Departamento 2 ambientes con balcón al frente. edificio con pileta, sum y seguridad.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – EDIFICIO CON PILETA, SUM Y SEGURIDAD
GÜEMES 946 – AVELLANEDA
EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE AL ALTO AVELLANEDA SHOPPING.
Se ofrece en alquiler un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en el cuarto piso de un edificio que cuenta con excelentes comodidades, entre ellas pileta, SUM (Salón de Usos Múltiples) y seguridad.
La propiedad dispone de ambientes amplios, buena luminosidad y vistas abiertas hacia la avenida y el centro comercial.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR (6,00 x 5,00 m):
Amplio ambiente con salida directa al balcón. El sector de cocina se encuentra equipado con:
Mueble bajo mesada de cuatro puertas y tres cajones.
Mesada de granito color gris.
Bacha simple de acero inoxidable con grifería monocomando.
Artefacto de cocina eléctrico marca Atma.
-DORMITORIO (3,60 x 3,00 m):
Amplio placard empotrado con interior completo.
Ventana con vista hacia la avenida y el Alto Avellaneda Shopping.
-BAÑO COMPLETO (2,90 x 1,80 m):
Bañera.
Vanitory con su correspondiente grifería.
Espejo.
Inodoro con tapa y asiento.
Bidet.
-BALCÓN AL FRENTE (2,00 x 3,50 m):
Balcón de generosas dimensiones, con vista abierta hacia la avenida y el Alto Avellaneda Shopping.
-SERVICIOS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO
Pileta de natación.
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Seguridad.
Agua caliente central.
Instalación eléctrica, sin suministro de gas natural en el departamento.
-CONDICIONES DEL ALQUILER
Valor mensual: $650.000.
Actualización: Trimestral, conforme al IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Expensas: $270.000 mensuales, incluyen AYSA y EDESUR.
Tasa de Servicios Generales (municipal): $73.000.
Duración del contrato: 24 meses (2 años).
Garantía requerida: Garantía propietaria o seguro de caución emitido por entidad bancaria.

UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, AMPLITUD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN AVELLANEDA, CON ACCESO A SERVICIOS, COMERCIOS Y LAS COMODIDADES DE UN EDIFICIO CON AMENITIES.