Alquiler Departamento 1 año monoambiente, 31m2, con balcón, Sarandí 300, Balvanera

Sarandí 300

$ 500.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

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Departamento
31 m² Cubierta
1 año
1 baño
Monoambiente
Excelente
Frente
Noroeste

Dep 1amb en alquiler Balvanera estrenar con balcón

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Alberto Antonio Fernández
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 35M² EN ALQUILER - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL

Monoambiente de diseño inteligente ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, diseñado para profesionales que valoran funcionalidad y ubicación premium.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 35 m² (31 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
• Ubicación: Piso 5° en edificio de 10 pisos
• Orientación noroeste con disposición frente
• Construcción nueva, entrega 2025
• Clasificación: Apto profesional

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Ambiente integrado con dormitorio y living/comedor
• Cocina completamente equipada
• Baño completo con diseño contemporáneo
• Placard estratégicamente ubicado
• Balcón con vista exterior
• Baulera incluida para almacenamiento adicional

SERVICIOS Y AMENITIES

• Ascensor automático de acero inoxidable
• Caldera de última generación
• Servicios completos: electricidad, agua, desagüe cloacal
• Conexión a televisión satelital

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Proximidad a Avenida Belgrano (1/2 cuadra)
• Cercano a Avenida Independencia
• Excelente conectividad de transporte público
• Líneas de colectivo: 98, 103, 2, 95, 23
• Subtes cercanos

Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona premium de Balvanera. Propiedad ideal para profesionales que buscan funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal