Casas en venta y alquiler de 3 ambientes en Villa Pueyrredon, Capital Federal

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270

USD 215.000 + $80.000 expensas

Obispo San Alberto 2700

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

130 m² cubie.
2 dorm.
12 años

TIPO CASA DE 3 AMBIENTES PLANTA BAJA Y DOS PISOS CON COCHERAS/PATIO, MUY LUMINOSO EN EXCELENTE ESTADO.

Propiedad que consta de 3 ó 4 ambientes. En planta baja, primer y segundo piso con cochera de portón levadizo c/ control remoto, sum con lavadero incorporado con lavarropas y un gran lugar de guardado con puerta corrediza y salida al patio descubierto o segunda cochera con acceso por entrada común del complejo. El sum puede funcionar perfectamente completando el cuarto ambiente al que nos orientamos en la publicación en el primer piso la cocina/ comedor con ventana al contrafrente, el living con balcón francés al frente y un toilette. En el segundo piso los dormitorios, con ventanas al frente y contrafrente, y un baño completo. Pisos flotantes en primer y segundo piso. Caldera dual y piso radiante . Aires acondicionados en living y dormitorio. T/13o m2 cubiertos y 11 descubiertos . Bajas expensas de $80.000 todo en excelente estado .-

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USD 235.000

Habana 2200

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

101 m² cubie.
2 dorm.
75 años

Casa en Villa Pueyrredon 3 ambientes, cochera y terraza, lote 8,16x11

Casa chica de 3 ambientes con cochera y terraza. Gran ubicación! Lote 8,16 x 11 esta propiedad cuenta con una cochera cubierta con portón corredizo por donde se ingresa, dando paso al patio central cubierto (policarbonato) desde este accedemos a el living con vista a la calle, ventanas con persianas y reja. Escritorio con placad y piso de parquet al igual que el dormitorio contiguo. Cocina bajo mesada y alacenas artefactos a gas piso granito y azulejos en pared al igual que el baño completo. Estos ambientes se comunican entre y por las puertas ventanas de vidrios repartidos. Subimos una escalera de baldosa de granito y llegamos a un espacio de guardado y de trabajo que nos da paso a la terraza de muy buen tamaño y vista al frente super soleada. La propiedad generaría valor reciclándose y haciendo las mejoras de diseño y distribución que necesite. Contáctate y coordinamos una visita. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 265.000

Navarro 2400

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

105 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Casa a estrenar - LOTE PROPIO

Hermosa casa a estrenar diseño minimalista lote propio 8.66x12.33 planta baja: living, cocina comedor, 2 habitaciones amplias, baño completo patio con lavadero y cochera planta alta: terraza, quincho, parrilla y toilette. Detalles de categoría. Digna de ver.

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USD 395.000

José León Cabezón 3200

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

153 m² cubie.
2 dorm.
7 años

Espectacular Casa de 3 ambientes en 3 plantas con garaje, quincho y parrilla en Villa Pueyrredón

Excelente casa en 3 plantas con garaje, quincho y parrilla. Lote 8,66 x 15,10 ingreso a patio descubierto con jardin y acceso directo al garaje. A continuación, nos encontramos con un patio cubierto, techo retráctil de 3 paños, revestimiento de madera a/a frio-calor y pisos cerámicos. Living-comedor de importante dimension, hogar a gas, arañas de vidrio, piso porcelanato, ventanas con vista a la calle y otra de madera con vista al jardín, ambas con rejas, otorgando luminosidad y calidez. Toilette con bacha de mármol y ventilación natural. Cocina con muebles completos laqueados, mesada de mármol, cocina a gas, espacio y conexión para lavavajilla. Luminarias de filamento cálida y piso porcelanato, barra de cemento alisado que balconea al patio y ventanal de hierro repartido, ideal para integrar los ambientes. Escalera de hormigón articulado y baranda de vidrio templado. En la 1 planta, hall distribuidor con espacio para escritorio, piso porcelanato y ventanales con aberturas de aluminio en todo el ambiente dormitorio principal con placard de piso a techo, ventanas al frente y blackout. 2 dormitorio con placard y ventana con vista al pasaje. Ambos dormitorios tienen piso de madera. Baño completo compartimentado, doble bacha y doble ducha, totalmente revestido en cerámicos. 2 planta: quincho completo con parrilla, horno de barro, cocina completa, cocina a gas, mesada de granito y lapacho. Piso cerámico con un sector de cerramiento iluminado. Baño completo. Espacio y conexión para lavarropas. Ventanales de aluminio, techo de pinotea entablonado y chapa. Terraza en el mismo nivel, baldosas blancas antideslizante, jacuzzi con deck de madera y ducha. Termotanque y bomba rowa presurizadora. Sistema eléctrico trifásico. Todos los ambientes tienen a/a frio-calor y estufas t/b. La propiedad tiene detalles modernos y de categoría, fue reciclada en su totalidad hace 7 años con materiales de primera calidad. El estado es excelente, diseñada y pensada para disfrutar con familia y amigos. Digna de visitar ! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 239.000

