Departamento - Belgrano - 2 amb. c/balcón y vista abierta - 47m²

Alquiler, Belgrano, Departamento 2 ambientes con balcón y vista abierta.

Manuel Ugarte 1500 8o, esq. Av. Libertador.

SICILIANO
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Tel/whatsapp: +36
Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:-Departamento 2 ambientes con balcón al frente.
-Ingreso por pasillo común.
-Hall de ingreso.
-Living comedor con salida a balcón.
-Cocina integrada.
-Balcón al frente sobre Manuel Ugarte.
-Hall de distribución.
-Baño completo.
-Dormitorio con placard y vista abierta.

SUPERFICIE POR TíTULO
Superficie Total: 47,98 m2
Superficie Cubierta: 45,98 m2 (aprox)
Superficie Semicubierta: 2 m2 (aprox)

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Aire acondicionado frío calor (Living Comedor y dormitorio).
-Cocina eléctrica.
*Instalación de agua
-Agua caliente por caldera central.
*Instalación de gas: no posee.
*Ventanales de aluminio.
*Artefactos de iluminación ya instalados.
*Cortinas roller sun screen y black out
*Pisos flotantes.

SERVICIOS valores:ABL: $23.576
Aysa: en expensas.
Expensas comunes: $255.000
Luz: $125.300

ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Excelente luminosidad, vista y ventilación.

ORIENTACION: Sudeste.

EDIFICIO:
- En esquina.
- PB + 14 pisos.
- Laundry.
- Encargado con vivienda
- Ascensores: 2

ACCESOS:
- Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130.
- En la esquina de Av. Libertador.
- A media cuadra del barrio River.
- A 1 cuadra de Av. Congreso.
- A 2 cuadras de Av. Udaondo.
- A 2 cuadras del Parque de la Innovación.
- A 5 cuadras de Av. Figueroa Alcorta.
- A 9 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea de
subte D.
- A 9 cuadras de Av. Cabildo.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.