Departamento Alquiler 3 ambientes 16 años, con balcón, Frente, Av. Directorio 1600, Caballito | Argenprop

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Av. Directorio 1600

USD 1.200

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $229.000 expensas

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Departamento
82 m² Cubierta
2 dormitorios
16 años
2 baños
3 ambientes
Excelente
Frente

ALQUILER Depto 3 amb terraza y balcón Caballito

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Luciana Ibañez
ALQUILER RESIDENCIAL POR 2 AÑOS.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/02/2026

Viví en este departamento 3 ambientes en Caballito con balcón y terraza privada, en un piso 9 con vista abierta y entrada de luz natural. (POSIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERA EN EL EDIFICIO)

Una propiedad con espacios amplios para brindar sensación de libertad y fluidez en sus ambientes, con un total de 111 M2

La propiedad está distribuida eficientemente para sacar el máximo provecho:

- Living-comedor amplio y luminoso.
- Cocina independiente amplia con posibilidad de abrirla al living comedor.
- Lavadero anexo.
- Dormitorio principal con placard y balcón
- Segundo dormitorio con placard, salida al patio privado y balcón.
- Segundo baño con ducha.
- Oficina separada.
- Patio propio y parrilla.
- Balcón Aterrazado.
- Amplio espacio verde.
Caldera individual.

La calefacción por losa radiante con caldera individual garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año.

El edificio, de sólida construcción y con 16 años de antigüedad, ofrece una serie de amenities de uso común que elevan la calidad de vida:

- SUM para eventos sociales.
- Jacuzzi para relajación.
- Parrilla para reuniones y asados con amigos.
- Laundry para mayor comodidad.

Este departamento en venta en Caballito tiene una ubicación eficiente y ventajosa, sobre Av. Directorio 1600 con buena conectividad y rodeado de una vibrante vida comercial y gastronómica en constante crecimiento.

Cerca de la propiedad podrás encontrar servicios, instituciones educativas y áreas verdes de interés:

- Parque Chacabuco.
- Rosedal de Parque Chacabuco.
- Plaza Simón Bolívar.
- Facultad de Filosofía y Letras, UBA.
- Rapanui.
- Línea de Subte A - estación Carabobo.
- Colectivos: 44, 133, 134, entre otros.

Este departamento en venta es una oportunidad para vivir en uno de los barrios en alza de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Contactanos y agenda una visita.

* Las medidas son estimativas.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 16
Disposición: Frente
Expensas: $ 229.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: USD 1.200

Superficie

Sup. Cubierta: 82 m2
Sup. Descubierta: 19 m2
Sup. Total: 111 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Servicios del departamento

Calefacción
Seguridad

Código de aviso: AR.42.61.363.22

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