Zapiola y sargento Cabral PH

Alquiler Sargento Cabral al 200, Bernal

UBICACIÓN : Calle Zapiola esquina Sargento Cabral - a 1 cuadra de Av Dardo Rocha. - a 5´ del centro de Bernal - con acceso a diversas líneas de colectivos - es todo electrico - no tiene gas.

ALQUILER · PH 2 AMBIENTES CON PATIO
Sargento Cabral 200, Bernal
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral según índice ICL

VALOR DEL ALQUILER
• Alquiler mensual: $550.000.-
Además, el locatario deberá abonar:
- Expensas: aprox. $85.000.- mensuales (Incluyen agua, tasa municipal, seguro, jardinero y otros conceptos comunes.)
- Servicios correspondientes al inmueble según su consumo.
- Todo otro servicio, impuesto, tasa o concepto que corresponda al locatario por el uso y ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato.

GASTOS PARA INGRESAR
• Primer mes de alquiler: $550.000.-
• Honorarios inmobiliarios: $528.000.-
(4% del valor total del contrato)
• Sellado del contrato y gastos administrativos: $145.000.-
• Informes comerciales: $60.000.-
(3 informes NOSIS)
• Depósito en garantía: USD 450.-
TOTAL PARA INGRESAR: $1.283.000.- + USD 450.-

Como se Reserva?
Para formalizar la reserva será necesario:
• Abonar mediante transferencia bancaria el equivalente a medio (½) mes de alquiler: $275.000.-, suma que será imputada al primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.
• Presentar la documentación correspondiente a la garantía ofrecida, la cual quedará sujeta a la aprobación del propietario.
La reserva quedará sujeta a la aceptación del propietario y a la aprobación de la documentación y garantía presentada.

GARANTÍAS ACEPTADAS
Se podrá presentar cualquiera de las siguientes garantías, sujetas a la aprobación del propietario:
1-GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR
Se deberá presentar título de propiedad y documentación respaldatoria.
Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros.
2-SEGURO DE CAUCIÓN
Se podrá presentar seguro de caución emitido por una compañía aseguradora.
Consultar costo y requisitos según la empresa elegida.
3-RECIBOS DE SUELDO
Los ingresos netos demostrables deberán ser, como mínimo, equivalentes a tres (3) veces el valor del alquiler mensual.

AVISO LEGAL
Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativos y podrán variar. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o documentación respaldatoria.
Las fotografías, imágenes y videos son de carácter ilustrativo y no contractual.
Los valores informados podrán modificarse sin previo aviso hasta la formalización de la operación.
Los datos consignados fueron suministrados por el propietario y podrán presentar variaciones respecto de la documentación legal y/o administrativa correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación.

Bárbara Warsinski
Perito Tasador Judicial, Martillera y Corredora Pública – COL. 3901