2 AMB PINTADO y PLASTIFICADO EXCELENTE UBICACION.

Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, en Av Crámer al 1700 y La Pampa, este excelente semipiso de dos ambientes con palier semiprivado, impecable y recién pintado, se presenta como una gran opción de alquiler. Situado en el segundo piso ofrece una amplia distribución que incluye puerta de entrada blindada, living comedor con balcón francés, Smart TV Philips de 50 pulgadas, instalación de fibra óptica y párquet plastificado en living y dormitorio, ofreciendo una experiencia de vida espaciosa y cómoda. La cocina es independiente y está equipada con espacio para lavarropas, mesada de granito con mueble bajo mesada y amplia alacena. Previo al dormitorio y el baño, un hall de distribución con placard y estantes. Dormitorio con profusión de amplios placards y baulera. El baño es completo con bañera, botiquín y armario metálico, asegurando funcionabilidad y confort. El agua caliente es suministrada por termotanque eléctrico ubicado en la cocina. La ubicación es inmejorable, en Avenida Crámer, a cinco cuadras de Av Cabildo y la estación José Hernández del subte D y a tres cuadras de la estación Belgrano R del ferrocarril Mitre, facilitando el acceso al transporte público y zonas comerciales. El edificio dispone de dos ascensores y bajas expensas, ofreciendo una relación calidad-precio notable en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento es apto profesional, consultorio, o vivienda. Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC que publica el INDEC. Se debe presentar recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA de un familiar directo o seguro de caución de . Para ingresar se requiere el primer mes por adelantado más el mes de deposito En caso de vivienda sin comisión inmobiliaria En caso que sea para uso profesional la comisión inmobiliaria es del 5%más IVA.. Expensas $ 165.00 ( incluye Aysa) Agip $ 13.937

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

COLEGIADOS ENRIQUE A TORLASCHI y EDUARDO AMBROSIO matriculas 71 y 72 del Colegio Profesional Inmobiliario ( CUCICBA)