de los barrios más consolidados de villa urquiza. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, escritorio/estudio, 2 cocinas (configuración actual) y 1 baño. Dispone de patio interior y una amplia terraza en azotea con ambiente techado de ~15 m² (3,70 × 4,15 m) y ~116 m² descubiertos, ideal para solarium, quincho o expansión futura. El lote es de 8,66 m de frente por 15,22 m de fondo (131 m²), con 128 m² cubiertos totales y 244 m² entre cubierto y terraza. Estructura sólida con galería techada. Excelente base para quienes buscan una casa con carácter en el corazón de caba. Las medidas son aproximadas. Frente: 8,66 m (al nord oeste, sobre gabriela mistral). Fondo: 15,22 m. Superficie total según escritura: 131.81 m² toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp516245 - kpt073020 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 113.000

José Cubas 2100

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Casa en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

Ubicado sobre josé cubas 2171, en una excelente zona de villa pueyrredón, a metros de av. De los constituyentes y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 2 ambientes en planta baja, amplio y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con: - living-comedor de cómodas dimensiones - cocina integrada con cocina a gas - dormitorio independiente con mueble de guardado integrado - termotanque - muebles de cocina en excelente estado - baño completo - patio interno - conexión para lavarropas - pisos cerámicos - detalles de diseño con venecitas en cocina y baño, manteniendo una estética uniforme y cuidada - bajas expensas la propiedad se destaca por su excelente estado general, su amplitud y su ubicación estratégica dentro del barrio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /Observaciones: las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general nº 2371 para la obtención del número de coti correspondiente.. - Mat.

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USD 189.000

Zamudio 5600, Piso 0

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

100 m² cubie.
2 dorm.
16 años

VENTA PH 4 AMBIENTES V. PUEYRREDON PATIO TERRAZA BALCON TOILLETE BAULERA

Ph muy luminoso 4 de ambientes (2 dormitorios) con patio con parrilla, balcón aterrazado, terraza y baulera. A metros de plaza leandro n. Alem en el residencial barrio de villa pueyrredón. Excelente oportunidad en el corazón de villa pueyrredón, a tan solo metros de la plaza uno de los espacios verdes más buscados del barrio por su entorno residencial y familiar. Ideal para quienes buscan una propiedad con la independencia de una casa, pero con la practicidad de un ph, en una zona tranquila, residencial y con excelente conectividad. Una propuesta difícil de encontrar en la zona. Este amplio ph combina comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. ? Ubicación privilegiada ? Espacios exteriores propios (patio, balcón y terraza) ? Muy luminoso ? Vista al parque ? Baulera en planta baja: • espacio de guardado para bicicletas, motos o vehículos de tamaño menor. • Doble baulera, espacio extra de guardado siempre necesario. En primer piso: • amplio living con excelente ventilación. • Comedor principal bien definido. • Comedor diario. • Toilette de recepción. • Cocina. • Patio con parrilla, perfecto para reuniones y asados con familia y amigos. • Lavadero independiente muy amplio y luminoso. • Balcón aterrazado con muy buena luz natural. • Terraza propia, un diferencial que aporta expansión y múltiples posibilidades. En segundo piso: • 2 dormitorios amplios con buena distribución, techos altos y luminosidad, ambos con amplio lugar de guardado en placards empotrados y pisos de parquet. • Baño completo. La propiedad cuenta con 70 m2 cubiertos por escritura y 30 m2 agregados (100 m2 totales cubiertos) y 44 descubiertos. Superficies declaradas en escritura: planta baja: 12,53 m2 cubiertos y 1,94 m2 descubiertos (total 14,47 m2). Primer piso: 42,36 m2 y 2,51 cubiertos (total 44,87 m2). Superficie total 78,35 m2. Que esperas para venir a conocerlo? Reseña e información de villa pueyrredón: situado en el noroeste de la ciudad de buenos aires, es un barrio residencial de clase media conocido por su ambiente tranquilo, casas bajas con jardines y un fuerte espíritu comunitario. Caracterizado por sus calles arboladas y fachadas de estilo tradicional, ofrece una excelente relación calidad-precio y una vida de barrio auténtica, ideal para familias. Ubicación y límites: se encuentra al noroeste de la ciudad, lindando con villa urquiza, agronomía, villa devoto y el partido de san martín. Sus límites principales incluyen la av. General paz, av. De los constituyentes y salvador m. Del carril. Características principales: perfil residencial: predominan las casas de uno o dos pisos, phs con patio y calles tranquilas, manteniendo un aire de pueblo dentro de la ciudad. Vida comercial: la zona comercial se concentra sobre la avenida mosconi (anteriormente av. América) y calles aledañas, ofreciendo comercios de barrio, panaderías, carnicerías y la estación de tren. Transporte: conectado principalmente por la estación pueyrredón del ferrocarril mitre. Puntos de interés: la plaza leandro n. Alem es un punto central de recreación. Anteriormente fue sede de la gran fábrica textil grafa, fundamental en el crecimiento de la zona. Villa pueyrredón es considerado un "secreto guardado" de la capital federal, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un sentido de comunidad vecinal arraigado. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa igj n° 23819 las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 200.000

Campana 5300

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

129 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Casa ph 3 ambientes con garage y terraza en Villa Pueyrredon

