Alquiler Departamento 48 años 2 dormitorios, con balcón, 44m2, Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300, Belgrano

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

$ 900.000

Alquiler en Belgrano, Capital Federal

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+ $256.000 expensas

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Departamento
44,82 m² Cubierta
2 dormitorios
48 años
1 baño
3 ambientes

ALQUILER DEPARTAMENTO BELGRANO 3 AMBIENTES BALCON

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Mariana Perrone
ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | BALCON CORRIDO |
BELGRANO | CABA

Luminoso departamento de 53,5 m² totales, con balcón corrido al FRENTE, en segundo piso por ascensor, con orientación NORESTE que permite óptima iluminación natural. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores, ideal para quienes buscan ubicación estratégica en Belgrano y con alta demanda, sobre Av. Ricardo Balbín y Olazábal.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Distribución en 3 ambientes
• 2 habitaciones al frente con salida al balcón.
• Cocina separada.
• 1 baño completo con bañera.
• Balcón con vista verde.
• Disposición FRENTE
• Orientación NORESTE

UBICACIÓN DESTACADA

• Zona residencial de Belgrano
• Excelente conectividad
• Transporte público | Colectivos lineas: 41, 67, 76, 107, 114, 169 | Subte: Linea D | Tren Linea Mitre: estación Coghlan y Belgrano R
• Proximidad a comercios, servicios y plazas (Plaza Castelli, Plaza Noruega)

CONDICIONES DE ALQUILER | REQUISITOS

• Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral según índice IPC
• Ingresos comprobables
• Mes adelanto
• Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler
• Seguro de caución
• No apto mascotas

Departamento con potencial de valorización y excelente relación superficie-ubicación.
Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal