Departamento de 2 ambientes a estrenar con vestidor y patio alsina 260 – departamento n.º 3 – avellaneda centro

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON VESTIDOR Y PATIO
ALSINA 260 – DEPARTAMENTO N.º 3 – AVELLANEDA CENTRO

¡A ESTRENAR! Excelente departamento de 2 ambientes con dormitorio, vestidor independiente y patio de ingreso, ubicado en un moderno edificio de tan solo 8 unidades funcionales, todas a estrenar.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Avellaneda, a metros de las avenidas Belgrano y Mitre, en una zona con una amplia oferta de comercios, establecimientos educativos, entidades bancarias, locales gastronómicos y numerosas líneas de colectivos que brindan una excelente conectividad.

El departamento cuenta con una superficie cubierta aproximada de 46 m², con una distribución cómoda y funcional, excelentes terminaciones y detalles modernos de construcción.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-PATIO DE INGRESO (2,00 x 2,20 m)
El acceso al departamento se realiza a través de un pequeño patio cubierto, que proporciona un espacio adicional de uso y cuenta con preinstalación para lavarropas, permitiendo disponer de un sector de lavadero independiente de los ambientes principales.

COCINA-COMEDOR (5,00 x 2,70 m)
Amplio y funcional ambiente que integra el sector de cocina con el comedor, ofreciendo una cómoda distribución y excelente aprovechamiento del espacio.
La cocina se encuentra equipada con:
Artefacto de cocina eléctrico de cuatro hornallas y horno.
Termotanque eléctrico.
Mesada color gris con doble bacha y grifería monocomando.
Mueble bajo mesada de dos puertas y tres cajones.
Alacena de tres puertas y dos estantes abiertos, que ofrecen una excelente capacidad de guardado.
Mesada adicional ubicada sobre uno de los laterales, con mueble bajo mesada de seis cajones, que proporciona mayor superficie de trabajo y espacio de almacenamiento.

DORMITORIO (3,20 x 2,60 m)
Cómodo dormitorio con ventana y vista hacia el patio, que permite el ingreso de luz natural.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que cuenta con un vestidor independiente de 3,20 x 1,20 m, que brinda un espacio adicional destinado a la organización y guardado de ropa y objetos personales, sin ocupar superficie del dormitorio.

BAÑO COMPLETO (1,60 x 2,10 m)
Equipado con:
Ducha.
Inodoro con tapa y asiento.
Bidet.
Vanitory con cajón, bacha y grifería correspondiente.

INFORMACIÓN ADICIONAL
-Departamento completamente a estrenar.
-Edificio de tan solo 8 unidades funcionales.
-Superficie cubierta aproximada de 46 m².
-Dormitorio con vestidor independiente.
-Patio cubierto de ingreso.
-Preinstalación para lavarropas.
-Cocina equipada con amplios espacios de guardado.
-Instalaciones eléctricas. No cuenta con servicio de gas natural.
-Excelente ubicación céntrica, a metros de las principales avenidas de Avellaneda.

CONDICIONES DEL ALQUILER
-Alquiler mensual: $650.000.
-Actualización: Trimestral, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
-Expensas aproximadas: $120.000 mensuales.
-Plazo del contrato: 24 meses.
-Garantía requerida: Seguro de caución.

¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR TU NUEVO HOGAR EN EL CENTRO DE AVELLANEDA!
Una propiedad que combina excelente ubicación, dormitorio con vestidor independiente, cocina completamente equipada, patio de ingreso y cómodos espacios de guardado, dentro de un edificio de pocas unidades, totalmente a estrenar.

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