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Adolfo Alsina 2500

$ 750.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

+ $80.000 expensas

$ 750.000

+ $80.000 expensas
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  • Departamento

  • 46 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 56 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • Norte

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ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES REFACCIONADO

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ignacio Pavioni
Alquiler de departamento 3 ambientes refaccionado a nuevo. 4to piso al contrafrente con orientación norte, muy luminoso. Vista a amplio pulmón verde de manzana.

A dos cuadras de Av. Rivadavía y estación de subte Alberti de la línea A. A dos cuadras de Av. Pueyrredón y a 5 cuadras de Once.

Se ingresa por la cocina (eléctrica), con conexión para lavarropas, que da acceso a los demás ambientes.
Hacia la derecha se encuentra el living comedor, con pisos de parquet, aire acondicionado frío-calor y ventana al contrafrente.
Hacia la izquierda un hall distribuye al resto del departamento.
Baño completo con una amplia ducha y extractor.
Dormitorio principal con pisos de parquet y un amplio placard de piso a techo de 2,22 m de ancho x 3 m de alto y 0,63 de profundidad.
Dormitorio secundario con piso flotante.
Techos de 3 metros de altura.

Cañerías, instalaciones y cableado a nuevo.
Cocina eléctrica.
Agua caliente central.

EXPENSAS: $ 80.000.
Aysa $ 18.000.
ABL $ 13.000.

DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL 1 DE MARZO DE 2026.

CONDICIONES Y REQUISITOS
• Contrato a 2 años.
• Incrementos trimestrales por IPC.
• Máximo 4 personas.
• Ingresos comprobables.
• Seguro de caución o Garantía Ya.
• Primer mes por adelantado.
• Mes de depósito.


 MEDIDAS:
Cocina: 4,05 x 2,75
Living comedor: 3,13 x 3,87
Baño: 1,62 x 2,16
Dormitorio principal: 3,01 x 3,87
Dormitorio: 2,53 x 2,50
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 56

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 80.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 750.000

  • Sup. Cubierta: 46 m2

  • Sup. Total: 46 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: AR.42.135.5.198

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