Alquiler Departamento 46 años 3 dormitorios, 54m2, Viamonte 2100, Balvanera

VIAMONTE 2100

$ 800.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

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+ $45.000 expensas

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Departamento
54 m² Cubierta
3 dormitorios
46 años
1 baño
4 ambientes
Bueno

3 AMB Y 1/2 en PB, ZONA FACULTADES MEDICI /ECONOM

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Federico Borquez
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y 1/2 EN PB, CON PATIO Y LAVADERO EN ZONA FACULTADES UBA, MEDICINA Y ECONÓMICAS, IDEAL PARA ESTUDIANTES CAPITAL FEDERAL

Acogedor departamento en PB ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Con 62 m² totales, incluyendo 54 m² cubiertos y 8 m² de patio, este hogar combina la practicidad de la planta baja con la versatilidad de un entrepiso que puede utilizarse como escritorio, dormitorio o vestidor.

ESPACIOS VERSÁTILES Y BIEN DISTRIBUIDOS
• 2 cómodas habitaciones, una de ellas con un práctico altillo de 3 m² que funciona como vestidor o escritorio o lugar para huéspedes
• 1 baño completo en excelente estado
• Cocina separada, con acceso directo al patio-lavadero
• Entrepiso sobre el dormitorio secundario, ideal como espacio de trabajo, huéspedes o depósito

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado sobre la calle Viamonte, este departamento se encuentra en una zona estratégica, a pasos de la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas. Un entorno ideal para estudiantes, profesionales o familias que buscan una propiedad práctica y bien conectada.

Descubrí este hogar funcional y versátil, listo para que le imprimas tu sello personal y lo conviertas en el refugio perfecto. Contactanos para conocerlo!

REQUISITOS

- Valor: $800.000 + expensas
- Contrato: 1 año
- Garantía: seguro de caución
- Ingresos comprobables por al menos el doble del valor del alquiler
- No se aceptan mascotas

(SE ACLARA EXPRESAMENTE QUE LA ESCRITURA DECLARA 35 m2 TOTALES)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal