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1.200

Beruti 3600, Botánico

USD 239.900

+ $400.000 expensas

82 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
3 ambientes

Departamento, 81 m2, de revista, palermo botanico, 3 ambientes.

Alto palermo. Botanico. Diseño, calidad y confort en una propiedad única. Seguridad 24 hs. Importante: el departamento es como se ve en las fotos, no están retocadas ! Exclusivo departamento reciclado y remodelado íntegramente hace cinco años, con renovación total de instalaciones sanitarias y eléctricas, logrando la calidad y el nivel de terminaciones propios de una unidad de alta gama. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado: porcelanatos italianos de primera calidad, mesadas de cuarzo tipo silestone, muebles de cocina y carpintería realizados a medida, cocina de inducción, interiores de placares de excelente terminación, aberturas con doble vidrio hermético (dvh), radiadores completamente renovados y un moderno sistema de iluminación. La amplia zona social es el corazón de la propiedad. Su espacioso living-comedor se integra con una cocina de diseño, destacándose una gran mesada ideal tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones con familiares y amigos. El lavadero independiente cuenta con amplia mesada y espacio para lavarropas y secarropas. Se entrega con aires acondicionado, todas las luminarias. Amoblamiento: opcional. La unidad dispone de dos dormitorios, dependencia de servicio, entrada principal y de servicio, y se presenta en estado impecable, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Cuenta con un baño principal y un baño de servicio con ducha. Ubicado en un edificio torre con encargado, ofrece la practicidad y el confort de contar con calefacción central y sistema central de provisión de agua del edificio, combinando servicios de categoría con una excelente calidad de vida. Pocas propiedades ofrecen esta combinación de diseño, calidad constructiva y excelente estado de conservación. Una verdadera oportunidad para quienes buscan una vivienda con el confort y las terminaciones de una propiedad de alta gama, digna de una revista de decoración. Listo para escriturar. Se puede comprar con muebles incluídos, valor por separado. Dimensiones de ambientes principales: living - comedor - cocina: 9.03 x 4.33 hall de acceso y distribuidor: 1.94 x 3.85 habitación 1: 2.97 x 3.17 habitación 2: 2.93 x 2.16 habitación servicio: 1.90 x 1.90 lavadero: 3.54 x 1.50 edificio en excelente estado de mantenimiento y actualización, 50 años de antigüedad. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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700

Conesa 700, Colegiales

USD 110.000

+ $210.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
Monoam.

Colegiales, monoambiente, patio, baulera, piscina, parrilla

Excelente estado, listo para mudarse moderno y luminoso monoambiente con patio y baulera, de solo 6 años de antigüedad. Se destaca por su impecable estado de conservación y su distribución funcional, que permite aprovechar al máximo cada espacio. Ubicado a pocos metros de av. Federico lacroze, a 2 cuadras de la estación colegiales y a 6 cuadras de av. Cabildo, con acceso a la línea d de subte y múltiples medios de transporte público. Características de la unidad ambiente amplio y luminoso: espacio principal de 9 x 3 metros, de planta rectangular, que permite diferenciar cómodamente los sectores de estar y descanso sin perder luminosidad natural. Cocina independiente y equipada: con gas, amplias mesadas, barra desayunadora y espacios definidos para heladera y lavarropas. Patio privado: espacio al aire libre con posibilidades de incorporar mobiliario exterior y disfrutar de un sector de expansión. Baño completo: con bañadera y excelentes terminaciones. Espacios de guardado: placard profundo. Climatización: aire acondicionado frío/calor. Agua caliente: por caldera central del edificio. Baulera. Superficies superficie cubierta: 36,15 m² superficie semicubierta: 3,65 m² superficie descubierta (patio): 4,19 m² superficie total: 44,09 m² características del edificio terraza con solárium. Parrilla. Sum equipado. Ubicación y entorno en el corazón de colegiales, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. A solo 2 cuadras de la estación colegiales del ferrocarril mitre, 6 cuadras de av. Cabildo y próximo a av. Federico lacroze, con acceso a la línea d del subte y numerosas líneas de colectivos. La zona cuenta con colegios, centros de salud, comercios, supermercados, bares, cafeterías y una variada oferta gastronómica. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, accesibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Estado: impecable, listo para mudarse. Situación: listo para escriturar. Nota: algunas imágenes fueron modificadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ilustrar posibles alternativas de equipamiento y mobiliario. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). - Mat.

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300

Federico Lacroze 1900, Palermo

USD 485.000

+ $800.000 expensas

168 m² cubie.
4 dorm.
49 años
2 baños
5 ambientes

Departamento 5 ambientes, servicio, cochera fija, baulera, piscina.

