Alquiler Departamento 1 dormitorio 20 años, Oeste, 40m2, Doblas 500, Caballito | Argenprop

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Doblas 500

$ 800.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $305.000 expensas

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Departamento
40,80 m² Cubierta
1 dormitorio
20 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente
Oeste

Alquiler 2 Ambientes Semipiso con Balcón Caballito

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Martín Benegui
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO DOBLAS CABA

Semipiso estratégicamente ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, este departamento de 44 m² representa una opción ideal para los que buscan privacidad y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 44 m² (41 m² cubiertos + 3 m² descubiertos)
• Ubicación al frente con orientación oeste
• Balcón integrado
• Edificio de 7 pisos con ascensor
• Antigüedad: 16 años (construido en 2006)

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio con vestidor
• Living comedor con parquet pastificado
• Cocina integrada
• Baño completo
• Excelente ventilación natural
• Luminosidad óptima

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Agua caliente central
• Aire acondicionado frío/calor
• Conexión para lavarropas
• Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona residencial consolidada en Caballito, a 150 metros de Av. Pedro Goyena y próximo al Parque Rivadavia. Conectividad excepcional con:

• Estación Acoyte (Línea A de subte)
• Líneas de colectivo: 26, 42, 55, 65, 85, 132 y 134
• Cercano a hospitales y centros educativos

ENTORNO Y BENEFICIOS

• Zona arbolada con alta valorización inmobiliaria
• Proximidad a oferta gastronómica
• Perfil ideal para profesionales que valoran ubicación y privacidad

La condición de semipiso garantiza menor densidad por planta, mayor privacidad y ventilación superior, constituyéndose como una opción diferencial en el mercado de alquileres de Caballito.

Condiciones de Alquiler

Contrato de locación por 2 años (destino vivienda).

1 mes de adelanto.

1 mes de depósito en garantía.

Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Garantía mediante seguro de caución de Garantía Express.

No se permiten mascotas.

Gastos de certificación de firmas a cargo del inquilino.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 20
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 305.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 800.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40,80 m2
Sup. Descubierta: 3 m2
Sup. Total: 44 m2

Servicios del departamento

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.6.560.8

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