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Muñiz 100

$ 400.000

Alquiler en Almagro Norte, Almagro

+ $148.535 expensas

$ 400.000

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  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 20 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Lateral

  • Este

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Alquiler departamento 2 ambientes 40m2 a mts de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia Subte Línea A

2 AMB C/BALCóN ! EXCELENTE UBICACIóN EN ALMAGRO !
#Departamento | #Estándar | #Almagro | #2AMB | #Lateral
Muñiz 100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón / lavadero lateral, ubicado en Almagro, cercano a su límite con Caballito, más específicamente al centro comercial de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia.
~ Orientación E (Este) con ingreso de luz mayormente en horas de la mañana. Excelente ventilación. Gran distribución de su plano interior. Cocina y baño en impecable estado de conservación.
~ A 126 metros de Avenida Rivadavia. A 126 metros de Avenida La Plata. A 426 metros de Avenida José María Moreno. A 426 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. A 526 metros de Avenida Díaz Vélez.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Río de Janeiro. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1974. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con barandas de hierro forjado en sus balcones dispuestos al frente.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol. Acceso puerta con marco de hierro color negro, vidrio repartido y zócalo de bronce.
~ 8 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Living comedor (3.50m x 3.00m).
~ Cocina independiente (2.50m x 1.50m).
~ Balcón / lavadero (1.20m x 1.50m).
~ Distribuidor (1.00m x 1.20m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.45m).
~ Dormitorio (3.00m x 2.80m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor,distribuidor y dormitorio.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas en diferentes tonalidades de gris. Artefactos completos, vanitory de hierro, bacha de marmolina y receptáculo de ducha, instalados en baño.
~ Su cocina posee paredes y pisos revestidos en cerámicas beige, con guarda decorativa. Cuenta con cocina a gas instalada.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera. Mesada de granito. Bacha simple circular de acero inoxidable.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido en lavadero / balcón. Termotanque a gas marca Escorial instalado.
~ Placard con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES


#Visitas por WhatsApp al +54 9
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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 20

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 148.535

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 400.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 20

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia

Código de aviso: PRO-1794342

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4931-4008 ;