Hermoso depto. de 2 amb. - luminoso - excelente estado

Se trata de un hermoso departamento de 2 ambientes, lateral y muy luminoso en excelente ubicación
Se accede al amplio living comedor el cual posee un amplio ventanal lateral, lo cual le da muy buena luminosidad y ventilación
El dormitorio, tambien luminoso y ventilado, posee placard
Los pisos de living y dormitorio son de parket y el departamento se encuentra recientemente pintado
La cocina es amplia, luminosa y ventilada y posee sector de LAVADERO separado

El departamento tiene CALEFACCIÓN y AGUA CALIENTE CENTRAL, solo se abona en la factura de gas el consumo de la cocina

El estado de conservación es MUY BUENO, cuenta con MUY LINDOS DETALLES DE DECORACION, en estilo español, lo cual proporciona una sensación de calidez y muy buen gusto.-

El edificio en el cual se encuentra es también de muy buena calidad

La ubicación es EXCELENTE, ya que se encuentra sobre la Av. Rivadavia y a pocas cuadras de la estación Castro Barros y Loria del subte A, con gran variedad de otros medios de transporte disponibles, en una zona con cantidad de comercios de todo tipo y cercanía a colegios, supermercados, farmacias, etc..

EL PROPIETARIO PREFIERE SIN MASCOTAS.

CONDICIONES DE CONTRATACION

Término del contrato: 24 meses .
Ajuste del alquiler: CUATRIMESTRAL por IPC.
Depósito equivalente a un mes de alquiler,
Requisitos de ingreso: Pago del mes de alquiler adelantado y mes de depósito y gastos de informes de garantía y certificación de firmas. Acreditación de ingresos y Presentación de garantes a satisfacción del locador
Se acepta seguro de caución a satisfacción del locador (GARANTIA YA o RESPALDAR)

Se encontrará asimismo a cargo del inquilino el pago de EXPENSAS, ABL y SERVICIOS del departamento.
AYSA se encuentra incluida en las expensas

El inquilino NO PAGA COMISION INMOBILIARIA

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Notas: Las medida indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podran ser consultados por los interesados y/o sus profesionales.

Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones sin previo aviso

CUCICBA Mat 2638