Alquiler Departamento 20 años 1 dormitorio, 57m2, con balcón, Avenida Pedro Goyena 1400, Caballito

Avenida Pedro Goyena 1400

$ 950.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

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+ $270.549 expensas

$ 950.000

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Departamento
57,08 m² Cubierta
1 dormitorio
20 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Norte

SEMIPISO 2 AMB C/PALIER PRIVADO Y BALCON-CABALLITO

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Evangelina Rotundo
2 AMBIENTES, SEMIPISO CON PALIER PRIVADO Y BALCON en AV. PEDRO GOYENA AL 1400 (entre Miró y Puán).

DISPONIBLE
LISTO PARA INGRESAR

CONTRAFRENTE (vista abierta)
ORIENTACION: Norte y Este (toda la unidad es super luminosa y aireada)
PISO 3°
ASCENSOR
SISTEMA DE INGRESO AL EDIFICIO CON ALARMA CON CODIGO PERSONALIZADO
SUPERFICIE TOTAL: 57,08 m2.

EL DEPARTAMENTO, muy silencioso:
PALIER PRIVADO (privacidad a toda hora)
- Living-comedor con amplios ventanales (dispone AA frío/calor)
- Cocina independiente c/ comedor diario
- Dormitorio con placard (dispone AA frío/calor)
- Baño completo
- Pasillo de distribución
- Lavadero c/pileta y espacio para lavarropas (en el departamento)
- Balcón con vista abierta

Solo 20 departamentos en todo el edificio, 2 unidades por piso, y cada una cuenta con palier privado.

UBICACION: el edificio se ubica estratégicamente en la zona más exclusiva de Caballito, sobre la elegante Av. Pedro Goyena (entre Miró y Puán), a 200 metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio, Av. Rivadavia, cerca del Parque Chacabuco, su pista de Atletismo y Rosedal. A 150 metros de la Facultad de Filosofía y Letras (UBA) y a 700 metros de la Universidad Evangélica.
Zona residencial, gastronómica, bancos cercanos y colegios.
Varias líneas de colectivos y subte línea A “estación Puán” y línea E “estación Emilio Mitre”.

CONDICIONES Y REQUISITOS DE INGRESO:
-Contrato por 2 años de alquiler
- Indexación trimestral por IPC
- Mes de adelanto
- 1 mes de Depósito en pesos
- Garantía propietaria de CABA (a satisfacción del propietario) o Seguro de caución o Fianza Garantor (no se aceptan otros).
- Ingresos comprobables.
- Estará a cargo del locatario el pago de todos los servicios (luz, gas, agua, etc.), Expensas ordinarias y AGIP.
- Certificación de firmas ante escribano público.

Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: superficie total 57,08 m2.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal