Caballito 2 ambientes muy luminosos, con patio y cochera optativa. excelente estado.

Te invitamos a conocer este lindo departamento de 2 ambientes, muy bien ubicado y en excelente estado. Semipiso.
Es un departamento luminoso, cómodo y con una ubicación que permite disfrutar mucho del barrio.
Está a metros del Monumento al Cid Campeador y a solo una cuadra del Parque Lineal de Honorio Pueyrredón, un espacio verde de 9 cuadras ideal para salir a caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre.
Una muy buena opción para quienes buscan un lugar cómodo, luminoso y bien ubicado.
Transporte cercano:
Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes: Estación ACOYTE - Línea A
Tren: Estación CABALLITO - Línea SARMIENTO
Eco-bici: Estación 272 - Plaza Giordano Bruno
Descripción de la Unidad:
• Living-Comedor: Espacioso, recién pintado y con amplios ventanales.
• Balcón: Amplio y soleado.
• Patio: De generosas dimensiones.
• Dormitorio: Habitación principal con placard empotrado de gran capacidad.
• Cocina: Independiente, equipada con mobiliario completo, ventilación natural al exterior con espacio y conexiones para lavarropas
• Baño: Completo, con revestimientos cerámicos.
• Climatización: Equipado con calefactor de tiro balanceado en dormitorio (gas natural).
• Cochera optativa: Disponibilidad de cochera dentro del edificio (consultar condiciones adicionales).
Condiciones Comerciales:
• Alquiler: $750.000 mensuales.
• Expensas: $228.000 (vencimiento octubre 2026, las expensas incluyen servicio de AySA).
• Plazo contractual: 24 meses.
• Ajuste: Actualización cuatrimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Requisitos de Contratación:
1. Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo en CABA o GBA) o seguro de caución.
2. Demostración de ingresos de los locatarios mediante los últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos realizada por contador público.
3. Fotocopias de documentos de identidad (DNI) de locatarios, garante y fotocopia escritura propiedad ofrecida en garantía.
4. Gastos de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión

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