Departamento 3 ambientes con patio – 58 m² – elizalde 46 – planta baja a – avellaneda

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO – 58 m² – AVELLANEDA
ELIZALDE 46 – PLANTA BAJA “A” – AVELLANEDA
Excelente departamento de 3 ambientes con vista a la calle, patio propio y una superficie de 58 m².
Ubicado en la calle Elizalde 46, planta baja “A”, en la localidad y partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.
La propiedad se destaca por su cómoda distribución, ambientes funcionales y excelente estado de conservación. Se encuentra recién pintada y lista para habitar.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-LIVING COMEDOR (4,40 x 3,00 m)
Cómodo ambiente con pisos de mármol.
Ventana con vista a la calle, que proporciona iluminación natural.
Equipo de aire acondicionado marca Whirlpool.
-COCINA INDEPENDIENTE (2,70 x 1,50 m)
Mueble bajo mesada de cuatro puertas y tres cajones.
Mesada de mármol color negro, con bacha simple y su correspondiente grifería.
Alacena de tres puertas.
Artefacto de cocina de cuatro hornallas, con horno y parrilla.
Calefón para provisión de agua caliente.
-DORMITORIO PRINCIPAL (3,20 x 3,70 m)
Amplio ambiente con placard empotrado.
-SEGUNDO DORMITORIO (3,00 x 2,80 m)
Placard empotrado.
Equipo de aire acondicionado marca Top House.
-BAÑO COMPLETO (2,20 x 1,60 m)
Vanitory de dos puertas, con bacha y grifería monocomando.
Espejo y luminaria.
Inodoro con tapa y asiento.
Bidet.
Bañera.
-PATIO PROPIO (1,50 x 4,50 m)
Espacio exterior de uso privado.
Pileta de lavar.
Preinstalación para lavarropas.
-ESTADO GENERAL
El departamento se encuentra recién pintado y en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales para vivienda familiar.
-CONDICIONES DEL ALQUILER
Valor mensual: $650.000.
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización del alquiler: trimestral, conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas: $241.000 mensuales aproximadamente, incluyen el servicio de AYSA.
Tasa de Servicios Generales (Municipal): $35.000 mensuales aproximadamente.
Garantía requerida: seguro de caución.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con patio propio, vista a la calle y en muy buen estado, en Avellaneda.
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