CONSULTORA INMOBILIARIA COSTANTINI & RACHITTI

100

Bv. Avellaneda 1200, Piso 10, Rosario

$ 750.000

+ $200.000 expensas

33,68 m² cubie.
1 dorm.
5 años
Excelente
Frente

Bv. avellaneda 1267-10 b- con cochera

Alquiler • depto. 1 dormitorio con cochera al frente bv. Avellaneda 1267, piso 10º b destacado departamento al frente ubicado en una excelente zona de rosario. La unidad cuenta con un luminoso dormitorio con placard empotrado y salida directa a un balcón al frente. Dispone de una cómoda cocina-comedor totalmente equipada, baño completo instalado y balcón. Sup. Exclusiva:33.68m2. Bienes comunes: 5.36m2 características principales: • ubicación: bv. Avellaneda 1267 – 10° b. • Comodidades: 1 dormitorio (con placard) | cocina-comedor equipada | baño completo | amplio balcón al frente. • Cochera: incluida, con portón levadizo automatizado e ingreso mediante llavero electrónico de seguridad. Condiciones comerciales: • valor del alquiler: $750.000. • Actualización: cuatrimestral por i.P.C. • Gastos: -impuestos a cargo del locatario -expensas ordinarias a cargo del locatario ($200.000 aproximados). -No acepta mascotas

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78

Avenida San Martín 5000, Piso 00, Rosario

USD 50.000

50 años
Muy Bueno
Contrafrente
Este

Av san martin n° 5084 - 00-01

Departamento en venta ¿Buscás comodidad, conectividad y espacio al aire libre? Este departamento en contrafrente lo tiene todo san martín 5084, planta baja - a rosario | venta. Ubicado sobre una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad, con todo lo que necesitas a mano: colectivos, bancos y excelente gastronomía. El inmueble cuenta con: - cocina/comedor independiente. - Living/comedor amplio con salida a un pequeño patio. - Dos dormitorios cómodos con placares embutidos. - Baño completo instalado. - Patio/lavadero secundario con toldo metálico corredizo (¡Ideal para regular el ingreso de luz natural!). Superficie exclusiva: 48,85m2 superficies comunes: 39,60m2

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65

1ero de Mayo 2000, Piso 5, República De La Sexta

$ 500.000

+ $150.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento impecable en alquiler en 1° de mayo al 2098

Departamento de un dormitorio, sumamente luminoso y funcional, ubicado en piso alto con orientación abierta que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Presenta un diseño moderno con pisos flotantes símil madera y paredes en tono blanco neutro, destacando un paredón decorativo con textura estilo ladrillo visto en el estar-comedor. Distribución y ambientes: • estar - comedor: amplio y de fácil amoblado, con un gran ventanal corredizo de piso a techo que comunica directamente al balcón. Equipado con calefactor a gas tiro balanceado instalado. • Dormitorio principal: habitación independiente con pisos flotantes símil madera. Dispone de amplia ventana equipada con cortina de enrollar tipo roller/blackout y equipo de aire acondicionado split instalado. • Balcón: generoso balcón al frente con baranda metálica, pisos cerámicos y vista panorámica despejada hacia la ciudad. • Cocina semi-integrada: delimitada por una barra desayunadora/pasa-platos de mampostería. Cuenta con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada en melamina blanca), mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable, cocina a gas con horno y termotanque. • Espacio de guardado: hall/pasillo distribuidor optimizado con estanterías fijas de gran capacidad. • Baño completo: equipado con vanitory, inodoro, bidet, receptáculo de ducha con ventilación y luz natural directa. Condiciones: • precio: $ 500.000 • expensas: $150.000 (aguas incluido) • indice y plazo de ajuste: icl cuatrimestral • impuestos y servicios a cargo de locatario

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50

Pueyrredon 5600, Las Delicias

$ 2.800.000

435 m² cubie.
16 años
Excelente

Galpón estratégico con salida logística – pueyrredón 5600

Destacado galpón y depósito de 717 m² totales, con excelente conectividad logística y versatilidad operativa en el corazón comercial de la zona sur de rosario. Características principales: * superficie cubierta: 435 m². * Superficie descubierta/estacionamiento: 282 m² (aproximadamente 275 m² de playa de maniobras o estacionamiento). * Distribución: espacio funcional en forma de "l" que se ensancha hasta los 19.12 metros en su parte posterior. * Equipamiento: cuenta con sector de vestuarios y baños propios para personal de depósito. * Servicios: medidores de energía monofásica y trifásica instalados (ideal para maquinaria o refrigeración). Posee agua corriente; no cuenta con gas natural. * Antigüedad: 16 años, en excelente estado de conservación. Ubicación y logística: ubicado estratégicamente sobre calle pueyrredón al 5600, ofreciendo una salida logística independiente al local de av. Arijón. Su proximidad inmediata a av. Ovidio lagos, av. Arijón y bv. Oroño garantiza un acceso rápido y una salida fluida hacia los principales conectores de la ciudad y alrededores. Condiciones comerciales: * valor mensual: $2.800.000. * Plazo de contrato: 3 años. * Ajuste: cuatrimestral por ipc. * Gastos: impuestos (api y tgi) y servicios (epe y aguas) a cargo del locatario. Existe la posibilidad de alquilarlo de forma conjunta con el local comercial y oficinas de av. Arijón 2542.

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Entre Ríos 5600, Tiro Suizo

USD 50.000

72 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
Muy Bueno
Oeste

Casa en venta en tiro suizo

Casa interna única de 2 dormitorios con patio *características principales: - ingreso por pasillo que desemboca directamente a un patio descubierto. - Ambientes: cocina/comedor integrada, 2 dormitorios cómodos y 2 baños completos (buena distribución). - Luminosidad: cuenta con espacio de aire y luz. - Servicios: totalmente eléctrica (sin gas natural). *Medidas y superficies: - superficie del terreno: 160 m² - superficie construida: 72 m² - superficie libre (patio): 88 m² *precio: u$s 50.000 el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta el 31/07/27

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Cereseto 6000, Mercedes de San Martín

USD 42.000

96 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
Bueno
Este

Cereseto 6014

Cereseto n° 6014 - venta casa al frente con todos los servicios. La casa cuenta con: -living / comedor integrado -cocina / comedor equipada. -2 dormitorios. -Baño completo instalado. -Lavadero independiente. -Galería cubierta. -Escalera con acceso a parrillero y terraza exclusiva en planta alta. Necesita algunos arreglos. Superficies: -terreno: 96 m² (8,66m fte x 15.438m fdo) -construida: 96 m² servicios conectados: -gas natural -agua corriente -energía eléctrica existe cloacas en el sector, pero no se encuentra conectada. U$s 42.000.-

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50

Belgrano 1300, Pueblo Esther

$ 1.500.000

200 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
2 cocheras
Excelente

Belgrano 1300 - p. vernazza - p. esther

Increíble propiedad en parque vernazza, ciudad de pueblo esther, diseñada para disfrutar en familia y con amigos. Un espacio donde el confort, el diseño y la naturaleza se encuentran. Disfrutá de tardes de sol, pileta, asados y la comodidad de ambientes amplios y luminosos con detalles de categoría. *Medidas: terreno: 429 m² (11m x 39m). Superficie: 200 m² cubiertos. *Descripción: - planta baja: amplio living luminoso con ventanales y pisos de porcelanato. Cocina semi-integrada con barra y mesa de mármol. Dormitorio principal en suite con hidromasaje y placard. Office / playroom, lavadero independiente y baño revestido con mármol negro. - Planta alta: dormitorio amplio con placard. Espacio para escritorio u office, fácilmente transformable en un 3er dormitorio. - Exterior: hermoso parque con pileta de material completa (bomba, filtro). Parrillero con mesada, bacha y guardado. - Pérgola, espacio para vehículos y portón automático. - Servicios y seguridad: gas natural, cloacas, electricidad, alarma y cámaras instaladas. Costo del alquiler: $ 1.500.000 ajuste cuatrimestral por indice icl impuestos y servicios: a cargo del locatario

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40

Bv. Oroño 5400, Rosario

$ 2.500.000

227 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Bv oroño 5460

Características principales: - superficie total: 227 m² - doble ingreso (uno apto para entrada de vehículos/carga) - oficinas comerciales: una en planta baja y otra en planta alta - baño instalado completo * condiciones comerciales: • valor: $ 2.500.000 + iva • impuestos a cargo del locatario • ajuste trimestral por índice i.P.C.

