Alquiler Departamento 2 dormitorios, acepta mascotas, Frente, Avenida Cabildo 700 piso 12, Belgrano | Argenprop

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Avenida Cabildo 700, Piso 12

$ 925.000

Alquiler en Belgrano, Capital Federal

+ $413.914 expensas

$ 925.000

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Departamento

Departamento
50 m² Cubierta

50 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noreste

Noreste
Per. mascota

Per. mascota

ALQUILER - BELGRANO - CABILDO y FEDERICO LACROCE - 3 AMBIENTES 57Mt - FTE BCN RECICLADO NVO

EN ALQUILER
@BARRIO BELGRANO - LACROZE y CABILDO.
INMEJORABLE VISTA ABIERTA Y LUMINOSIDAD.
IMPECABLE A ESTRENAR RECICLADO A NUEVO

3 Ambientes. Cocina completa muy buen mobiliario de alto y bajo. Horno, espacio para heladera y lavarropas.
Living Comedor con salida a balcón al frente. INMEJORABLE LUMINOSIDAD de VISTA ESTE NorNoreste.
Gran profusión de placard. Baño completo.
2 Dormitorios. EXCELENTE estado general. Se entrega renovado recientemente a nuevo.
Artefacto de COCINA NUEVO. CALEFÓN Nuevo. Pisos Nuevos. Pintado.
Baño Completo con vano para lavarropas e instalación.
Gastos Octubre APROX. Expensas 414.000.-

LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA TOMAR CUALQUIER INMUEBLE EN ALQUILER SON.
1) Acreditar Ingresos que AL MENOS DUPLIQUEN-TRIPLIQUEN el Alquiler más los gastos.
Pueden ser propios o Complementados entre los ocupantes del Inmuebles y familiares directos.
2) TODOS LOS FIRMANTES PAGADORES deben acreditar ingresos.
3) Presentar una garantía (EXCLUYENTE) Un Seguro o Garantía de Alquiler ( -), o Un Inmueble en C.A.B.A., o en P.B.A. de Familiar Directo.

CONDICIONES de CONTRATACIÓN TIPICAS
Plazo: Vigencia máxima de contrato ofrecida 2 Años para Viviendas.
Moneda: Pesos. Pero se pueden pactar otras monedas de pago.
Ajustes: USUALMENTE TRIMESTRALES s/índice INDEC-IPC salvo requerimiento diferente.
Precio: NO INCLUYE: Expensas, Impuestos, y Servicios.
Ingreso: NORMALMENTE Contra firma del contrato se abonan el primer mes de alquiler + 1 MES de depósito (el depósito se puede dolarizar a pedido del propietario).
Comisión: A cargo del propietario @destino VIVIENDA. Y otros destinos a cargo del INQUILINO 5% + IVA
Pago: Según el caso por transferencia o Presencial en la Inmobiliaria.
Otros Gastos: Gestión de Garantías, Informes del Registro de la Propiedad, Planillas Re.na.per, Certificaciones de Firmas, Informes de Riesgo Crediticio SIEMPRE A CARGO DEL SOLICITANTE (Inquilino). Usualmente equivalente a ½ mes adicional (EXCLUYENTE)
MAS DETALLES O Visitas: Combinar telefónicamente o por WhatsApp.

Gracias por su contacto.
Patricia G. Lavagna – Martillero Público y Corredor de Comercio – U. de Lomas - 2007
Axel A. Schencman - Corredor - Tasador – Martillero Público - U. de Morón - 20011

LAVAGNA Propiedades @ Junín 1311 (1113) C.A.B.A. – Soluciones Inmobiliarias
INMOBILIARIOS PROFESIONALES desde hace 25 años

INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALQUILERES: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción LAVAGNA PROPIEDADES - CUCICBA 53.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: NE
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Expensas: $ 413.914
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 925.000

Superficie

Sup. Cubierta: 50 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 57 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 14
Deptos. por Piso: 3
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Tipo Frente: Ladrillo
Estado Edificio: Muy Bueno
Tipo de Vista: Vista ciudad

Código de aviso: 64D0_155

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