DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES 3er piso x escalera- BELGRANO

Descripción básica: ALQUILER
3ER PISO POR ESCALERA
- Departamento de 2 ambientes en Belgrano.
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 3er piso por escalera sobre la calle 3 de Febrero al 2300 - entre las calles Olazabal y Blanco Encalada.
- Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes.
- Es un dos ambientes muy espacioso y cómodo por su metraje, con mucho lugar de guardado.

Superficie:
- Total: 40,71 m2

Distribución de ambientes:
- Living comedor de generosas dimensiones y muy funcional, con mucha luz natural.
- Cocina independiente, espacio para heladera, mucho sector de muebles de guardado, ventana el cual brinda muy buena ventilacion y luminosidad.
- Baño completo con bañera
- Habitación principal con placard empotrado y ventana que brinda gran luminosidad.

Gastos:
- Expensas: $ 148.700 (Julio 2026)


Descripcion del edificio:

-Edificio muy cuidado y limpio.
-Edificio de 3 pisos.
-6 unidades por piso
-Encargado sin vivienda.
- No apto para personas con movilidad reducida.

REQUISITOS:

* Contrato por 2 o 3 años.

* Adelanto: 1 mes de alquiler.

* Deposito en garantía: 1 mes de alquiler.

* Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

* Garantía: Seguro de caución.

* Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que duplique el valor del alquiler. (excluyente).

* ABL, Servicios y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.

•Mascotas: consultar

Accesibilidad:

Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118, 130

Trenes:Belgrano C (MITRE)


Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

- KP550771 - KPT081115 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario