Alquila este cómodo departamento de 2 ambientes en Boedo

2 AMBIENTES LATERAL ! CON BALCóN, GRAN LUMINOSIDAD !

#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Balcón | #Lateral | #Boedo

Avenida San Juan 3400, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con balcón corrido, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo.

~ Gran luminosidad en orientación hacia el O (Oeste). Piso noveno (9o). Excelente estado de conservación interior.

~ A 167 metros de Avenida Boedo. A 433 metros de Avenida Independencia. A 533 metros de Avenida Juan de Garay. A 867 metros de Avenida La Plata.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:

~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado en color negro de sus balcones.

~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en granito modelo rojo dragón. Acceso por puerta de ingreso con marco de madera y vidrio repartido.

~ 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:

~ Living comedor (3.75m x 2.45m).

~ Cocina (2.15m x 1.55m).

~ Balcón (2.06m x 0.70m).

~ Distribuidor (2.71m x 0.75m).

~ Baño completo con bañera (2.15m x 1.55m).

~ Dormitorio (3.50m x 2.62m).

Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet pulidos y plastificados en living comedor, distribuidor y dormitorio.

~ Cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado color gris y paredes revestidas en azulejos en color amarillo suave. Cocina a gas instalada.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado color gris modelo liso. Mesada de mármol. Calefón a gas. Calefacción por estufa.

~ Baño con pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado color negro y paredes revestidas en azulejos color rosa. Artefactos, lavatorio y bañera.

~ Placares empotrados de madera maciza con interiores y divisores a medida en dormitorio. Cerramiento de aluminio anodizado color gris en el balcón.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

SPINELLI PROPIEDADES


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