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Departamento
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58 m² Cubierta
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2 dormitorios
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20 años
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1 baño
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3 ambientes
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Contra frente
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Este
Departamento 3 ambientes - Alquiler - Almagro
Presentamos una oportunidad inmobiliaria destacada en el dinámico barrio de Boedo. Este departamento de 3 ambientes combina un diseño funcional y espacios luminosos con una ubicación privilegiada, ofreciendo confort y una conectividad inmejorable.
Características Principales de la Propiedad:
Distribución inteligente: Consta de un amplio living-comedor, 2 dormitorios, baño completo y un toilette independiente, un diferencial que otorga mayor privacidad y funcionalidad.
Espacio único: Destacamos su balcón semicircular con orientación Este, que garantiza una vista abierta y despejada, excelente luminosidad natural durante la mañana y un espacio de relax con gran personalidad.
Cocina amplia y práctica: De generosas dimensiones, permite cómodamente la instalación del lavarropas y ubicar una mesa para el desayuno o comidas diarias.
Confort y eficiencia: Equipado con un aire acondicionado frío/calor nuevo y estufas de tiro balanceado para una climatización óptima y económica en todas las estaciones. Servicios individuales.
Listo para habitar: Pisos de cerámica en perfecto estado, entregado en condiciones impecables.
El Edificio y su Ubicación Inmejorable:
Se encuentra en un edificio moderno y consolidado (aproximadamente 20 años de antiguedad), que ofrece solidez y buenos espacios comunes.
Ubicación privilegiada: A meros metros de la Estación Boedo de la Línea E de Subte, brindando acceso rápido al centro y otros barrios. Además, está a pasos de la Avenida San Juan, eje principal con gran conectividad a cualquier punto de la ciudad a través de múltiples líneas de transporte.
Entorno completo: Inmerso en la vida característica de Boedo, con cercanía a todo tipo de comercios, servicios, farmacias y la reconocida oferta gastronómica y cultural de la zona.
Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, lleno de luz, con detalles que marcan la diferencia y la ventaja de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Cuatrimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor)
*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
LEY 5859:
Artículo 4.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 20
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 270.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 850.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 58 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
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Sup. Total: 60 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 20
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Video cable
Código de aviso: PRO-1787335
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