Semipiso de 4 ambientes con dependencia/baulera y cochera

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN ATERRAZADO, ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA BELGRANO

Ubicado sobre la calle Vidal al 2500, entre Monroe y Franklin D. Roosevelt, en el barrio de Belgrano.

Semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio, situado en un 8.º piso, en un edificio con solo dos departamentos por planta.

La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos, el balcón aterrazado y la doble circulación que conecta el sector principal con el área de servicio.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

LIVING COMEDOR

Amplio living comedor con pisos de granito y salida directa al balcón aterrazado, que proporciona luminosidad y ventilación natural.

TRES DORMITORIOS

Desde el living comedor se accede a un pasillo distribuidor que comunica los dormitorios y baños.

- Dormitorio principal con salida directa al balcón aterrazado.
- Segundo dormitorio de menores dimensiones.
- Tercer dormitorio de tamaño mediano, con acceso desde el pasillo y comunicación directa con el lavadero.

BAÑOS

- Baño principal completo con bañera.
- Toilette ubicado en el pasillo distribuidor.
- Baño de servicio con ducha.

COCINA Y LAVADERO

Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con acceso directo al lavadero.

El lavadero cuenta con ventilación natural y una distribución particular que permite comunicar la cocina, el tercer dormitorio y la dependencia de servicio.

Esta circulación secundaria aporta funcionalidad e independencia entre los distintos sectores del departamento.

DEPENDENCIA DE SERVICIO

La propiedad dispone de una dependencia de servicio, actualmente utilizada como escritorio, con acceso desde el lavadero y baño propio con ducha.

Este ambiente adicional ofrece distintas posibilidades de uso, como espacio de trabajo, guardado o cuarto auxiliar.

BALCÓN ATERRAZADO

Con acceso tanto desde el living comedor como desde el dormitorio principal, constituye un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso de la propiedad.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

- Semipiso, dos departamentos por planta.
- Ubicado en un 8.º piso.
- Tres dormitorios más dependencia de servicio.
- Living comedor con salida al balcón.
- Cocina independiente.
- Lavadero independiente con doble circulación.
- Baño principal, toilette y baño de servicio con ducha.
- Losa radiante
- Balcón aterrazado.
- Espacio guardacoche.
- Baulera en planta baja.
- Terraza de uso compartido, con parrilla
- Equipos de aire acondicionado.
- Superficie total de la unidad funcional según escritura: 88,89 m².
- Baulera de 1,59 m²,

ESTADO DE LA PROPIEDAD

El departamento conserva terminaciones y características de época, con sectores que requieren mantenimiento y actualización.

Su distribución, cantidad de ambientes y posibilidades de modernización lo convierten en una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación en Belgrano.

UBICACIÓN

Situado en un sector residencial de Belgrano, con cercanía a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte.

Una propiedad que combina funcionalidad, balcón aterrazado, dependencia de servicio, espacio guardacoche y baulera en una ubicación consolidada de la ciudad.

IMPORTANTE FOTOGRAFÍAS, OCUPACIÓN Y VISITAS

Las fotografías publicadas son de carácter referencial. Algunas imágenes fueron editadas digitalmente para retirar objetos personales y mobiliario, con el objetivo de facilitar la visualización de los espacios.

Las imágenes de ambientes vacíos son ilustrativas y no representan necesariamente el estado de ocupación actual del inmueble.

La propiedad se encuentra actualmente ocupada hasta diciembre de 2026.

DISPONIBLE PARA VISITAS CON COORDINACIÓN PREVIA.

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