Mega oportunidad | semipiso de 188 m² | arquitectura modernista una propiedad para entendidos, para quienes saben valorar la arquitectura, el diseño y los buenos metros cuadrados. Sobre av. Federico lacroze, a pasos de av. Luis maría campos, en un emblemático edificio de arquitectura modernista, con grandes aberturas de piso a techo y una estética que mantiene absoluta vigencia. Ubicación privilegiada y segura, próxima a las cañitas, solar de la abadía, zona de embajadas, av. Cabildo, subte d y ferrocarril mitre. 188 m² totales: 166 m² cubiertos + 22 m² de balcón aterrazado. Semipiso con palier individual. Amplio living y comedor al frente, pisos de madera y grandes paños vidriados con salida al balcón. Vistas abiertas sobre federico lacroze. 4 dormitorios: principal en suite + 3 dormitorios que comparten un baño de grandes dimensiones, con posibilidad de dividirlo en dos. Toilette de recepción. Cocina amplia con excelente guardado y despensa. Comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio completa. Doble circulación. Losa radiante. Cochera fija. Baulera de 3,65 m². El edificio cuenta con piscina, sum, encargado con vivienda permanente y seguridad mediante tótem, cámaras y reconocimiento facial. Expensas muy convenientes. Una combinación difícil de encontrar por metros, diseño, arquitectura, ubicación y prestaciones. Una verdadera oportunidad de inversión para quienes reconocen el valor de la buena arquitectura y saben que el diseño también se compra. Las medidas definitivas serán las que consten en la escritura. Los datos de superficie fueron aportados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes: ley 5859, art. 5 — prohibida la percepción de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquileres residenciales: 4,15% del valor total del contrato. Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable: daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por razones de seguridad, la empresa podrá solicitar a los visitantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Avenida Alicia Moreau De Justo 700, Puerto Madero

USD 520.000

+ $528.125 expensas

139 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en venta en puerto madero, capital federal, buenos aires

Residencia de diseño con vistas al dique de puerto madero y a la ciudad · en uno de los docks más emblemáticos de puerto madero, sobre alicia moreau de justo al 700, se encuentra esta propiedad única donde la arquitectura, la luz natural y el entorno convergen de manera excepcional. A pasos de buquebus. Ampliado y remodelado íntegramente por el arquitecto martín zanotti en 2021, propone una experiencia contemporánea con una cuidada selección de materiales y un nivel de detalle que se percibe en cada ambiente. La unidad se distingue por su versatilidad: concebida para adaptarse a un estilo de vida dinámico, puede funcionar como residencia privada, estudio profesional o una combinación sofisticada de ambos. Su distribución fluye naturalmente entre áreas de recepción, espacios de trabajo y una amplia suite privada, generando un equilibrio perfecto entre lo público y lo íntimo. La luz natural y las vistas abiertas al agua son protagonistas durante todo el día, potenciando la calidad espacial de cada rincón. Materiales de primera calidad, pisos de pinotea, aire acondicionado central de la unidad, aberturas de aluminio doble vidrio, mesadas de cuarzo, detalles de diseño, termotanque de alta recuperación. La unidad incluye: recepción. Sala de reuniones. Zona de secretaría. Despacho principal cocina área independiente para destino a definir. Sector privado con área de living y baño en suite. Cochera cubierta superficie total cubierta aprox.: 139 m2 superficie total descubierta aprox: 5 m2 superficie total por escritura: 144.60 importante: la propiedad fue remodelada aproximadamente en el año 2020, modificando los m2 según escritura: s superfice real: - cubiertos 139 aprox. - Descubiertos: 5 el edificio, ícono de la arquitectura de buenos aires, ofrece: piscina laundry sala de conferencias seguridad permanente abl $ 188.000 una propiedad para quienes valoran el diseño, la ubicación privilegiada y la libertad de habitar el espacio sin límites predefinidos. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). - Mat.

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Avenida Alicia Moreau De Justo 700, Puerto Madero

USD 520.000

+ $528.125 expensas

139 m² cubie.
1 dorm.
5 años
2 baños
4 ambientes

Oficina - departamento - 3 ambientes - cochera - nuevo!

Residencia de diseño con vistas al dique de puerto madero y a la ciudad · en uno de los docks más emblemáticos de puerto madero, sobre alicia moreau de justo al 700, se encuentra esta propiedad única donde la arquitectura, la luz natural y el entorno convergen de manera excepcional. A pasos de buquebus. Ampliado y remodelado íntegramente por el arquitecto martín zanotti en 2021, propone una experiencia contemporánea con una cuidada selección de materiales y un nivel de detalle que se percibe en cada ambiente. La unidad se distingue por su versatilidad: concebida para adaptarse a un estilo de vida dinámico, puede funcionar como residencia privada, estudio profesional o una combinación sofisticada de ambos. Su distribución fluye naturalmente entre áreas de recepción, espacios de trabajo y una amplia suite privada, generando un equilibrio perfecto entre lo público y lo íntimo. La luz natural y las vistas abiertas al agua son protagonistas durante todo el día, potenciando la calidad espacial de cada rincón. Materiales de primera calidad, pisos de pinotea, aire acondicionado central de la unidad, aberturas de aluminio doble vidrio, mesadas de cuarzo, detalles de diseño, termotanque de alta recuperación. La unidad incluye: recepción. Sala de reuniones. Zona de secretaría. Despacho principal cocina baño social. Área independiente para destino a definir. Sector privado con área de living y baño en suite. Cochera cubierta superficie total cubierta aprox.: 139 m2 superficie total descubierta aprox: 5 m2 superficie total por escritura: 144.60 importante: la propiedad fue remodelada aproximadamente en el año 2020, modificando los m2 según escritura: s superfice real: - cubiertos 139 aprox. - Descubiertos: 5 el edificio, ícono de la arquitectura de buenos aires, ofrece: piscina laundry sala de conferencias seguridad permanente abl $ 188.000 una propiedad para quienes valoran el diseño, la ubicación privilegiada y la libertad de habitar el espacio sin límites predefinidos. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). - Mat.

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Virasoro 2300, Palermo

USD 700.000

Loteo
150 m² Total
1.200 m² constr.

Terreno lote en venta en palermo, capital federal, buenos aires

Casa 270 m2 planta baja, primero y segundo piso, en muy buen estado, sobre lote propio en el pasaje virasoro, a dos cuadras de av. Santa fe y del botánico. Unidad de edificabilidad usaa zona ae26 capacidad constructiva: estimada, se deberá confirmar según normativa vigente. En el pasaje se observan obras nuevas de 7 pisos más dos retiros, pero se deberá realizar la consulta por las características del pasaje. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes en planta baja. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Virasoro 2300, Palermo

USD 700.000

279 m² cubie.
4 dorm.
55 años
3 baños
5 ambientes

Palermo soho - casa lote propio - 4 dormitorios - patio - solarium

Imponente casa de 279 m2 sobre lote propio en palermo botánico - usaa - ae26 subgrupo 3 mixtura de uso 1 aplicación 6.5.5 altura máxima permitida 22.8 (planta baja y 7 pisos y 2 retiros). Ubicada en el distinguido pasaje virasoro, a pocos metros de av. Santa fe y en proximidad al jardín botánico, se presenta esta exclusiva propiedad de diseño clásico con techos altos, emplazada en un lote propio. La residencia se distingue por su excelente distribución, calidad constructiva, detalles de madera y generosos espacios interiores. Estado general: muy bueno. Propiedad luminosa y bien conservada. Descripción general planta baja: hall de recepción amplio. Cocina espaciosa con comedor diario (dimensiones: 5.15 x 3.76 m). Desde la cocina, se accede a un pequeño sótano ideal para generar una vinoteca. Garaje cubierto con acceso directo a la vivienda. Baño social. Living principal (5.22 x 4.15 m) con chimenea de tiraje natural. Comedor formal (3.70 x 3.70 m). Escritorio privado (3 x 2.90 m). Tanto el living, comedor y escritorio cuentan con pisos de madera y acceso directo a un gran patio central con pisos adoquinados, ideal para reuniones sociales y actividades al aire libre. Primer piso: cuatro dormitorios. Tres dormitorios secundarios de generosas dimensiones, todos con excelente ventilación, espacio de guardado y luz natural. Cuentan con acceso a un baño compartimentado. Hall de distrución con placards para ropa blanca. Master suite exclusiva, equipada con chimenea de tiraje natural, dos vestidores independientes y un amplio baño principal con jacuzzi. Los cuatro dormitorios están revestidos con alfombras de alta calidad, lo que aporta calidez y confort. Segundo piso: family room o sala multifunción (5.40 x 3.20 m), ideal para reuniones familiares o entretenimiento. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño privado. Terraza accesible (4.96 x 6.80 m) conectada a un solárium de generosas dimensiones (aproximadamente 9 x 3.50 m) con piso de deck en madera natural. Los pisos en esta planta son de cerámica tipo biscocho, de fácil mantenimiento y alta durabilidad. Equipamiento e instalaciones sistema de calefacción por tiro balanceado. Agua caliente provista por termotanque. Detalles del lote dimensiones del lote: 17.32 x 8.66 m. Superficie total: 147.39 m². Capacidad constructiva: a determinar según normativa vigente por el comprador, en el pasaje se observan obras nuevas de 7 pisos de altura, pero se deberá realizar la consulta por las características del pasaje. Código planeamiento urbano: ae26 - sub grupo 3 - unidad de edificabiliada usaa esta propiedad se encuentra en un área de arquitectura especial - ae 26, destinada a preservar la identidad histórico-cultural y ambiental de la zona. Las construcciones nuevas deben respetar proporciones, formas y relaciones armónicas con el entorno urbano. " Ae 26.3- pasajes en entornos de alta densidad para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico. 3.2 ae26) es de aplicación el artículo 6.5.5 sobre completamiento de tejido para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.B. 1, u.S.A.B. 2, u.S.A.M. Y u.S.A.A. Para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico." Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes en planta baja. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700, Congreso

USD 1.500.000

Edificio en block, entrada de camiones, 3 niveles, congreso, lote propio

Edificio en block de 1.569 m² cubiertos. Tres plantas libres y sector con doble altura. Ubicación estratégica frente al hotel savoy, zona congreso. Excelente visibilidad y accesibilidad. Apto para múltiples usos comerciales, corporativos o industriales, con potencial de reconversión. Muy buen estado de mantenimiento. Distribución: planta baja (354,81 m²): incluye sector con entrepiso metálico (121,95 m²) preparado para almacenamiento. Puede desmontarse para liberar toda la altura (total 4.30 a viga) primer piso (414,33 m²): planta libre. Altura 4 mts. segundo piso (414,33 m²): planta libre con claraboya central. Altura 3.46 características: fachada de estilo en excelente estado. Ingreso para camiones. Posibilidad de estacionamiento para clientes en planta baja. Plantas libres con flexibilidad para distintos usos. Núcleo sanitario y office en cada nivel. Montacargas. Aire acondicionado central en segundo piso y splits en los demás niveles. Instalación eléctrica actualizada con tableros sectorizados. Sistema integral contra incendios: medios de evacuación, conducto de humo, extintores, hidrantes, escalera interna y escalera de emergencia, tanque con reserva exclusiva. Destinos posibles: locales comerciales. Oficinas. Transformación a vivienda. Espacios de coworking. Centro educativo. Otros usos comerciales o corporativos. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Virasoro 2300, Palermo

