Departamento alquiler almagro 2 amb balcón

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente, luminoso y muy silencioso. Muy buen estado de mantenimiento.
Excelente ubicación en el barrio de Almagro, a pasos de Av. Rivadavia y de la estación de subte Loria de la línea A, a 200 metros de Av. Boedo.
Gran cantidad de medios de transporte y comercios a disposición.

REQUISITOS

• Contrato por 2 años.
• 1 mes de adelanto.
• 1 mes de depósito.
• Aumento trimestral por IPC.
• Ingresos comprobables.
• Seguro de caución.

DISTRIBUCIÓN

• Living comedor con salida al balcón.
• Dormitorio (sin placard).
• Cocina con buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas.
• Baño completo con bañera
• Balcón con espacio para conexión de lavarropas.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie total aprox.: 39 m²
• 7to Piso (contrafrente)
• Espacio para lavarropas en balcón
• Aire acondicionado frío-calor en dormitorio
• Artefacto de cocina a gas
• Ventilador de techo en living comedor y en dormitorio

EL EDIFICIO

• 66 unidades funcionales distribuidas en 10 pisos
• Edificio en buen estado de mantenimiento
• 2 ascensores
• encargado con vivienda

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas a noviembre 2026: $ 115.000 aprox.

Comunicate al celular directo para coordinar tu visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.