Monoambiente apto vivienda y uso profesional 23 m2. italia 189 – planta baja 7 – avellaneda

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – APTO VIVIENDA Y USO PROFESIONAL – 23 m²
ITALIA 189 – PLANTA BAJA “7” – AVELLANEDA
Excelente monoambiente de 23 m², ubicado en Italia 189, Avellaneda, en una muy buena zona y con fácil acceso a medios de transporte, comercios y principales avenidas.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, especialmente para consultorio de psicología, estudio u otras actividades profesionales compatibles con el reglamento del edificio.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-Ambiente principal de 4,00 x 4,50 metros, cómodo y funcional, con placard empotrado y ventana con agradable vista al parque.
-Cocina independiente de 1,20 x 1,60 metros, equipada con alacena de dos puertas, mesada de granito con bacha simple de acero inoxidable y grifería, mueble bajo mesada de dos puertas y artefacto de cocina Martiri, con dos hornallas y horno.
-Baño completo, equipado con inodoro, lavamanos, espejo y sector de ducha.

AMENITIES
-El edificio cuenta con excelentes espacios comunes:
-Pileta
-Quincho con parrilla en la terraza

CONDICIONES DE ALQUILER
-Plazo del contrato: 2 años.
-Alquiler mensual: $450.000.
-Actualización: trimestral según IPC.
-Expensas: aproximadamente $102.000, incluyen AYSA.
-Tasa Municipal: aproximadamente $38.000.

REQUISITOS
Se solicitarán recibos de sueldo o demostración de ingresos acordes al valor del alquiler y gastos mensuales.
Como garantía se priorizará garantía propietaria, pudiendo evaluarse alternativamente seguro de caución, sujeto a aprobación de los propietarios.
Una excelente opción para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y en muy buen estado, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional.
La propietaria aceptaría mascota de raza pequeña.