USD 700.000

279 m² cubie.
4 dorm.
45 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta en palermo viejo, capital federal, buenos aires

Imponente casa de 279 m2 sobre lote propio en palermo botánico - ae26 subgrupo 3 usaa mixtura de uso 1 aplicación 6.5.5 altura máxima permitida 22.8 (planta baja y 9 pisos). Ubicada en el distinguido pasaje virasoro, a pocos metros de av. Santa fe y en proximidad al jardín botánico, se presenta esta exclusiva propiedad de diseño clásico con techos altos, emplazada en un lote propio. La residencia se distingue por su excelente distribución, calidad constructiva, detalles de madera y generosos espacios interiores. Estado general: muy bueno. Propiedad luminosa y bien conservada. Descripción general planta baja: hall de recepción amplio. Cocina espaciosa con comedor diario (dimensiones: 5.15 x 3.76 m). Desde la cocina, se accede a un pequeño sótano ideal para generar una vinoteca. Garaje cubierto con acceso directo a la vivienda. Baño social. Living principal (5.22 x 4.15 m) con chimenea de tiraje natural. Comedor formal (3.70 x 3.70 m). Escritorio privado (3 x 2.90 m). Tanto el living, comedor y escritorio cuentan con pisos de madera y acceso directo a un gran patio central con pisos adoquinados, ideal para reuniones sociales y actividades al aire libre. Primer piso: tres dormitorios secundarios de generosas dimensiones, todos con excelente ventilación, espacio de guardado y luz natural. Cuentan con acceso a un baño compartimentado. Hall de distrución con placards para ropa blanca. Master suite exclusiva, equipada con chimenea de tiraje natural, dos vestidores independientes y un amplio baño principal con jacuzzi. Los cuatro dormitorios están revestidos con alfombras de alta calidad, lo que aporta calidez y confort. Segundo piso: family room o sala multifunción (5.40 x 3.20 m), ideal para reuniones familiares o entretenimiento. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño privado. Terraza accesible (4.96 x 6.80 m) conectada a un solárium de generosas dimensiones (aproximadamente 9 x 3.50 m) con piso de deck en madera natural. Los pisos en esta planta son de cerámica tipo biscocho, de fácil mantenimiento y alta durabilidad. Equipamiento e instalaciones sistema de calefacción por tiro balanceado. Agua caliente provista por termotanque. Detalles del lote dimensiones del lote: 17.32 x 8.66 m. Superficie total: 147.39 m². Capacidad constructiva: a determinar según normativa vigente, en el pasaje se observan obras nuevas de 7 pisos de altura, pero se deberá realizar la consulta por las características del pasaje. Código planeamiento urbano: ae26 - sub grupo 3 - unidad de edificabiliada usaa esta propiedad se encuentra en un área de arquitectura especial - ae 26, destinada a preservar la identidad histórico-cultural y ambiental de la zona. Las construcciones nuevas deben respetar proporciones, formas y relaciones armónicas con el entorno urbano. " Ae 26.3- pasajes en entornos de alta densidad para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico. 3.2 ae26) es de aplicación el artículo 6.5.5 sobre completamiento de tejido para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.B. 1, u.S.A.B. 2, u.S.A.M. Y u.S.A.A. Para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico." Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes en planta baja. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Manuel Rozas 1000, Villa Crespo

USD 548.000

Loteo
205 m² Total
2.000 m² constr.

Terreno - 1614 m2 vendibles - c. actual - usaa - 22.80 - villa crespo

Venta lote para desarrollo o alquiler para local comercial en esquina apto todo destino. Valor alquiler más iva como local: desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. Prefactibilidad con código actual 2025 lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 vendibles. Usaa mixtura de usos 3 excelente relación incidencia sobre m2 a construir. Nota: ley n° 6323, la exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Nota: dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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Manuel Rozas 1000, Villa Crespo

$ 3.000.000

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205 m² Total
2.000 m² constr.

Venta o alquiler comercial, lote -local zona warnes.

Venta lote para desarrollo o alquiler para local comercial en esquina apto todo destino. Valor alquiler más iva como local: desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. Prefactibilidad con código actual 2025 lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 vendibles. Usaa mixtura de usos 3 excelente relación incidencia sobre m2 a construir. Nota: ley n° 6323, la exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Nota: dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115:. - Mat.

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Conesa 700, Colegiales

USD 110.000

+ $140.000 expensas

36 m² cubie.
5 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento con patio 44 m2 totales, baulera. sum, parrilla y piscina.

