Excelente monoambiente de categoría con balcón y vista al jardín - full amenities

EXCELENTE MONOAMBIENTE DE CATEGORíA CON BALCóN Y VISTA AL JARDíN - COCHERA FIJA CUBIERTA.
Hermoso departamento monoambiente de categoría, muy luminoso y con excelente orientación Este, que permite disfrutar del sol de la mañana. Ubicado al contrafrente, cuenta con un agradable balcón con vistas abiertas al amplio jardín del edificio, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable.

La unidad se destaca por sus terminaciones de calidad, funcionalidad y equipamiento, pensados para brindar el máximo confort.

Características del departamento (ver Plano en fotos):

- Hall de entrada con placard de recepción.
- Ambiente principal luminoso, con salida al balcón.
- Cocina totalmente equipada, con muebles completos, artefacto de cocina a gas y extractor de aire.
- Lavadero incorporado.
- Baño completo con ducha y mampara de vidrio templado.
- Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético).
- Pisos flotantes símil madera Alemán.
- Agua caliente central.
- Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, con termostato Honeywell para regular la temperatura.
- Cochera Fija Cubierta en Sub-suelo.

EL ALQUILER INCLUYE: luminarias completas, equipo de aire acondicionado frío/calor, heladera y cómoda de diseño estilo nórdico. Listo para mudarse!

Malvinas Deck - EDIFICIO TORRE DE CATEGORíA 18 PISOS

Un edificio que ofrece una amplia variedad de servicios y espacios de esparcimiento:

- Garita con Seguridad las 24 horas, todos los días.
- Piscina climatizada y gran Solarium.
- SUM totalmente equipado, con capacidad para 50 personas.
- Sector de parrillas (2).
- Gimnasio.
- Amplio jardín.
- Sector de juegos infantiles.
- Espacio de relax.
- Laundry (servicio Lava-Ya) en subsuelo.
- 7 cocheras de cortesía.

Dos ascensores para 6 personas y un ascensor de carga y mudanzas con capacidad para 12 personas.

Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y servicios de categoría, disfrutando de un entorno verde y espacios comunes pensados para aprovechar cada momento.

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CONDICIONES DE LOCACIóN:
-Contrato de 2 años (24 meses).
-Valor inicial: $1.200.000.-
-Incremento trimestral según índice IPC nacional.

REQUISITOS:
A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo;
B) Sistema de Garantía /Garantía Ya/ Respaldar/ Garantina/ Garantear.
C) Se alquila para un solo ocupante.
*Contrato de 2 años.
Incremento trimestral con índice IPC.

PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $1.200.000 + 1 mes de Depósito $1.200.000.-
* en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario.
La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario.

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