Baigorria 3500

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

91 m² cubie.
2 dorm.
5 años

TIPO CASA RECIC. - ENT. INDEP. - COCHERA - TERRAZA - 151m2 -

Venta de casa 3 ambientes en villa del parque, capital federal - apto credito hermoso ph con entrada independiente y con cochera - reciclado totalmente a nuevo - sin expensas - gran terraza - patio - 151m2 totales cochera c/ porton electrico - amplio living c/ cocina integrada - dos dormitorios de 3,50x3,20, uno al frente y el principal en suite - baño completo - patio descubierto - gran terraza de aprox. 55m2 (8,00x7,40) c/ parrilla - habitacion en altos de 5,80 x 3,50. Reciclado a nuevo c/ excelentes terminaciones oportunidad las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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USD 246.000

Franco 2800

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

117 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Lote propio Galpon en PB de 110m2 aprox Departamento de 3 ambientes con patio y terraza

Lote propio, galpon de 110m2 en pb + vivienda de 3 dormitorios en primer piso. Se vende con renta. Medidas de lote irregular (frente: 8.66m, lado derecho: 15.20m, lado izquierdo: 13.05m, fondo: 9.00m) en 1er piso departamento de 3 ambientes más dependencia o 3er dormitorio, patio con lavadero, terraza de toda la superficie. En planta baja galpón de 110m2 aprox. Con baño y oficina. En planta baja dispone de un pequeño cuarto de guardado (2x2) al frente y, además, de un galpón grande con entrada para camión con oficina y un sector con vestuario, lo que brinda un espacio extra ideal para diferentes usos. Accediendo a la planta alta encontramos un living comedor muy amplio y luminoso, con ventanal al frente y salida a un balcón corrido. La vivienda ofrece dos cómodos dormitorios con placard, uno de ellos con estufa y aire acondicionado. Además, cuenta con una enorme cocina comedor diario de 6 x 5, ideal para reuniones familiares, y un baño completo reciclado a nuevo. El patio con lavadero conecta con la habitación de servicio con placard en desnivel y con la escalera que lleva a la gran terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre. Posibilidad de subdividir, atención inversores! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 220.000

Campana 4800

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - CAMPANA 4800

Venta de casa 3 ambientes en villa pueyrredón, capital federal se vende todo el lote propio que incluye: local en esquina + ph 3 ambientes con patio y terraza + local chico. Todo con renta. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Mat.Cucicba nros. 646 y 645

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USD 240.000

Bolivia 5300

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

193 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa a reciclar - Lote 8,66 x 30 mts aprox - Excelente zona -

Casa sobre lote 8,66 x 30 mts - totalmente a reciclar - muy buena ubicación, a metros de la estación del ferrocarril - cercano a comercios, plazas, transporte etc, en un entorno muy residencial.- Superficie del lote: 257 m2 ing bernetti propiedades: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Whatsapp : tasamos sin cargo y en el dia - publicamos su propiedad con videos, fotos y planos