Monoambiente con patio en colegiales – diseño funcional y listo para mudarse. Monoambiente moderno patio y baulera. Con solo 6 años de antigüedad, que se destaca por su impecable estado y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada espacio. Ubicado a pocos metros de av. Federico lacroze y de la estación colegiales, combina comodidad, conectividad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la unidad: luminoso. Ambiente amplio y versátil: espacio principal de 9 x 3 metros, con formato rectangular que permite dividir áreas de descanso y living de manera práctica y estética, sin perder luz natural. Cocina independiente y equipada: con gas, amplias mesadas, barra desayunadora y lugar definido para heladera y lavarropas. Patio: gran espacio al aire libre, ideal para relajarse, armar un living exterior o disfrutar reuniones. Baño completo: con bañadera y excelentes terminaciones. Espacios de guardado: placard profundo que optimiza el orden. Se entrega con aire acondicionado frío - calor. Agua caliente por caldera central del edificio. Superficies: • superficie cubierta: 36,15 m² • superficie semicubierta: 3,65 m² • superficie descubierta (patio): 4,19 m² • superficie total para la unidad: 44,09 m² el edificio terraza con solárium parrilla sum equipado ubicación en el corazón de colegiales, con acceso inmediato a transporte público, comercios, cafés y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivir como para invertir. Estado: impecable – listo para escriturar nota: algunas imágenes están mofidifcadas con ia para dar idea de equipamiento. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). - Mat.

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Beruti 3600, Palermo

USD 254.000

+ $346.000 expensas

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Departamento 2 dormitorios + servicio, 81 m2, barrio norte, remodelado a nuevo

Alto palermo. Botanico. Diseño, calidad y confort en una propiedad única. Seguridad 24 hs. Exclusivo departamento reciclado y remodelado íntegramente hace cinco años, con renovación total de instalaciones sanitarias y eléctricas, logrando la calidad y el nivel de terminaciones propios de una unidad de alta gama. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado: porcelanatos italianos de primera calidad, mesadas de cuarzo tipo silestone, muebles de cocina y carpintería realizados a medida, cocina de inducción, interiores de placares de excelente terminación, aberturas con doble vidrio hermético (dvh), radiadores completamente renovados y un moderno sistema de iluminación. La amplia zona social es el corazón de la propiedad. Su espacioso living-comedor se integra con una cocina de diseño, destacándose una gran mesada ideal tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones con familiares y amigos. El lavadero independiente cuenta con amplia mesada y espacio para lavarropas y secarropas. La unidad dispone de dos dormitorios, dependencia de servicio, entrada principal y de servicio, y se presenta en estado impecable, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Cuenta con un baño principal y un baño de servicio con ducha. Ubicado en un edificio torre con encargado, ofrece la practicidad y el confort de contar con calefacción central y sistema central de provisión de agua del edificio, combinando servicios de categoría con una excelente calidad de vida. Pocas propiedades ofrecen esta combinación de diseño, calidad constructiva y excelente estado de conservación. Una verdadera oportunidad para quienes buscan una vivienda con el confort y las terminaciones de una propiedad de alta gama, digna de una revista de decoración. Listo para escriturar. Se puede comprar con muebles incluídos, valor por separado. Dimensiones de ambientes principales: living - comedor - cocina: 9.03 x 4.33 hall de acceso y distribuidor: 1.94 x 3.85 habitación 1: 2.97 x 3.17 habitación 2: 2.93 x 2.16 habitación servicio: 1.90 x 1.90 lavadero: 3.54 x 1.50 edificio en excelente estado de mantenimiento y actualización, 50 años de antigüedad. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Federico Lacroze 1900, Belgrano

USD 499.000

+ $800.000 expensas

188 m² cubie.
4 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

5 ambientes con cochera, piso alto, belgrano, cochera, zona colegios.

Exclusivo semipiso de categoría y diseño contemporáneo sobre avenida federico lacroze, a metros de avenida luis maría campos, en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de buenos aires. Con 188 m² totales, 166 m2 cubiertos y 22 m2 de balcón y una imponente presencia al frente, esta residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Situada en un piso alto, brinda excelentes vistas abiertas hacia avenida federico lacroze. El acceso se realiza mediante palier privado y hall de recepción, reflejando desde el ingreso la categoría y dimensión de la unidad. El sector social se compone de un amplio living y comedor de generosas proporciones, ambos orientados al frente e integrados a un espectacular balcón aterrazado apaisado de 28 m². Sus grandes puertas corredizas permiten una fluida conexión entre interior y exterior, ideal para reuniones y encuentros sociales. Cuenta con cuatro dormitorios, el principal en suite. Las otras habitaciones disponen de un baño completo de dimensiones tan generosas que permite la posibilidad de dividirlo y generar un segundo baño adicional. Además, posee toilette de recepción. La distribución fue concebida para ofrecer comodidad y practicidad, con comedor diario, amplia cocina con gran capacidad de guardado y pequeña despensa, lavadero independiente y dependencia de servicio completa. La doble circulación aporta privacidad y una dinámica funcional para la vida cotidiana. Detalles destacados: losa radiante cochera fija baulera: 3.65 m2 excelente capacidad de guardado. Edificio de categoría con amenities: piscina salón de usos múltiples sistema de seguridad mixto con tótem, seguridad física y encargado con vivienda permanente las expensas son acordes al nivel y prestaciones del edificio. Emplazado en un entorno privilegiado, rodeado de embajadas, reconocidos colegios, exclusivos clubes, cafés y un destacado polo gastronómico, a pocos minutos de los bosques de palermo. Excelente conectividad con avenida cabildo, subte línea d, ferrocarril mitre y múltiples accesos. Una propuesta ideal para quienes priorizan categoría, seguridad, confort y una auténtica experiencia de vida premium en la ciudad. - Mat.

