Alquiler departamento 2 ambientes barrio norte balcón patio frente

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y PATIO PROPIO

• Sánchez de Bustamante 2268, primer piso al frente
• 55 m² totales
• No es Apto mascotas

Ubicado en una excelente zona, este departamento se destaca por su cómoda distribución y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio propio.

La propiedad cuenta con:

• Living comedor con salida al balcón al frente y excelente entrada de luz natural.
• Dormitorio amplio con salida al patio. Al contrafrente, muy luminoso y silencioso, equipado con amplio placard de piso a techo.
• Patio propio. Un espacio exterior privado de gran utilidad, ideal para relax o uso diario.
• Cocina independiente con espacio de guardado, mesada de granito y conexión para lavarropas.
• Equipo de aire acondicionado.
• Edificio con ascensor.
• No Acepta mascotas.

VALORES:

• Alquiler amoblado (consultar inventario): $950.000
• Expensas: $ 223.550

REQUISITOS PARA EL INGRESO:
* Ajuste trimestral por IPC (ajuste por inflación)
* Mes de depósito : $950.000 (consultar por depósito en USD)
* Mes de adelanto : $950.000
* Garantía : Fianza Privada (/Respaldar)
* Demostración de ingresos acordes al valor del alquiler
* Pago de ABL
* Documento de Identidad
* Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil.

Atención
* No se cobran honorarios inmobiliarios al inquilino.

(El mobiliario incluido se detallará mediante inventario al momento de formalizar el contrato)

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128
Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306". LEY N° 5.859. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414