Departamento en alquiler en belgrano, capital federal, buenos aires

Alquiler disponible a partir de noviembre 2026.
Departamento 3 ambientes ubicado en la esquina de Ciudad de la Paz y Mendoza, CABA. Se encuentra a pocos metros de la plaza Noruega, el Mercado de Belgrano, supermercados, museos, cines, Iglesias y tiene a 1 cuadra el subte D y el metrobus, también está a cuadras de la estación Belgrano del tren Mitre y Belgrano R del ramal Retiro-Bme Mitre. La ubicación es excelente! Ideal para moverse por la ciudad en un barrio seguro y con mucho movimiento.

El edificio tiene 21 pisos con 8 departamentos por piso, 4 ascensores grandes, encargado con vivienda y seguridad las 24hs. Tiene un SUM recién renovado con un salón para 50 personas, parrilla, cocina y baño, se encuentra en el piso 22 con vista a la ciudad.

El departamento está en el 3er piso con orientación Sureste, teniendo sol por la mañana y mucha luz durante todo el día ya que el balcón terraza tiene una vista abierta, desde el cual también se ve parte de la plaza que se encuentra en la esquina de enfrente.

Distribución:

- Hall de entrada
- Living comedor de 6.15x 3.15 con ventanal al balcón
- Cocina de 4.65x1.65 con muchos muebles de guardado.
- Lavadero independiente con calefón y espacio para lavarropas. En el balcón hay una pileta de lavar.
- Toilette con placards de guardado
- Baño completo con bañadera de 1.75x2.30
- Dormitorio principal 3.85x3.15 con placard, ventilador de techo y ventanal al balcón
- 2do dormitorio 3.85x2.95 con placard, ventilador de techo y ventanal al balcón.

Metros totales 78mts.

Requisitos:
- Alquiler: $1.600.000 más actualización trimestral por IPC
- Expensas último mes (incluye aysa y losa radiante del invierno): $400.000
- Servicios a cargo del inquilino (gas, luz, abl)
- Mes adelantado: $1.600.000
- Depósito u$s1.000
- Garantía de propiedad o seguro de caución
- Cláusula de penalidad 10%
- Seguro contra incendio
- Contrato 2 años

El departamento es APTO MASCOTAS PEQUEÑAS. No tiene cochera pero se puede consultar para alquilar en el edificio o en el estacionamiento que se encuentra justo al lado.
En este momento se están modernizando los baños y la cocina y estará disponible para visitar a partir del 15/10 y para ingresar en noviembre 2026.
El edificio es NO APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA. - Mat.