Monoambiente al frente con balcon, muy luminoso a mts de Av

SANTAMARÍA Negocios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Boedo. Un departamento funcional, moderno y ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad.

Ubicación Estratégica: Venezuela 3558 (Entre Av. Boedo y Colombres)
Piso: 3º Piso.

Disposición: Al frente, muy luminoso y con salida a balcón propio.

Conectividad Increíble: El Gran Potencial para tu Día a Día
Si buscás optimizar tus tiempos de viaje, esta propiedad es ideal. La zona destaca por su acceso inmediato a múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con universidades, centros de salud y los principales puntos de la Ciudad:

Subte: A solo 4 cuadras de la Estación Venezuela (Línea H), ideal para conectar de forma directa con las líneas D, B, A y E. Además, cercanía estratégica con la Estación Loria (Línea A).

Colectivos: Una enorme red de líneas a menos de 200 metros (sobre Av. Boedo y Av. Belgrano) que te llevan a cualquier punto de Capital y GBA: 2, 7, 84, 115, 127, 128, 160, 164, y 180.

Movilidad: Acceso rápido a avenidas principales y autopistas, facilitando el traslado tanto en transporte público como particular.

Características de la Propiedad
Antigüedad: Edificio moderno de solo 10 años.

Ambiente: Edificio muy tranquilo, ideal para descansar o trabajar desde casa.

Servicios: 100% Eléctrico. Cuenta con termotanque eléctrico instalado. No depende de servicio de gas, lo que simplifica el mantenimiento y control de servicios.

Espacios: Cómodo ambiente/distribución con salida al balcón a la calle, aportando excelente ventilación natural y luz durante el día.

Condiciones Económicas
Expensas: $145.000 (Valor de referencia actualizado).

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Ponete en contacto con nuestro equipo para conocer los requisitos de ingreso y agendar tu día. ¡No dejes pasar esta oportunidad en un barrio con la calidez de siempre y la mejor conectividad actual!

SANTAMARÍA Negocios Inmobiliarios

Solo con poliza de caucion Respaldar

ALQUILER POR 24 MESES AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Federico Santamaria Mat 5568 CUCICBA

Servicios: Cloacas

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino


Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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TASACIONES - TASACIONES JUDICIALES - VENTA - ALQUILER - ADMINITRACION DE ALQUILERES
En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física

Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 CUCICBA. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios.

AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.