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Belgrano 1300, Pueblo Esther

USD 170.000

200 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
2 cocheras
Excelente

Belgrano 1300 - p. vernazza - p. esther

Increíble propiedad en parque vernazza, ciudad de pueblo esther, diseñada para disfrutar en familia y con amigos. Un espacio donde el confort, el diseño y la naturaleza se encuentran. Disfrutá de tardes de sol, pileta, asados y la comodidad de ambientes amplios y luminosos con detalles de categoría. *Medidas: terreno: 429 m² (11m x 39m). Superficie: 200 m² cubiertos. *Descripción: - planta baja: amplio living luminoso con ventanales y pisos de porcelanato. Cocina semi-integrada con barra y mesa de mármol. Dormitorio principal en suite con hidromasaje y placard. Office / playroom, lavadero independiente y baño revestido con mármol negro. - Planta alta: dormitorio amplio con placard. Espacio para escritorio u office, fácilmente transformable en un 3er dormitorio. - Exterior: hermoso parque con pileta de material completa (bomba, filtro). Parrillero con mesada, bacha y guardado. - Pérgola, espacio para vehículos y portón automático. - Servicios y seguridad: gas natural, cloacas, electricidad, alarma y cámaras instaladas. - Valor: u$s 170.000.

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Av Arijon 1300, Tiro Suizo

$ 650.000

20 m² Total
1 baño
Bueno

Av arijon 1331

¡Alquiler comercial en av. Arijón! Ideal para comercio, oficina o emprendimiento con espacio de depósito. Características principales: • vidriera al frente (excelente exposición en zona muy transitada) • salón con entrepiso de cómodo acceso por escalera (ideal para stock o administración) • baño instalado y en perfecto funcionamiento condiciones comerciales: • valor mensual: $650.000 • ajuste: cuatrimestral por índice icl • impuestos y servicios: a cargo del locatario (luz, aguas, tgi y api)

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Presidente Roca 4500, Piso A, La Guardia

USD 80.000

132 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
1 cochera

Casa en venta en rosario

Presidente roca n° 4529 a- rosario casa al frente con jardín al frente. Cochera. Ingreso que desemboca a pasillo y demás ambientes del inmueble. Tres dormitorios. Comodin y/o estudio. Baño instalado. Cocina. Comedor amplio. Living. Galería. Patio amplio con pileta. Galpón chico. Lavadero. Parrillero de material. Servicios: - gas natural - energía eléctrica - agua corriente medidas: - superficie terreno: 222,47m2 (8,66m x 25,69m) - superficie construida: 132m2

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Entre Ríos 5600, Rosario

$ 1.500.000

2 dorm.
2 baños
2 cocheras
Excelente
234 m² terren.

Entre rios 5600

¡Hermosa casa al frente en alquiler! – Excelente calidad constructiva y patio se ofrece en alquiler una impecable propiedad al frente con doble ingreso (puerta principal y cochera), destacada por sus detalles de calidad y ambientes totalmente equipados. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Distribución: • planta baja: • amplio y luminoso living. • Cocina / comedor de generosas dimensiones. • Baño completo. • Galería cubierta, ideal para momentos de relax. • Gran patio con parque verde. • Sector de parrillero, lavadero independiente y gabinetes de guardado extra. • Cochera pasante con capacidad para dos o más vehículos. • Planta alta: • dormitorio principal muy amplio. • Dos dormitorios secundarios (chicos), ideales para niños o escritorio/home office. • Baño completo. Equipamiento y servicios: • ambientes climatizados con equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo. • La propiedad cuenta con todos los servicios habilitados. Condiciones del alquiler: • valor mensual: $1.500.000 • actualización: cuatrimestral por i.C.L. (Índice de contratos de locación). • Impuestos a cargo del locatario: t.G.I. ($22.295) y a.P.I. (Consultar valor actual). • Servicios a cargo del locatario: aguas santafesinas, litoral gas y epe.

