Departamento Alquiler 3 ambientes a estrenar, Frente, Este, Colombres 200, Almagro

Colombres 200

$ 1.100.000

Alquiler en Almagro, Capital Federal

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+ $100.000 expensas

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Departamento

Departamento
56,85 m² Cubierta

56,85 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este

ALQUILER Departamento 3 amb Suite Estrenar Balcon

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Guatta
ALQUILER 3 ambientes en almagro a estrenar

Departamento al frente piso 3 muy luminoso

- 3 aires acondicionados, uno en cada ambiente
- Ascensor automático de primera categoría
- Living-comedor con salida al balcón aterrazado
- Pisos de porcelanato en todo el departamento
- Losa radiante individual con caldera dual
- Cocina a gas con extractor
- Espacio para lavaplatos o lavarropas
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- Segundo dormitorio con placard e interiores
- Baño completo con ducha
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) en todos los ambientes

A dos cuadras de Av. Rivadavia, entre Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano, línea de subte A - estación Castro Barros, tren Sarmiento y muchas lineas de colectivos, tambien con rápido acceso a autopista 25 de mayo.

El edificio tiene un total de 9 pisos, con 3 departamentos en cada uno, SUM en ultimo piso, con terraza con solarium, parrilla, mesada con bacha lavaplatos y baño.

Características de los espacios comunes

- Hall de entrada moderno e iluminado, con camara de seguridad a la que se accede por una app (acceso para todos los propietarios o inquilinos)
- SUM/Coworking con baño, cocina y parrilla indoor en último piso
- Gran terraza y Solarium
- Ascensor de 1ra. categoría con puerta automaticas e interior de acero inoxidable y espejos
- Cocheras cubiertas y descubiertas (consultar disponibilidad)
- Bicicletero en garaje de PB
- Espacio en cada palier para dejar los residuos

SERVICIO DE LIMPIEZA EN EL EDIFICIO

Características de las unidades

- Calderas individuales a gas y calefacción por piso radiante
- Ventanas de aluminio anodizado con DVH en todos los ambientes
- Dormitorio en suite con baño completo con bañera y vestidor
- Interiores de placard completos
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes
- Muros exteriores e interiores de Retak con alto aislamiento térmico y acústico
- Barandas de balcones con vidrio y aluminio anodizado
- Mesadas de cocina en granito negro
- Muebles de cocina con espacio para microondas y bodega sobre espacio para heladera
- Cocinas a gas marca Longvie
- Campana de extracción con salida al exterior
- Espacio para lavarropas o lavaplatos en cocinas
- Griferías marca FV en baños y cocina
- Sanitarios y vanitorys marca Ferrum
- Zócalos de madera en ambientes

Alquiler tradicional por 24 meses
Ajuste trimestral por IPC
Depósito en garantía 1 mes
Ingresos comprobables
Contacto para solicitar referencias de alquileres anteriores, preferentemente
Seguro de caución

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Almagro, Capital Federal