Alquiler Mono c/Balcón Riobamba 400 Apto prof

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ana Hagi Nicolás
MONOAMBIENTE ALQUILER *APTO PROFESIONAL y VIVIENDA* CABA

Moderno y funcional monoambiente de 36 m², ubicado entre las Avenidas Córdoba y Corrientes con abundancia de líneas de colectivo y subte. Ubicación estratégica CABA.

DEPTO ofrece:
* Iluminación natural y buena circulación de aire
* Silencioso gracias a su orientación contrafrente
* BALCON, perfecto tanto para descansar como para trabajar.
* Cocina con alacenas
* Conexión a lavarropas
* Baño completo
* Aire Acondicionado
* Apto Profesional y vivienda
* Todo eléctrico
* Seguridad las 24 horas

Requisitos:
*Contrato 24 meses
*Ajuste por IPC trimestral
*Seguro de Caución GARANTOR
*Depósito Garantía U$S 500.-

Expensas Agosto 2026 $ 177.000 incluye Aysa.
Edificio con 2 ascensores.
Antiguedad del Edificio: 14 años

EXCELENTE conectividad: líneas A y B de subte, numerosas líneas de colectivo y cercanía a universidades, comercios, centros de salud y servicios.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.