ALQUILER DEPTO 4 AMB CON DEP. Y COCHERA RECOLETA

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Daniel Favala
ALQUILER – EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN RECOLETA
Av. Santa Fe 2918 – 9° piso al frente – CABA

Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, ubicación y comodidad en una de las zonas más tradicionales y valorizadas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad cuenta con aproximadamente 134 m² totales y se distribuye en un amplio y luminoso living al frente con balcón francés, comedor independiente integrado visualmente al área social, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo en suite, toilette de recepción y un cómodo pasillo de distribución con placares de guardado.

La cocina es independiente, con entrada de servicio y espacio para comedor diario. Se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio con baño y salida de servicio, aportando funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para el servicio doméstico.
Entre sus características se destacan los pisos de parquet en living, comedor y dormitorios, calefacción central por radiadores y agua caliente central.

La unidad incluye además cochera móvil en el primer subsuelo, con acceso mediante puerta automática, y baulera en el segundo subsuelo.

El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con 12 pisos, cuatro ascensores automáticos, espacio para cocheras en subsuelo, salida de servicio para facilitar mudanzas, tótem de seguridad en el hall de entrada y dos encargados con turnos rotativos.

Ubicación excepcional: sobre Av. Santa Fe, entre Gallo y Agüero, justo frente al acceso a la estación Agüero de la Línea D del Subte, con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping. Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte.

Importante: la unidad posee un equipo de aire acondicionado instalado en uno de los dormitorios, actualmente fuera de funcionamiento y actualmente no dispone de cocina, la cual sera adquirida por el propietario una vez reservada la propiedad.

Una propiedad ideal para quienes priorizan espacios amplios, buena distribución, cochera, dependencia y una ubicación privilegiada en Recoleta, con acceso inmediato al transporte público y a todos los servicios que ofrece la zona.

Condiciones del alquiler:
- Pago del alquiler por mes adelantado.
- Demostración de ingresos y antecedentes crediticios (NOSIS/VERAZ) a satisfacción del propietario.
- Garantía: Fianza a satisfacción del propietario.
- Deposito en garantía: el equivalente a un mes de alquiler.
- Expensas comunes y gastos de servicios a cargo del inquilino.





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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.