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13 De Agosto 600, Roque Saenz Peña

USD 32.000

117 m² cubie.
50 años
1 baño
A Refac.
Sur

¡oportunidad en 13 de agosto n° 654! casa de 3 dormitorios

Se ofrece a la venta propiedad con gran potencial ubicada en el pasaje 13 de agosto 600, entre buenos aires y pasaje 20 de julio ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una inversión. Precio de venta: usd 32.000 características principales: superficie: 117 m² cubiertos sobre un terreno total de 183,70 m² distribución: 3 amplios dormitorios, hall de ingreso, living, cocina y comedor espacios exteriores: patio espacioso, galería techada y galpón chico de guardado cochera: posibilidad de ingreso para un auto chico estado: propiedad de 50 años de antigüedad, a refaccionar íntegramente para modernizar sus instalaciones y acabados infraestructura y servicios: cuenta con agua corriente, electricidad y pavimento importante: la propiedad no cuenta con servicio de gas habilitado actualmente, lo que permite proyectar una instalación nueva y segura según normativas vigentes.

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GRAL SAVIO 2700, Las Delicias

USD 60.000

3 dorm.
1 baño
1 cochera

Gral savio n° 2755 b - casa al frente- venta

Gral savio n° 2755 b- venta situada en una zona con excelente infraestructura y todos los servicios, entre las calles ov. Lagos y casaccia, en rosario características principales: superficie: 113 m² cubiertos sobre un terreno total de 205 m² - distribución: 3 amplios dormitorios (algunos con pisos de parquet y persianas de enrollar) - cocina/comedor: equipada con mobiliario completo y techos de madera con vigas a la vista - cochera: con ingreso directo al frente - patio con verde: espacio descubierto con césped, ideal para disfrutar al aire libre. - Cuenta con un comodín/lavadero en el patio que posee instalación de gas natural, perfecto para un cuarto de guardado o espacio de trabajo independiente. La propiedad se encuentra en un estado de conservación general bueno, aunque requiere tareas de mantenimiento y reparación debido a filtraciones y humedad detectadas en techos y paredes. Valor: u$s 60.000 4645311 av. Arijon n° 1272 - rosario

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Paraguay 5300, Tiro Suizo

USD 18.000

209 m² Total
7 mts Frente
28 mts Fondo
209 m² constr.
Bueno

Terreno a la venta

Paraguay n° 5368 terreno al frente ubicado sobre calle paraguay entre las calles av. Del rosario y regimiento 11. Existía allí una construcción que consistía en una casa de dos dormitorios, la cual sufrió un incendio y quedó sólo una pared y un tapial de ingreso con puerta. Se vende como terreno. Se aceptaría una permuta (a evaluar). Medidas: 7,53m de frente al este con contrafrente al oeste de 7,41m por 28,50m de fondo, en sus lados norte y sur, encerrando una superficie de 209,54mts. u$s 18.000.-

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Entre Ríos N° 5080 - Planta Baja , Rosario

$ 700.000

Bueno

Entre rios n° 5080-planta baja

Caracteristicas principales: portón corredizo: 3 metros de alto x 4 metros de ancho (excelente ingreso vehícular). Medidas: 226m2 (portón de ingreso de 3m alto x 4 de ancho) servicios: energía trifásica comodidades: cuenta con baño propio y kitchenette. Condiciones contrato: - alquiler mensual: $700.000 - actualización: cuatrimestral por índice icl. - Impuestos: a cargo del locador.

