MONOAMBIENTE LUMINOSO A ESTRENAR! CON BALCÓN! EXCELENTE UBICACIÓN!

ALQUILER MONOAMBIENTE AL FRENTE PISO ALTO LUMINOSO !
A ESTRENAR
APTO PROFESIONAL.
OLAZABAL 2100.
PISO 6.
30M2.
ALQUILER MENSUAL
$790.000.- + Servicios + Expensas .
Expensas al mes de Agosto 2026 $100.000.-
Condiciones de alquiler

Contrato de vivienda 24 meses.

Ajuste trimestral por IPC .

Mes de adelanto: $790.000.

Mes de depósito: $790.000.

El alquiler es más servicios, expensas y ABL.

Garantía propietaria o seguro de caución.

Demostración de ingresos comprobables.

Pedido de informes a cargo de los inquilinos.

Seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del locatario.

Honorarios inmobiliarios a cargo de los propietarios.

Descripción del entorno
En una de las zonas más buscadas de Belgrano, este moderno monoambiente a estrenar combina diseño, luminosidad, confort y una excelente propuesta de amenities. Ubicado en un sexto piso al frente, ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana sin resignar privacidad ni serenidad.
El ambiente principal se destaca por sus buenas dimensiones y una distribución que permite crear diferentes sectores de estar, descanso y trabajo. La cocina integrada aporta funcionalidad y diseño, con mesada y revestimiento en Silestone, anafe y horno eléctricos, muebles bajo mesada y alacena. El placard con interior completo permite aprovechar el espacio de manera eficiente, mientras que los pisos de porcelanato y las terminaciones modernas aportan una estética contemporánea y cuidada.

El balcón suma un verdadero espacio para disfrutar del aire libre y prolonga visualmente el ambiente principal, acompañado por una baranda de metal con vidrio templado y luces embutidas. A esto se suma una completa propuesta de espacios comunes: piscina, solarium, gimnasio, laundry, parrilla y dos salones de usos múltiples. Una combinación especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes analizan una inversión en una ubicación consolidada de Belgrano.

Características de la propiedad

Ubicación: Olazábal 2100, sexto piso, frente, Belgrano.

Estado: a estrenar.

Tipología: monoambiente.

Apto profesional.

Orientación: Frente.

Hall de entrada: 1.15 X 2.15 m.

Living: 5.50 x 3.65 m.

Cocina integrada.

Baño completo con ducha: 1.50 x 1.80 m.

Balcón: 1.25 x 3.65 m.

Propiedad totalmente eléctrica.

Detalles y terminaciones

Agua caliente central.

Pisos de porcelanato veteado.

Puerta blindada Pentágono.

Anafe de vidrio y horno eléctricos marca Florencia.

Tiraje al exterior preparado para extractor.

Preinstalación para aire acondicionado.

Mueble bajo mesada con cajones y puertas en melamina.

Mesada y pared de cocina en Silestone.

Bacha de acero inoxidable y grifería FV monocomando.

Alacena con estante para microondas y conexión eléctrica.

Nicho para heladera con estante hidráulico.

Placard de dos hojas corredizas con interior completo.

Tomas de luz en cielorraso para luminarias embutidas.

Baño con bacha negra sobre mesada y grifería FV monocomando.

Sistema de ducha y rejilla en piso.

Balcón con luces embutidas y baranda de metal con vidrio templado.

Características del edificio

Dos ascensores.

Acceso mediante TAG magnético, clave o reconocimiento facial.

Dos salones de usos múltiples.

Gimnasio.

Laundry.

Parrilla.

Piscina.

Solarium.

Consultanos o agendá tu visita y descubrí personalmente todo lo que este espacio puede ofrecerte.
CONSULTAS AL .
HCG BROKERS INMOBILIARIOS.-