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Grecia 3500, Núñez

USD 430.200

108 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Nuñez, 4 ambientes con cochera a estrenar.

Núñez premium | diseño, luz y naturaleza a pasos de av. Del libertador valor publicado corresponde a la unidad 1a - 3 dormitorios al frente, lavadero y baño social. Espacio guardacoches fijo. Edificio premium a estrenar, con posesión inmediata, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de núñez, a pasos de av. Del libertador. Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad de vida, la luminosidad, el confort y el contacto con la naturaleza, con el privilegio de disfrutar espacios verdes y exteriores sin salir de la ciudad. Las unidades amplia zona social integrada por living, comedor y cocina. Las unidades de 4 ambientes cuentan con una habitación principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten baño, además de lavadero independiente y baño social. Ambientes muy luminosos, vinculados a amplios balcones y terrazas propias que generan continuidad entre el interior y el exterior. El edificio planta baja, cuatro pisos y terraza. Solo 8 unidades tipo semipiso, entre ellas las de 4 ambientes al frente, con orientación este. Cada unidad incluye cochera fija en el precio, más bicicleteros y lockers para compras por app. Calidad de materiales y equipamiento - caldera dual peisa con calefacción individual por radiadores. - Aire acondicionado frío/calor inverter multisplit. - Pisos de madera flotante alemanes, resistentes al agua - losa de hormigón vista, paredes de yeso y puerta de seguridad con cerradura electrónica - dormitorios con placares completos. Cocinas - mesadas de silestone y muebles completos - grifería fv - anafe a gas, horno eléctrico whirlpool y extractor tst baños - en unidades de 4 ambientes: baño en suite + baño compartido (para los dos dormitorios restantes) + toilette - sanitarios ferrum y griferías fv - toalleros calefaccionados - mesadas de silestone amenities y detalles constructivos - lockers en pb con acceso remoto - cámaras de seguridad y portero visor con cctv - medianeras en ladrillos retak para mejor aislación - aberturas dvh con mosquiteros - balcones y terrazas con canteros y riego automático - cerraduras con código - terraza verde compartida con pileta, solárium, vestuario, baño y sum semicubierto con parrilla - expensas proyectadas bajas una propuesta residencial exclusiva en núñez listo para habitar. Un edificio de solo 8 unidades, donde la arquitectura, la luz, los espacios exteriores y el verde se integran para ofrecer una experiencia de vivienda contemporánea, confortable y de alta calidad. Valores de las unidades disponibles 1a - superficie total 128 m² - superficie cubierta 108 m² - valor u$s 430.200 1b - superficie total 110 m² - superficie cubierta 95 m² - valor u$s 373.500 2a - superficie total 128 m² - superficie cubierta 108 m² - valor u$s 453.240 2b - superficie total 110 m² - superficie cubierta 95 m² - valor u$s 393.300 4b - superficie total 110 m² - superficie cubierta 95 m² - valor u$s 432.020 posesión inmediata. Las medidas definitivas surgirán de la escritura. Los datos de superficie fueron proporcionados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. ), Conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Castro 1400, Boedo

USD 189.000

145 m² cubie.
4 dorm.
80 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph local y vivienda - boedo

Te ofrezco este ph en esquina con doble entrada por calle tarija y por castro. Sin expensas si bien hoy es una sola unidad funcional, está distribuido como si fueran dos, y quien lo adquiera puede realizar los trámites necesarios para independizarlo y generar dos unidades funcionales independientes. Por la calle tarija encontramos un sector definido como vivienda, con tres habitaciones, baño, cocina, patio central, lavadero y espacios de guardado, muy luminoso y funcional. Por el acceso de castro y tarija, al tratarse de una propiedad en esquina, se desarrolla un gran ambiente tipo loft, con vidrieras, entrepiso, cocina y baño, apto para uso comercial o profesional por destino. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, muy luminoso y de múltiples usos. Ambos sectores están conectados internamente, lo que permite usar la propiedad como una sola unidad o de manera independiente. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Es ideal para vivir y trabajar, para inversión o renta. Una propiedad versátil, con gran potencial. Desgloce de superficies: planta baja: 92.17 sotano: 52.85 semi cubierta: 10.36 descubierta: 5.94 entrepisos 9.44 m2. Excelente conectividad normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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CALLE 27 ENTRE RUTA 10 & CALLE 48 , Maldonado

USD 250.000

66 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa dúplex en venta en balneario buenos aires, maldonado, uruguay

Dos casas a estrenar a metros de la playa — balneario buenos aires en una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de punta del este, 10 minutos de la barra, 15 minutos de josé ignacio, 20 minutos de maldonado y 25 minutos de punta, se encuentran estas dos casas a estrenar sobre calle 27, entre ruta 10 y calle 48, a metros de la playa. Casa mar y casa sol comparten un lote de 450 m², correspondiendo 225 m² de terreno a cada una. Ambas están listas para estrenar y disfrutar, con una distribución funcional y espacios pensados para vivir y disfrutar durante todo el año. Cada casa cuenta con: jardín al frente. Porch con pérgola. Cocina integrada completamente equipada. Parrilla con pérgola, amplio espacio de parrillero y mesada. Fondo con jardín y pérgola. Aire acondicionado en cada ambiente. Ventanas de pvc con dvh. Persianas con control remoto en todas las ventanas. Placares con puertas espejadas en cada dormitorio. Cocinas con horno empotrado, anafe y campana. Y baños completamente equipados. Construcción con aislación térmica. Cada casa tiene una superficie total de 111 m², de los cuales 68 m² corresponden al área interior construida y cubierta. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, funcional y equipada, a pocos metros de la playa y cerca de los principales puntos de interés de la costa. Listas para usar y disfrutar. Se puede solicitar financiación. Comercializado por garcía propiedades en uruguay, en conjunto con daniela davidovich propiedades en argentina. - Mat.