Casa ph en venta en el barrio de villa pueyrredón. Límite villa devoto. 3 ambientes distribuidos en una planta baja con terraza propia. Cuenta con living, comedor, cocina separada con espacio de comedor diario, dos habitaciones, un baño completo y un toil. Patio en planta baja con acceso a terraza con parrilla. Garage utilizado hoy en dia como otra habitación. Muy luminoso. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado crivez silvana -cucicba 6513- sólo para alquileres: ley 5859 art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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USD 195.000

Caracas 4200

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

139 m² cubie.
2 dorm.
54 años

Casa en lote de 8.66 x 13

Corredor responsable: grupo village s.R.L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271 - contacto: rosario ballon casa en lote propio – gran potencial en villa pueyrredón a refaccionar – ideal proyecto de renovación o inversión ubicada sobre la calle caracas al 4200, en una de las zonas más buscadas de villa pueyrredón, un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad, casas bajas y excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 x 13 m, ofreciendo una excelente base para refaccionar, reciclar o desarrollar un proyecto a medida. Características principales: * lote propio * medidas: 8,66 x 13 m * propiedad a refaccionar con gran potencial * servicios activos: luz, gas y agua ubicación estratégica: * próxima a av. Salvador maría del carril, av. Mosconi y av. De los constituyentes * cercanía a múltiples líneas de colectivo: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123 y 176 * entorno con amplia oferta educativa, comercios y servicios una oportunidad ideal para quienes buscan potencial, ubicación y proyección de valor en un barrio con fuerte identidad y crecimiento sostenido. No apto credito. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte en todo el proceso. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 113.000

José Cubas 2100

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Casa en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

Ubicado sobre josé cubas 2171, en una excelente zona de villa pueyrredón, a metros de av. De los constituyentes y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 2 ambientes en planta baja, amplio y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con: - living-comedor de cómodas dimensiones - cocina integrada con cocina a gas - dormitorio independiente con mueble de guardado integrado - termotanque - muebles de cocina en excelente estado - baño completo - patio interno - conexión para lavarropas - pisos cerámicos - detalles de diseño con venecitas en cocina y baño, manteniendo una estética uniforme y cuidada - bajas expensas la propiedad se destaca por su excelente estado general, su amplitud y su ubicación estratégica dentro del barrio. Algunas de las imágenes fueron modificadas con ia consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /Observaciones: las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general nº 2371 para la obtención del número de coti correspondiente.. - Mat.

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USD 180.000

Argerich 5100, Piso 0

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

172 m² cubie.
2 dorm.
100 años

Venta | Casa a reciclar o demoler | Villa Pueyrredón | Oportunidad Comercial

Casa a reciclar en villa pueyrredón sobre lote en esquina con potencial de uso mixto lote propio de aproximadamente 137 m², ideal para refacción integral o desarrollo de baja escala. La propiedad se compone de local comercial al frente, unidad de vivienda y garaje, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Medidas del terreno: 11,62 m de frente sobre argerich y 4,69 m sobre obispo san alberto, con ochava que conecta ambos frentes (6,00 m y 8,93 m). Medidas aproximadas, sujetas a verificación según plano. Su condición de esquina ofrece excelente visibilidad y óptimo aprovechamiento del mismo, especialmente atractivo para proyectos comerciales o de uso mixto. La construcción de aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva detalles originales como pisos de mosaico. Se desarrolla en planta baja con acceso a azotea y cuenta con dos baños. Dispone de servicios de gas natural, agua corriente y red cloacal. Venta ad referéndum de reubicación del propietario. Zonificación y parámetros urbanísticos la propiedad se ubica en una zona usab 0, que permite una altura máxima de 9 metros (planta baja y dos pisos), limitando desarrollos en altura. Se trata de un área de baja densidad residencial, apta para viviendas, ph o usos mixtos con local. Buen potencial de valorización para refacción o desarrollos de pequeña escala, potenciado por su condición de lote en esquina. Usos del suelo área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: patricia portero - kp532006 - kpt080215 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 197.500

Carlos Antonio López 3400

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

3 dorm.
40 años
2 baños

Casa Venta en Villa Pueyrredon

El inmueble se encuentra en el barrio de villa devoto/villa pueyrredon, con frente a la calle epecuén y carlos antonio lopez, cerca de villa urquiza y parque chas y a pocas cuadras de la plaza arenales. La zona cuenta con variedad de medios de transporte sobre la av. General paz como asi también el servicio de varias lineas de colectivos. Planta baja: cocina comedor, escritorio, living con aire acondicionado y salamandra, 1 dormitorio con placard empotrado, ventilador de techo y aire acondicionado, 1 baño completo en suite y balcon terraza, terraza y lavadero. Planta alta: 2 dormitorios con placard empotrado y aire acondicionado, uno con vestidor y baño completo en suit, con aire acondicionado, balcón terraza, terraza y lavadero. El inmueble esta en condiciones para reciclar. Las imágenes son fotos tomadas por nosotros, pero que fueron editadas por ia para eliminar objetos personales de los propietarios y salva guardar su privacidad, pero si se sacaban todos los objetos de uso diario, las fotos serian como si fuese realidad. Es más que todo para que se pueda apreciar el potencial del inmueble. Dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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