ALQUILER AMOBLADO - Departamento 3 ambientes en Belgrano. Opcional Cochera a 100 metros (Temporario o Tradicional)

Ofrecemos en alquiler este exclusivo Departamento 3 ambientes TOTALMENTE AMOBLADO, con amplio balcon al frente y Patio.

NOTA: Se encuentra alquilado hasta el 28/12/26, pero se pueden realizar visitas y reservarlo para períodos posteriores!.

CAPACIDAD MAXIMA: 3 PERSONAS.
No se admiten mascotas

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- La cochera es opcional, a 100 metros del edificio, consultar valor. (en edificio de viviendas)
- Balcon al frente desde 1er piso.
- Incluye Electrodomesticos: Heladera, Horno, Lavarropas, equipamiento de cocina y vajilla general.
- Baño completo con bañera.
- 2 Habitaciones con espacio de guardado.
- Limpieza semanal, a pedido y con cargo.
- Edificio Apto Profesional, de 8 pisos y 4 departamentos por piso.
- Terraza comun y ascensor.
- Encargado con Vivienda.
- Antiguedad: 40 años.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
(Se ofrece tanto para Alquiler Temporario como para Alquiler Tradicional de hasta 24 meses)

- PLAZO MÍNIMO: 4 meses.
- ENTREGA: Se alquila Amoblado y Equipado.
- GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: Expensas, Impuestos y Servicios. (Internet/Cable/Gas/Luz/Agua/Abl). Aclaración: Se puede armar un Pack All Inclusive de gastos, a consultar valor final.
- FORMA DE PAGO: En moneda USD preferentemente. (A convenir).
- INDEX: De abonar en USD, valor fijo. (De abonar en AR$, actualización por IPC).
- GARANTÍA: Para estancias menores a 6 meses, se solicitará 1 mes y medio de Depósito.
Para estancias mayores a 6 meses, se solicitará un Seguro de Caución + 1 mes de Depósito.
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS: Aplica a todos los plazos. (Recibos de Sueldo o Facturación).

HONORARIOS MARTILLERO:
- Alquiler 4 a 6 meses: 20% del total del contrato a cargo del Locatario.
-Alquiler 7 a 12 meses: 15% del total del contrato a cargo del Locatario.
- Alquiler Tradicional (+12 meses): Honorarios a cargo del Locador.

UBICACION:
Mejor imposible . Esta ubicado en el corazon de Belgrano, a escasos pasos de Av. Cabildo y Av. Juramento, 100 metros del Subte LINEA D - JURAMENTO, este departamento tiene una excelente conexion al resto de la Ciudad. Cercania a las estaciones Belgrano R y Belgrano C del tren Mitre. A pasos del Metrobus de Av. Cabildo.

AGENDEMOS UNA VISITA

- Propiedad apto para personas con movilidad reducida.-

*ALQUILER TRADICIONAL: Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Las descripciones arquitectonicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizacion de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, titulos o planos legales del inmueble.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.