Alquiler departamento 3 ambientes en balvanera

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y 47 M² EN ALQUILER TRADICIONAL | LAVALLE 1948 (BALVANERA / BALVANERA NORTE)
Ubicación: Lavalle 1948 (entre Ayacucho y Riobamba), Balvanera / Balvanera Norte, CABA

Precio de Alquiler: $750.000 / mes

Modalidad: Alquiler tradicional

Superficie Total / Cubierta: 47 m²

Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios / Ambientes independientes)

Dormitorios: 2

Baños: 1 completo

Disposición & Estado: Planta muy bien distribuida, funcional y con excelente luz natural

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y funcional departamento de 3 ambientes y 47 m² totales en alquiler tradicional, ubicado sobre la calle Lavalle al 1900, en un punto estratégico y de altísima conectividad dentro de Balvanera, a metros del límite con Recoleta.

La propiedad destaca por el aprovechamiento inteligente de su planta, ofreciendo tres ambientes bien definidos que garantizan privacidad y confort en el uso diario. Es la opción ideal para estudiantes universitarios, profesionales, parejas o familias pequeñas que buscan instalarse en una zona dinámica, segura y con acceso inmediato a los principales centros educativos, financieros y de salud de la Ciudad de Buenos Aires.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente cómodo y versátil con buena circulación y luminosidad.

Dormitorios / Sectores Privados (2): 2 habitaciones independientes de dimensiones funcionales, ideales como dormitorios principales o área de estudio/escritorio.

Cocina: Sector independiente bien equipado con amoblamiento de guardado, mesada y espacio operativo.

Baño Completo: Sanitario completo en impecable estado de funcionamiento y mantenimiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación privilegiada con cercanía a múltiples nodos educativos y de transporte:

Entorno Académico & Comercial: A pasos de la Avenida Callao, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba. Inmediatez a diversas facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA) como Odontología, Medicina, Ciencias Económicas y Farmacia.

Conectividad Insuperable: Acceso directo al Subte Línea D (Estación Callao / Facultad de Medicina), Subte Línea B (Estación Pasteur), Subte Línea A (Estación Congreso) y decenas de líneas de colectivo.

RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: $750.000.

Modalidad: Contrato de alquiler tradicional.

Superficie: 47 m² totales.

Disponibilidad: Inmediata.

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