ALQUILER CABALLITO MONOAMBIENTE BALCON C/ PARRILLA

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Karina Scarpa
ALQUILER MONOAMBIENTE PRIMER PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN CABALLITO

EXCELENTE UBICACIÓN:

- Sobre Avenida Avellaneda
- Frente a la Sede Social Ferro Carril Oeste
- A 3 cuadras de la estación Caballito del Tren Sarmiento (Once-Moreno)
- A 5 cuadras de Avenida Rivadavia
- A 7 cuadras de la estación de Subte Primera Junta Linea A (Plaza de Mayo-San Pedrito)

SOBRE LA UNIDAD FUNCIONAL:

-Primer piso al frente
-Monoambiente divisible
-100% eléctrico
-Placard empotrado con interiores y frente con espejo
-Cocina con conexión para lavavajillas o adaptar a lavarropa
-Sanitarios y bañera marca roca
-Balcón con parrilla propia

SOBRE EL EDIFICIO:

-Edificio 12 pisos, 4 departamentos por piso
-Ultimo piso con Sum, Parrilla con terraza, pequeña Pileta (hoy no habilitada) y vista abierta alrededor
-Laundry (lavarropas y secarropas)
-Expensas $133.000 pesos (diciembre 2025)
-Edificio con encargado de limpieza lunes a sábados 8-12hs

MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN:

Hall de recepción 1x1,5M2
Living comedor 3x5M2
Cocina 2,2x0,7M2
Dormitorio 2,5x2,5M2 medida libre de placard
Balcon con parrilla 2,3x1,5M2

Al ingresar a la unidad, ubicada en el primer piso al frente, nos recibe un hall de distribución. A continuación se desarrolla el ambiente principal, que cuenta con un placard de puertas corredizas espejadas y cocina integrada equipada con muebles bajo y alto mesada. Desde este espacio se accede al balcón al frente, el cual dispone de parrilla.
El baño de la unidad es completo, con bañera y ducha.

CONDICIONES:

- POSIBILIDAD DE ALQUILAR AMOBLADO
- CONTRATO POR 12 O 24 MESES
- SIN AUMENTO
- GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN
- 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO

VENI A CONOCERLO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.