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USD 260.000

Curupaytí 3100

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

200 m² cubie.
2 dorm.
2 años

CASA TNO.PPIO. 8,66 X 30 GGE 2 AUTOS -PARQUE-TOMO MENOR VALOR Ó VEHICULO PTE/PAGO

Casa 5 ambientes - al frente tiene un garage con porton autom{atico para 2 autos / camioneta - que se integra con un salon de 6 x 5 que ademas esta preparado para entrar independientemente y forman una "l" de mas de 70 mts2 - sin los autos es un sum . Pero tambien se pueden hacer otro/s ambiente/s ó hacer consultorio/s - escritorio/s "fiestas" etc etc. Luego también a la casa se puede ingresar en forma independiente. La misma tiene un liv com de 8 x 4 - cocina de 7 x 3 con porcelanato hasta el techo y artefactos en acero inoxidable de ultima generacion y gran nivel - toilete de recepcion - hall distribucion a 2 dormitorios amplisimos el princiupal con vestidor y el otro con placard - gran baño completo totalmente en porcelanato fondo libre parquizado de 9 x 10 con una galeria vidriada o quincho de 6 x 5 - lavadero y dependencias de servicio.- El estado general es a reparar.-

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USD 320.000

Larsen 3000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

150 m² cubie.
2 dorm.
60 años

CASA 3 AMB. CON GARAGE A RECICLAR

Casa 3 ambientes con garage, jardín y gran fondo parquizado. Galería de 7x4. A reparar!

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$ 2.300.000

Avenida Salvador María Del Carril 3000

Casa en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

100 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Casa 3 ambientes alquiler Villa Pueyrredón

Casa 3 ambientes alquiler villa pueyrredón -casa de 3 ambientes en dos plantas con terraza, parrilla y garage - villa pueyrredón, caba- casa desarrollada en planta baja y primer piso, con excelente distribución, muy buena luminosidad y sólidos detalles constructivos. -Planta baja- - jardín de ingreso al frente con hall exterior y amplio ventanal tipo bow window. - Cómodo y luminoso living-comedor. - Baño de recepción. - Amplio dormitorio en suite con baño completo y gran placard de pared a pared. - Cocina completa de generosas dimensiones, equipada con horno empotrado, anafe de cuatro hornallas y gran capacidad de guardado mediante alacenas y muebles bajo mesada. - Jardín de invierno que aporta luz natural a la cocina. - Garage cubierto con capacidad para un vehículo grande, con acceso independiente y comunicación interna con la vivienda. -Primer piso- - segundo dormitorio con amplio placard de pared a pared. - Baño completo con bañera. - Baulera de gran capacidad de guardado. - Acceso a una amplia terraza de grandes dimensiones. - Parrilla funcional. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio destinado a tendido de ropa. -Características adicionales- - doble acceso: entrada principal y entrada por garage. - Excelente nivel de seguridad: todos los sectores exteriores cuentan con rejas de hierro macizo, con barrotes de 20 mm y separación de 10 cm. - Propiedad de aproximadamente 20 años de antigüedad. - Muy buen estado de conservación. Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de villa pueyrredón, ciudad autónoma de buenos aires, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Requisitos: seguro de - un mes de adelanto - un mes de depósito - contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por ipc mascota: permite una sola mascota. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Cucicba - mat 3316

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$ 1.100.000

Carlos Antonio López 2900

Casa en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

51 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Tipo casa 3 ambientes para USO COMERCIAL - Villa Pueyrredón

- Tipo casa al frente, impecable y muy luminoso - destino uso comercial - ajuste trimestral por ipc - garantía caba o seguro de caución: garantía ya - sin expensas -contrato por 2 años medidas: - living – comedor: 3.50 x 4.20 - cocina instalada con alacena: 4.20 x 2.50 - dormitorio al frente con piso cerámico: 2.80 x 3.70 - dormitorio contrafrente con piso parquet: 3.20 x 3.80 - baño instalado: 1.50 x 2.20 - patio: 2.50 x 4.50 esta propiedad está disponible únicamente para uso comercial/profesional buenos días, los requisitos son: *garantía propietaria de c.A.B.A. O seguro de caución (garantía ya) *1 mes de adelanto *1 mes de depósito *5% de comisión

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USD 160.000

Gavilán 4500

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
30 años

VENDIÓ Casa 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón

Vendió casa 3 ambientes en villa pueyrredóncasa 3 ambientes a refaccionar. Superficie total (m2): 150.00 - superficie cubierta (m2): 93.00 frente (m): 8.66 - fondo (m): 17.32 superficie edificada 93 m² superficie de parcela 150,5 m² área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo nº 3.3, de la ley 6361. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 400.000

Avenida Nazca 5400

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

117 m² cubie.
2 dorm.
10 años

EXCELENTE CASA 3 AMBIENTES

Excelente casa de tres ambientes con posibilidad de un tercer dormitorio o dependencia de servicio - detalles de categoría - ducha a presión- alarma centralizada y sector izada- importante terraza con plantas naturales - parrilla - en planta baja diseñado para disfrutarlo con plantas y arboles y palmeras. Importante cocina con muebles bajo y sobre mesada en madera - anafe y horno a gas - isla desayunador - digna de ver - puerta de seguridad y rejas de hierro forjado.