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Sánchez De Bustamante 800, Rosario

$ 1.200.000

Sánchez de bustamante n° 883

¡Propiedad en alquiler ideal para uso comercial u oficinas en zona sur! S. Bustamante 883 ubicada en una excelente zona estratégica, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Perfecta para clínicas, centros de estética, instituciones o empresas. Ubicación: sánchez de bustamante 883 (esquina san martín), rosario. ? Características principales: • ingreso independiente por el frente. • 3 amplias oficinas completamente amobladas. • Baño instalado. • Kitchenette (con conexión de gas natural). • Galería descubierta y terraza. • Nota: requiere tareas menores de mantenimiento/reparación en paredes. Condiciones del alquiler: • valor mensual: $1.200.000 • ajuste: cuatrimestral por índice i.C.L. • Plazo de contrato: 2 años. • A cargo del locatario: impuestos (api / tgi) y servicios (aguas, luz, gas). ¿Querés coordinar una visita? Contactanos para más información: costantini & rachitti av. Arijón 1272, rosario whatsapp:

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Calle Publica , Álvarez

USD 20.500

429 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo

Calle pública s/n - lote de terreno - distrito alvarez

Lote ubicado en el distrito alvarez, depto.rosario, designado con el numero cinco, manzana ocho, ubicado sobre calle pública (francia 5400) entre dos calles públicas, a los 36,10m de una calle pública con dirección al sud y mide 10m de frente al e por 42,90m de fondo. Superficie total 429m2. Linda al este con calle pública, al oeste con espacio verde público, al norte con fondos de los lotes 1, 2, 3 y 4 y al sud con el lote 6 https: 3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-33.1303!4d-60.7197367?Hl=es&entry=ttu&g_ep=egoymdi0mtaxns4wikxmdsoasafqaw%3d%3d

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Pje Granaderos 6300, Las Flores

USD 42.000

116 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
250 m² terren.

Pje. granaderos nº 6346

Casa al frente ubicada en calle pje. Granaderos entre las de av.Battle ordoñez y otro pasaje. Se compone de jardin al frente y cochera cubierta. Living/comedor amplio, cocina/comedor, baño instalado, dos dormitorios, galeria y/o patio con parrillero, lavadero, escalera con acceso a terraza con un galpón chico en terraza. Cuenta en la parte trasera con una construcción de ladrillos sin terminar de un departamento de un dormitorio, coc/com y baño. Posee ingreso independiente por pasillo. Cuenta con todos los servicios.

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Padre R. Giaccone 2700, Mercedes de San Martín

USD 50.000

120 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
Bueno

Padre giaccone n° 2732 - casa al frente

Casa al frente ingreso: doble, uno de ellos se encuentra dado por puerta al frente que desemboca al living/comedor del inmueble y el otro a través de portón que desemboca a la cochera. Cochera: amplia. Living/comedor: amplio. Pasillo que nos conduce a los demás ambientes del inmueble y puerta que conecta con la cochera. Dormitorio principal: mediano. Techos de madera, suspendido. Dormitorio secundario: chico. Cocina/comedor: amplia baño: patio / lavadero / parrillero: pisos de cemento, techos semicubiertos, parrillero de material, lavadero, otro sector cuenta con techo descubierto y parque. Superficie terreno: 290m2 (8,89m x 31,80m) superficie construida: 120m2 orientacion: sur valor: u$s 50.000.-

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23 Propiedades e inmuebles de CONSULTORA INMOBILIARIA COSTANTINI & RACHITTI

Bv. avellaneda 1267-10 b- con cochera

Av san martin n° 5084 - 00-01

Departamento impecable en alquiler en 1° de mayo al 2098

Galpón estratégico con salida logística – pueyrredón 5600

Casa en venta en tiro suizo

Cereseto 6014

Belgrano 1300 - p. vernazza - p. esther

Bv oroño 5460

Belgrano 1300 - p. vernazza - p. esther

Av arijon 1331

Casa en venta en rosario

Entre rios 5600

¡oportunidad en 13 de agosto n° 654! casa de 3 dormitorios

Gral savio n° 2755 b - casa al frente- venta

Terreno a la venta

Entre rios n° 5080-planta baja

Sánchez de bustamante n° 883

Calle pública s/n - lote de terreno - distrito alvarez

Pje. granaderos nº 6346

Padre giaccone n° 2732 - casa al frente