alquiler departamento 3 ambientes depen Balvanera

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Valeria Postiglioni Moreira

Departamento 3 ambientes con dependencia en alquiler – Balvanera / Recoleta
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en alquiler, ubicado sobre la calle Larrea al 400, en el límite entre Balvanera y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes polos educativos, sanitarios y culturales de la ciudad.

La propiedad se desarrolla en un edificio señorial de estilo clásico, muy bien conservado, que se destaca por sus techos altos, pisos de parquet originales y excelente luminosidad. A pesar de ser una unidad interna, cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza una óptima circulación de aire y luz natural durante todo el día.


El departamento dispone de un amplio living comedor, dos habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y un toilette correspondiente a la dependencia de servicio. La cocina es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado, alacenas y mobiliario en excelente estado.
Su conectividad es inmejorable: se encuentra a pocos metros de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas D y H de subte.
La zona ofrece una destacada oferta educativa, con instituciones como la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), el Colegio del Salvador, el Instituto María Auxiliadora y la Escuela Normal Nº 1, entre otras.
Además, cuenta con una amplia infraestructura de salud, con el Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Hospital Rivadavia y Sanatorio Otamendi en las inmediaciones.
A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza Vicente López, Plaza Las Heras y Parque Rodríguez Peña, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre.

Requisitos de alquiler:
Un (1) mes de alquiler adelantado.
Depósito en garantía: USD 800.
Seguro de caución.
Demostración de ingresos.Requisitos de alquiler:



Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados: Erica Cano l CMCPSI 6880 Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente.
ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON FOTOS Y VIDEO EN LA PUBLICACIÓN OFICIAL DE REMAX
Agenda tu visita .
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.