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USD 355.000

Habana 3000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

180 m² cubie.
2 dorm.
20 años

VENDE DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE TERRAZA Y PATIO

Exelente triplex villa pueyrredón, capital federal. Esta propiedad de 180 m2 cubiertos se distribuye en 3 plantas. Patio y terraza aprox 20mts2 descubiertos. Pb: garage para 2 autos + toilette 1er piso: living comedor + balcón vista a la plaza espacio verde + patio trasero + toilette 2do piso: 2 habitaciones + baño completo , vestidor. 3er piso: lavadero y terraza calefacción por losa radiante frente a plaza, vista abierta 100 mts de av. Nazca y salvador maria del carril - zona comercial servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable. Ubicada en una zona residencial, esta casa habitada de 20 años ofrece un entorno tranquilo y accesible. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Estamos para asesorarte. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de romina sandra artoni adherido/a al sistema coldwell banker niceto real estate, cuit -9, niceto vega 4690 , palermo soho, c.A.B.A.

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USD 180.000

Argerich 5100, Piso 0

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

172 m² cubie.
2 dorm.
100 años

Venta | Casa a reciclar o demoler | Villa Pueyrredón | Oportunidad Comercial

Casa a reciclar en villa pueyrredón sobre lote en esquina con potencial de uso mixto lote propio de aproximadamente 137 m², ideal para refacción integral o desarrollo de baja escala. La propiedad se compone de local comercial al frente, unidad de vivienda y garaje, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Medidas del terreno: 11,62 m de frente sobre argerich y 4,69 m sobre obispo san alberto, con ochava que conecta ambos frentes (6,00 m y 8,93 m). Medidas aproximadas, sujetas a verificación según plano. Su condición de esquina ofrece excelente visibilidad y óptimo aprovechamiento del mismo, especialmente atractivo para proyectos comerciales o de uso mixto. La construcción de aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva detalles originales como pisos de mosaico. Se desarrolla en planta baja con acceso a azotea y cuenta con dos baños. Dispone de servicios de gas natural, agua corriente y red cloacal. Venta ad referéndum de reubicación del propietario. Zonificación y parámetros urbanísticos la propiedad se ubica en una zona usab 0, que permite una altura máxima de 9 metros (planta baja y dos pisos), limitando desarrollos en altura. Se trata de un área de baja densidad residencial, apta para viviendas, ph o usos mixtos con local. Buen potencial de valorización para refacción o desarrollos de pequeña escala, potenciado por su condición de lote en esquina. Usos del suelo área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: patricia portero - kp507014 - kpt062918 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 249.000

Curupaytí 3000

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

183 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Excelente Casa a Reciclar, sobre lote de 8,66 x 22,75

Excelente oportunidad.. Casa habitada 3 ambientes- a reciclar sobre lote ( 183 m2) de 8,66 x 22,75 - living, cocina, 2 amplios dormitorios con grandes placares, un tercer dormitorio ideal para escritorio o dormitorio pequeño espacio de garaje cubierto y un fondo libre de 100 m2 , terraza .- Ideal por su ubicación, fácil acceso a la general paz, cerca de medios de locomoción (estación de tren y colectivos.)- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Lote de terreno - casa habitada a refaccionar - 3 ambientes . 8.66x 22 - medida del lote es irregular zonificación: r2bll corredor inmobiliario responsable: corredor públic0 balcells fernando . Cmcpsi -balcells estudio inmobiliario csi 6915 corrientes 598 local 9 olivos - asesor fernando balcells c.S.I.N° 6915 construimos confianza innovación | calidad | diseño

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USD 230.000

Ladines 3100

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

85 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Casa 3 ambientes - baño en suite - toillete - garage cubierto - patio - Villa Pueyrredon

Casa en lote propio de 8,66m x 15m, desarrollada en una sola planta, con patio. Posee antes de ingresar, un espacio descubierto con cantero, (ideal para entrada de auto o bien para ampliar superficie), garage cubierto, baño con inodoro y bidet, cocina comedor diario, dos ambientes amplios, uno con placard empotrado, baño completo en suite y vestidor. Patio con lavadero semicubierto. (Posibilidad de terraza). Agua caliente por termotanque y calefacción por caldera/piso radiante. En excelente estado de conservación. Ubicada en el tradicional barrio de villa pueyrredón, cercano al limite con villa devoto, a 3 cuadras de avenida mosconi. A 5 cuadras de artigas. A 6 cuadras de avenida san martin y metrobus. Si estas pensando en mudarte a un ph, por muy poca diferencia mudate a esta casa lista para entrar a vivir. Si queres verla, coordinemos una visita 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 255.000

Argerich 5600

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

165 m² cubie.
4 dorm.
45 años

3amb con dependencia y playroom/multiuso Luminosa

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: mariano alfredo ciola excelente oportunidad. Casa de 3 ambientes con dependencia y playroom/multiuso. Luminosa, en impecable estado y lista para mudarse. Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y confort en un hogar diseñado para disfrutar en familia. Destaca por su luminosidad, espacios amplios y su impecable estado, gracias a un mantenimiento continuo que la hace lista para entrar a vivir. Distribución y características principales planta baja: - 2 dormitorios: cómodos y bien iluminados. - Living y comedor: espacios amplios y funcionales para compartir momentos en familia. - Cocina: modernizada y equipada con artefacto nuevo (solo 3 años de uso). - Baño: reciclado hace 10 años, en excelente estado. - Garage doble: capacidad para 2 autos, cuenta con portón eléctrico y control remoto para mayor comodidad. Planta alta: - quincho funcional (20 m²): con parrilla, servicio de agua y gas, mesada nueva (2023), estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Perfecto para reuniones o momentos de relax. - 2 dormitorios: - uno con estufa de tiro balanceado. - Otro adaptable como taller o cuarto extra, amplio y versátil, con ventilador de techo. - Baño: cómodo y bien mantenido. - Terraza amplia: hermoso espacio al aire libre, impermeabilizado recientemente (2024) con entelado y membrana líquida, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Detalles adicionales: - aire acondicionado en todos los ambientes, incluso en la cocina. - Techos renovados hace 4 años, garantizando durabilidad y confort. - Frente de la casa pintado en 2021, manteniendo un aspecto fresco y cuidado. - Instalaciones actualizadas en su totalidad hace 30 años, con cañerías de hidrobronce y conexión de gas al quincho. La propiedad presenta mejoras respecto al plano . Los metros son orientativos, a confirmar por escritura y planos. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa que combina comodidad, diseño y funcionalidad. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 180.000

Argerich 5100, Piso 0

Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

172 m² cubie.
2 dorm.
100 años

Venta | Casa a reciclar o demoler | Villa Pueyrredón | Oportunidad Comercial

Casa a reciclar en villa pueyrredón sobre lote en esquina con potencial de uso mixto lote propio de aproximadamente 137 m², ideal para refacción integral o desarrollo de baja escala. La propiedad se compone de local comercial al frente, unidad de vivienda y garaje, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Medidas del terreno: 11,62 m de frente sobre argerich y 4,69 m sobre obispo san alberto, con ochava que conecta ambos frentes (6,00 m y 8,93 m). Medidas aproximadas, sujetas a verificación según plano. Su condición de esquina ofrece excelente visibilidad y óptimo aprovechamiento del mismo, especialmente atractivo para proyectos comerciales o de uso mixto. La construcción de aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva detalles originales como pisos de mosaico. Se desarrolla en planta baja con acceso a azotea y cuenta con dos baños. Dispone de servicios de gas natural, agua corriente y red cloacal. Venta ad referéndum de reubicación del propietario. Zonificación y parámetros urbanísticos la propiedad se ubica en una zona usab 0, que permite una altura máxima de 9 metros (planta baja y dos pisos), limitando desarrollos en altura. Se trata de un área de baja densidad residencial, apta para viviendas, ph o usos mixtos con local. Buen potencial de valorización para refacción o desarrollos de pequeña escala, potenciado por su condición de lote en esquina. Usos del suelo área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: patricia portero - kp532006 - kpt072116 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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