Luminoso monoambiente balcón aterrazado excelente ubic

MONOAMBIENTE EXCELENTE AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO A 2 AMBIENTES/ TODO ELECTRICO/ EXCELENTE UBICACION/ LUMINOSO/ EXCELENTE ESTADO/ TERRAZA CON DUCHA EN EL ULTIMO PISO/ ACEPTAMOS MASCOTAS

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad

COMODIDAD: Ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica para moverse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad y también hacia Provincia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-Superficie total: 36 m² - Superficie semicubierta Balcón : 6,02 m² Muy optimizados
-Amplio ambiente con placard incorporado
-Aire acondicionado fro calor -Calefacción
-Cocina eléctrica independiente
-Baño completo con Bañadera y Vanitory
-Balcón aterrazado con conexión para lavarropas
-Puerta semi-blindada de alta eficacia antirrobo de acceso al departamento
-Reja de seguridad y protección en el balcón

EXCELENTE EFICIENCIA ENERGÉTICA:
-La unidad se destaca por su muy bajo consumo eléctrico y expensas reducidas. -Cuenta con carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidrio hermético) en ventanas y balcón, optimizando la conservación de frío/calor y reduciendo significativamente los ruidos exteriores.

CALIDAD
-Ambientes modernos y muy luminosos con materiales de Calidad. -Porcelanato de Calidad, tanto en ambiente interno como externo (Balcón Aterrazado) -Agua caliente centralizada -Calefacción y aire acondicionado -Matafuegos contra incendio en el Edificio.

SEGURIDAD
-Puerta semi-blindada de alta eficacia antirrobo de acceso al departamento de seguridad con 3 cerraduras de ingreso al departamento. -Doble puerta de seguridad en el ingreso al edificio -Ascensor automático -Amplia escalera de acceso

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES:
-Pequeño SUM en el último piso -Ducha exterior en terraza ideal para verano

UBICACIÓN ESTRATÉGICA-EXCELENTE CONECTIVIDAD::
-Entre Otamendi y Acevedo
-A 2 cuadras de Av. Rivadavia - A 4 cuadras de Av. Acoyte -A 3 cuadras de la estación Río de Janeiro de la Subte Línea A, a 3 cuadras del Parque Rivadavia y a 5 cuadras del Parque Centenario -Rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte -Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 172 y 181.

OPORTUNIDAD ÚNICA
Listo para mudarse! Una oportunidad ideal para vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

Condiciones para ingresar: CONTRATO DE ALQUILER MINIMO 2 AÑOS
* Demostración de Ingresos
* 1 mes adelantado
* 1 mes de depósito.
* Seguro de Caución tipo , Premium Group o similar


NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor JORGE MONTESANO Matricula 5240 CUCICBA - CSI 6001