USD 200.000
Nuñez 5800
Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal
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178 m² cubie.
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3 dorm.
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33 años
VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA A REFACCIONAR
Corredor responsable: yanina delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958 -
contacto: gisela iunco
venta casa 4 ambientes villa urquiza nuñez - apto crédito
propiedad ubicada en zona residencial privilegiada de villa urquiza, próxima a parque sarmiento, parque carlos mugica y parque general paz, con excelente entorno de espacios verdes. Inmueble construido, con potencial de desarrollo y actualización según normativa urbana.
Terreno de 8.50 metros de frente por 16.86 metros de fondo, con superficie total de 148 m² y construcción de 198 m² (178 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos). Distribución versátil que permite múltiples configuraciones.
Planta baja compuesta por 3 habitaciones amplias, comedor, cocina, lavadero y patio. Planta alta con galpón transformable en quincho, cuarto de guardado y terraza descubierta. Dos baños completos integran la propiedad.
Potencial constructivo excepcional según código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura baja, permitiendo construcción hasta 9 metros (3 pisos: planta baja + 2 pisos).
Proyecto ideal para inversores o familias que buscan desarrollar una propiedad con gran potencial de valorización. Requiere refacciones, lo que representa una oportunidad de personalización y mejora.
Características principales:
- superficie total: 148 m²
- construcción: 198 m²
- año de construcción: 1993
- ambientes: 4
- habitaciones: 3
- baños: 2 completos
- estado: a refaccionar
- clasificación: apto crédito
ubicación estratégica en villa urquiza, zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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