Billinghurst 1200 - 2 amb en Alquiler

Luminosidad y Confort en una Ubicación Distinguida de Barrio Norte

En el exclusivo y residencial entorno de Barrio Norte, sobre la calle Billinghurst al 1200 (y calle Soler), se presenta en alquiler este distinguido departamento de dos ambientes que destaca por su impecable estado de conservación, su excelente distribución y una luminosidad excepcional. Ubicada en un quinto piso con disposición al frente, la unidad ofrece una propuesta habitacional de categoría en una de las zonas más demandadas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad cuenta con una superficie total de 43 m2, de los cuales 40 m2 corresponden al sector cubierto, optimizando cada rincón para brindar el máximo confort diario. Al ingresar, se accede a un amplio y elegante living-comedor revestido con impecables pisos de parquet pulidos y plastificados, los cuales reflejan la generosa luz natural que ingresa a la estancia. Este ambiente principal se encuentra equipado con un equipo de aire acondicionado split y una estufa de tiro balanceado, garantizando un clima ideal en cualquier época del año. Desde aquí se accede directamente a un cómodo balcón propio, el cual regala una vista abierta y despejada hacia la calle, permitiendo disfrutar de un agradable espacio al aire libre.

El área privada se compone de un dormitorio independiente de dimensiones sumamente cómodas, también provisto de pisos de parquet en excelente estado y un gran ventanal que asegura una óptima ventilación y luminosidad constante. La cocina es independiente y presenta un funcional diseño alargado; está equipada con cocina a gas, mesada de granito, mobiliario bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. Al fondo de la misma, se integra un valioso sector de lavadero independiente con un amplio ventanal que favorece la salida de vapor y aireación. El baño es completo, con bañera, bidet y revestimientos cerámicos tradicionales en perfectas condiciones de mantenimiento y aseo.

El edificio es una estructura sólida y de excelente construcción tradicional con 50 años de antiguedad, distribuido de forma armónica, la unidad cuenta con la condición de no apto mascotas, asegurando la preservación y tranquilidad de la planta.

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes exigen calidad de vida, luminosidad y cercanía a una variada oferta comercial, gastronómica y de transportes.

Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).