Alquiler Departamento 20 años 2 dormitorios, 65m2, Lateral, Avenida San Juan 3600, Boedo | Argenprop

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Avenida San Juan al 3600

$ 600.000

Alquiler en Boedo, Capital Federal

+ $180.000 expensas

$ 600.000

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Departamento

Departamento
65 m² Cubierta

65 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Lateral

Lateral
Este

Este

Alquiler departamento 3 ambientes cómodo 65M² con balcón francés en Boedo lavadero independiente

3 AMBIENTES LATERAL ! UBICACIóN úNICA, EN SAN JUAN Y BOEDO !#Departamento | #Estándar | #3AMB | #Balcón | #Frente | #Boedo
Avenida San Juan 3600, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con balcón francés, en la mejor ubicación del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. Con ventanas/ventanales en sus ambientes que le otorgan gran luminosidad.
~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1977. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado.
~ 10 pisos. 2 departamentos por cada palier. 3 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Living comedor (3.00m x 4.90m).
~ Cocina independiente (3.35m x 2.00m).
~ Lavadero (2.15m x 0.75m).
~ Distribuidor (3.10m x 0.80m).
~ Baño completo con bañera (1.50m x 2.00m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 2.95m).
~ Dormitorio secundario (2.95m x 2.15m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en su living comedor y distribuidor.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color chocolate y paredes azulejadas en mostaza. Mobiliario de cocina (alacena/bajo mesada) de melamina / mdf blanco.
~ Mesada de granito Brasil. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas marca Escorial. Calefón a gas marca Orbis con capacidad de 14L. Cómodo espacio para la heladera.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavadero revestida en azulejos y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero independiente.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris claro y paredes azulejadas en blanco y verde. Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos y bañera.
~ Aire acondicionado frío / calor en living comedor. Placares con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Disposición: Lateral
Orientación: E
Expensas: $ 180.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 600.000

Superficie

Sup. Cubierta: 65 m2
Sup. Total: 65 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1723600

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