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Grecia 3500, Núñez

USD 373.500

+ $300.000 expensas

95 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Semipiso 3 ambientes, 2 suites, cochera, nuñez. a estrenar.

Núñez premium | diseño, luz y naturaleza a pasos de av. Del libertador edificio premium a estrenar, con posesión inmediata, en una de las zonas residenciales más exclusivas de núñez, a pasos de av. Del libertador. Un proyecto pensado para quienes valoran la luminosidad, el confort y el contacto con la naturaleza, con espacios verdes propios sin salir de la ciudad. Las unidades amplia zona social integrada (living, comedor y cocina), dos habitaciones en suite —una con vestidor y otra con placares amplios—, lavadero independiente y toilette. Los ambientes son muy luminosos y se abren a balcones y terrazas propias, logrando continuidad entre el interior y el exterior. Calidad de materiales y equipamiento: caldera dual peisa con calefacción individual por radiadores aire acondicionado frío/calor inverter multisplit pisos de madera flotante alemanes, resistentes al agua losa de hormigón vista y puerta de seguridad con cerradura electrónica anafe a gas y cocina de inducción whirlpool, extractor spar baños con calienta toallas peisa, grifería fv y sanitarios ferrum espacio para lavavajillas el edificio planta baja, cuatro pisos y terraza. Solo 8 unidades tipo semipiso: 4 de 4 ambientes al frente (orientación este) y 4 de 3 ambientes al contrafrente (orientación oeste). Cada unidad incluye cochera fija en el precio, más bicicleteros y lockers para compras por app. Amenities y detalles constructivos: lockers en pb con acceso remoto cámaras de seguridad y portero visor con cctv medianeras en ladrillos retak para mejor aislación aberturas dvh con mosquiteros balcones y terrazas con canteros y riego automático cerraduras con código terraza verde compartida con pileta, solárium, vestuario, baño y sum semicubierto con parrilla expensas proyectadas bajas un edificio de solo 8 unidades, listo para habitar, donde arquitectura, luz y verde se integran en una propuesta residencial exclusiva en núñez. Valor publicado corresponde a la unidad 1b. Unidades disponibles unidad sup. Total sup. Cubierta valor 1a 128 m² 108 m² u$s 430.200 1b 110 m² 95 m² u$s 373.500 2a 128 m² 108 m² u$s 453.240 2b 110 m² 95 m² u$s 393.300 4b 110 m² 95 m² u$s 432.020 las medidas definitivas surgirán de la escritura. Los datos de superficie fueron proporcionados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. ), Conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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Federico Lacroze 1900, Belgrano

USD 485.000

+ $750.000 expensas

166 m² cubie.
4 dorm.
49 años
2 baños
5 ambientes

5 ambientes, cochera fija. pileta, venta.

Semipiso exclusivo sobre av. Federico lacroze, a metros de av. Luis maría campos — belgrano/palermo - zona embajadas oportunidad para quienes conocen y valoran la categoría, espacialidad y confort. Semipiso de diseño contemporáneo, en un edificio modernista de lenguaje actual, con aberturas de piso a techo, detalles minimalistas e integración entre exterior e interior. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de buenos aires. 188 m² totales (166 m² cubiertos + 22 m² de balcón), con destacado frente y vistas abiertas y despejadas hacia av. Federico lacroze por encontrarse en piso alto. Se ingresa por ascensor y palier individual, que dan paso a un hall de recepción que anticipa la categoría de la unidad. El área social —living y comedor, al frente, con pisos de madera— se conecta mediante grandes aberturas de piso a techo a un imponente balcón aterrazado apaisado de 22 m². 4 dormitorios, el principal en suite; los tres restantes comparten un baño completo de dimensiones tan generosas que admite dividirse en dos. Suma toilette de recepción. La distribución prioriza comodidad y funcionalidad, con cocina espaciosa de amplio guardado y despensa. Detalles destacados: ascensor y palier individual pisos de madera aberturas de piso a techo losa radiante cochera fija baulera de 3,65 m² comedor diario lavadero independiente dependencia de servicio completa doble circulación edificio con amenities: piscina sum seguridad mixta: tótem, cámaras y reconocimiento facial encargado con vivienda permanente expensas muy convenientes entorno privilegiado: rodeado de embajadas, colegios reconocidos, clubes exclusivos, cafés y un polo gastronómico destacado, a pocos minutos de los bosques de palermo. Buena conectividad por av. Cabildo, línea d de subte, ferrocarril mitre y múltiples accesos. Una propuesta para quienes buscan seguridad y una verdadera experiencia de vida premium en la ciudad. Las medidas definitivas serán las que consten en la escritura. Los datos de superficie fueron aportados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes: ley 5859, art. 5 — prohibida la percepción de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquileres residenciales: 4,15% del valor total del contrato. Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable: daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por razones de seguridad, la empresa podrá solicitar a los visitantes nombre completo y dni. - Mat.

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Virasoro 2300, Palermo Viejo

USD 700.000

279 m² cubie.
4 dorm.
45 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta en palermo viejo, capital federal, buenos aires

Imponente casa de 279 m2 sobre lote propio en palermo botánico - comuna 14 superficie de parcela 139.80 altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m listado de smp de parcelas linderas 019-153-009a | 019-153-007a ley 5859 ubicada en el distinguido pasaje virasoro, a pocos metros de av. Santa fe y en proximidad al jardín botánico, se presenta esta exclusiva propiedad de diseño clásico con techos altos, emplazada en un lote propio. La residencia se distingue por su excelente distribución, calidad constructiva, detalles de madera y generosos espacios interiores. Estado general: muy bueno. Propiedad luminosa y bien conservada. Descripción general planta baja: hall de recepción amplio. Cocina espaciosa con comedor diario (dimensiones: 5.15 x 3.76 m). Desde la cocina, se accede a un pequeño sótano ideal para generar una vinoteca. Garaje cubierto con acceso directo a la vivienda. Baño social. Living principal (5.22 x 4.15 m) con chimenea de tiraje natural. Comedor formal (3.70 x 3.70 m). Escritorio privado (3 x 2.90 m). Tanto el living, comedor y escritorio cuentan con pisos de madera y acceso directo a un gran patio central con pisos adoquinados, ideal para reuniones sociales y actividades al aire libre. Primer piso: tres dormitorios secundarios de generosas dimensiones, todos con excelente ventilación, espacio de guardado y luz natural. Cuentan con acceso a un baño compartimentado. Hall de distrución con placards para ropa blanca. Master suite exclusiva, equipada con chimenea de tiraje natural, dos vestidores independientes y un amplio baño principal con jacuzzi. Los cuatro dormitorios están revestidos con alfombras de alta calidad, lo que aporta calidez y confort. Segundo piso: family room o sala multifunción (5.40 x 3.20 m), ideal para reuniones familiares o entretenimiento. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño privado. Terraza accesible (4.96 x 6.80 m) conectada a un solárium de generosas dimensiones (aproximadamente 9 x 3.50 m) con piso de deck en madera natural. Los pisos en esta planta son de cerámica tipo biscocho, de fácil mantenimiento y alta durabilidad. Equipamiento e instalaciones sistema de calefacción por tiro balanceado. Agua caliente provista por termotanque. Detalles del lote dimensiones del lote: 17.32 x 8.66 m. Superficie total: 147.39 m². Capacidad constructiva: a determinar según normativa vigente, en el pasaje se observan obras nuevas de 7 pisos de altura, pero se deberá realizar la consulta por las características del pasaje. Código planeamiento urbano: ae26 - sub grupo 3 - unidad de edificabiliada usaa esta propiedad se encuentra en un área de arquitectura especial - ae 26, destinada a preservar la identidad histórico-cultural y ambiental de la zona. Las construcciones nuevas deben respetar proporciones, formas y relaciones armónicas con el entorno urbano. " Ae 26.3- pasajes en entornos de alta densidad para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico. 3.2 ae26) es de aplicación el artículo 6.5.5 sobre completamiento de tejido para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.B. 1, u.S.A.B. 2, u.S.A.M. Y u.S.A.A. Para los pasajes correspondientes a las unidades de edificabilidad u.S.A.M. Y u.S.A.A. Es de aplicación el artículo 6.3 perfil edificable del código urbanístico." Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes en planta baja. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

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29 Propiedades e inmuebles de Daniela Davidovich Propiedades

Departamento, 81 m2, de revista, palermo botanico, 3 ambientes.

Colegiales, monoambiente, patio, baulera, piscina, parrilla

Departamento 5 ambientes, servicio, cochera fija, baulera, piscina.

Departamento en venta en puerto madero, capital federal, buenos aires

Oficina - departamento - 3 ambientes - cochera - nuevo!

Terreno lote en venta en palermo, capital federal, buenos aires

Palermo soho - casa lote propio - 4 dormitorios - patio - solarium

Edificio en block, entrada de camiones, 3 niveles, congreso, lote propio

Casa en venta en palermo viejo, capital federal, buenos aires

Terreno - 1614 m2 vendibles - c. actual - usaa - 22.80 - villa crespo

Venta o alquiler comercial, lote -local zona warnes.

Departamento con patio 44 m2 totales, baulera. sum, parrilla y piscina.

Departamento 2 dormitorios + servicio, 81 m2, barrio norte, remodelado a nuevo

5 ambientes con cochera, piso alto, belgrano, cochera, zona colegios.

Nuñez, 4 ambientes con cochera a estrenar.

Venta ph local y vivienda - boedo

Casa dúplex en venta en balneario buenos aires, maldonado, uruguay

Semipiso 3 ambientes, 2 suites, cochera, nuñez. a estrenar.

5 ambientes, cochera fija. pileta, venta.

Casa en venta en palermo viejo, capital federal, buenos aires