Lotes 16 y 17 venta Manzana 5, Parque Las Naciones, Guernica

Preventa de varios grandes lotes en venta en la manzana 5, del Parque Las Naciones, Guernica, Pte. Perón, Prov. de Bs. As. La
Manzana 5 esta comprendida entre las calles: Francia, Suecia y España. Ver mas abajo, en este aviso, opciones y precios.
Consulte por otras opciones en manzana 29

CONDICIONES DE VENTA:
Precio de lista: 50% al boleto y 50% a la escritura.
Con 10% de descuento si se abona 100% al boleto.
Con un 5% de recargo: 30% al boleto, 30% en 12 cuotas mensuales a partir del mes siguiente del boleto, y 40% al momento que se escriture.
Lotes 5-16, 5-17: 15% de descuento por pago contado al boleto.
Para otra financiación, consultar opciones.

POSESION Y ESCRITURA:
La Posesión y Escritura son a los 60 días a contar de la fecha en que los planos de la subdivisión de la Mz. 29 y Mz. 5 hayan sido aprobados e inscriptos y comunicados al Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires. La subdivisión cuenta con aprobación municipal, resta el trámite provincial. La Escritura se celebra por ante la escribanía designada por el vendedor y todos los gastos e impuestos que la escrituración irrogue son a cargo del comprador.

CONSTRUCCIONES:
Hasta tanto no esté finalizado el proceso de subdivisión, el comprador NO podrá realizar CONSTRUCCIONES ni EDIFICACIONES en el lote (como mínimo hasta la primavera de 2022). Los lotes se entregarán en el estado en que se encuentra, sin desmonte ni desmalezamiento de ninguna naturaleza. La designación numérica del lote podrá variar en el plano final.

LISTA DE LOTES VIGENTES DISPONIBLES:
Manzana 5, lote 16: 1.300,00 m2, frente 20,00 m, Av. Francia e/ Suecia y R. 210: u$s 43.900.-
Manzana 5, lote 17: 1.300,00 m2, frente 20,00 m, Av. Francia e/ Suecia y R. 210: u$s 43.900.-

DETALLES:
Expensas aprox. por mes $12.000.- IVA incluido
Servicios: luz únicamente.
Link para ver tema ordenamiento municipal:
www.presidenteperon.gov.ar/ordenamiento.php - zona R7 (residencial unifamiliar)
FOS 60%, FOT 80%, Altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha.
Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo del lote.

Ubicación del Parque Las Naciones: sobre ruta 210, km 38.5, Guernica. Este barrio privado está situado en el partido de Presidente Perón, próximo a la estación Guernica del F.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso. Parque Las Naciones, Como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para este tipo de emprendimiento.

Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana Parque Las Naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar.

Consulte por otros lotes en venta en el mismo parque.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA: ********
Sucursal zona norte celular: +54 9 ********
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557
Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo: ********
De lunes a viernes de 9hs a 19hs